Art.1.(1). Se aprobă PUZ „Dezvoltare zone locuințe și funcțiuni complementare” pe terenul înscris în C.F. nr. 406751, 410677, 410791 și 411523 sub condiția îndeplinirii în totalitate a planului de acțiune care face parte integrantă din prezenta hotărâre–Anexa 1.
(2). În caz de neîndeplinire a planului, în maximum 5 ani de la data aprobării, această hotărâre își pierde aplicabilitatea, P.U.Z.-ul desființându-se cu efect retroactiv.
Art.2. Durata de valabilitate a acestui PUZ este de 10 ani de la data aprobării.
Art.3. Comuna Dumbrăvița nu este dotată cu rețea de canalizare pluvială, fiind necesară echiparea fiecărei parcele cu bazin de retenție ape vidanjabil.
Art.4. În situația în care se permit două accesuri auto pe aceeași parcelă, este necesară cuplarea accesurilor.
Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Biroul de urbanism.
Art.6. Se aprobă planul de acțiune, în conformitate cu conținutul-cadru prevăzut în Anexa 1, care face parte integrantă prezentei Hotărâri, în vederea implementării investițiilor propuse prin Planul Urbanistic Zonal „Dezvoltare zone locuințe și funcțiuni complementare” înregistrat sub nr. 44095/22.04.2024.
Art.7. Autorizațiile de construire se vor emite doar după realizarea în prealabil a operațiunilor reglementate prin documentația de urbanism cu privire la obligativitatea asigurării accesurilor din domeniul public conform planșei „Proprietatea asupra terenurilor” și asigurarea tuturor utilităților necesare funcționării investiției în conformitate cu Planul de acțiune asumat atât de autoritatea publică locală, cât și de dezvoltatorul PUZ și după ce vor fi cedate Primăriei Comunei Dumbrăvița, terenurile pentru circulații și pentru spațiul verde public.
Art.8.(1). Terenurile pentru drum vor trece din proprietatea dezvoltatorului în proprietatea Comunei Dumbrăvița, în urma depunerii declarației de renunțare la dreptul de proprietate de către dezvoltatorii PUZ, după executarea lucrărilor de extindere a rețelelor de utilități, înaintea obținerii autorizațiilor pentru clădirile investiției, în maximum 10 ani de la data adoptării Hotărârii Consiliului Local al comunei Dumbrăvița.
(2).Realizarea căilor de circulație propuse se va face conform planului de acțiune asumat. În cazul nerespectării acestor condiții, prezenta documentație de tip PUZ își pierde valabilitatea.
Art.9. Prezenta hotărâre se comunică conform art. 197 și art. 243 alin. (1), lit. e) din OUG nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare :
• Instituției Prefectului – Județul Timiș;
• Primarului comunei Dumbrăvița;
• Consiliului local la comunei Dumbrăvița;
• Biroului de urbanism;
• Beneficiarului reprezentant sc K&K srl;
• Cetățenilor prin afișare pe site-ul instituției.