Subsemnata Luchian Elena având functia de secretar general al Comunei Ezeriș vă aduc la cunoștință următoarele: 

Având în vedere :

-  extrasul  CF 1762   UAT Ezeriș, 

- memoriul tehnic și  planul de amplasament si delimitare al imobilului intocmit de ing. Topo Ungureanu Alexandru. 

 -prevederile art. 25 alin.(2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

- prevederile art. 25 din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 127-130 din Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară aprobate prin Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023;

-  Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, repubicata cu modificarile si completarile ulterioare

În fapt terenul intravilan ce urmează a afi dezlipit ,  în suprafață de 600 mp este teren împrejmuit,  aferent casei cu nr 246. Soceni , 315 mp teren C+C, 285 mp teren arabil .

Domnul Lațcu Alexandru deține imobilul 246  și figurează   in registrul agricol al Comunei Ezeriș, localitatea Soceni in calitatea de cap de gospodarie. Imobilul nr. 246 este   construit  inaintea anului 2000 . 

Conform  art. 364 alin (1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ se prevede că, constructorul de bună credință a construcției beneficiază de un drept de preemțiune la cumparea terenului pe care este este amplasată construcția. 

Având în vedere faptul că prin cele precizate mai sus se justifică pierderea interesului și a uzului public local , este argumentată  trecerea terenului menționat mai sus, din domeniul public al Comunei Ezeriș în domeniul privat al acesteia  prin hotărâre Consiliului Local  Ezeriș  în temeiul art.361 alin.(3) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, deoarece terenul in cauză este terenul aferent casei cu nr 246 Soceni, Comuna Ezeriș, deținut  de domnul Lațcu Alexandru  .

Propun aprobarea încetării interesului public local asupra imobilului- teren  în suprafață de 600 mp intravilan Soceni și trecerea acestuia   din domeniul public în domeniul privat al Comunei Ezeriș . Ulterior domnul Lațcu Alexandru  isi poate exercitata dreptul de preemțiune la cumpărarea terenului pe care este amplasată locuința . 

În ceea ce priveşte conţinutul normativ al proiectului de hotărâre, acesta respectă atât cerinţele de formă, cât şi cerinţele de fond, iar normele iniţiate prin acesta se integrează în ansamblul legislaţiei şi nu conţin soluţii care ar contraveni cu actele pe baza şi în executarea cărora urmează să fie aprobată.

În concluzie, ţinând cont de competenţa materială şi teritorială a Consiliului Local al comunei Ezeriș propunem admiterea proiectului de hotărâre privind aprobarea dezlipirii din CF 1762 Ezeriș nr. top.226/3/5/a/1/b/a/3/a/1/b/2/1, Cad. 288 a suprafeței de 600  m.p. teren situat in intravilanul localitatii Soceni  comuna Ezeris și trecerea acestuia  din domeniul public în domeniul privat al Comunei Ezeriș, în forma propusa de initiator, argumentele aduse sunt reale si pertinente, consideram proiectul oportun, legal si necesar.

Considerăm necesar si oportun prezentul proiect de hotărâre , in forma conceputa mai sus , in vederea adoptării acestuia în ședința ordinară din data de 22.01.2024.                                         

                                                   Intocmit , 

                                  secretar general 

                               LUCHIAN ELENA