STUDIU DE OPORTUNITATE
       privind aprobarea vânzării, prin licitaţie publică, a bunului imobil – Casa Agronomului ZEEA, corp (1) B și teren intravilan aferent  - ce aparţin domeniului privat al comunei Făcăeni, situat în str. Morii, nr. 1 B

1. Prezentare generală

1.1 Bunul imobil compus din construcţie – Casa Agronomului ZEEA – corp (1) B, cu suprafaţa construită de 62 mp, anexă în suprafață de 55 mp şi teren intravilan aferent, în suprafaţă de 1719 mp, ce aparţine domeniului privat al comunei Făcăeni, situat în str. Morii, nr. 1 B, înscris în CF nr. 21774 Făcăeni, nr. cadastral 21774. 

2. Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu care justifică realizarea vânzării

2.1 Bunul imobil se află în stare avansată de degradare, fapt ce ar conduce la cheltuieli importante. 

2.2 Creşterea potenţialului zonei din punct de vedere al dotărilor economico- sociale. 

2.3 Atragerea capitalului privat în acţiuni ce vizează satisfacerea unor nevoi ale comunitaţilor locale, 

2.4 Crearea unor noi locuri de muncă prin dezvoltarea sectorului privat; 2.5 Atragerea de venituri suplimentare  la bugetul local al municipiului Craiova. 

3. Elemente de preţ

3.1 Preţul de pornire al licitaţiei publice este stabilit prin raportul de evaluare la suma de 66.564  lei, raport ce este însuşit de către Consiliul Local al comunei Făcăeni. 

4. Procedura utilizată pentru vânzarea bunului imobil  

4.1 Procedura de vânzare propusă conform art. 363 din OUG nr. 57/2019 este vânzarea prin licitaţie publică organizată în condiţiile prevăzute la art. 334-336, cu respectarea principiilor prevăzute la art. 311, cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, pornind de la preţul care a fost stabilit prin raport de evaluare. 

5. Termen previzibil pentru realizarea procedurii de vânzare

5.1 Data la care se va organiza licitația publică se va stabilii prin caietul de sarcini, respectiv in 20 zile de la data publicării anunțului privind organizarea licitației, iar semnarea contractului se va face în termen de 20 zile calendaristice de la data comunicării deciziei referitoare la atribuirea contractului. 

        Preşedinte de şedinţă,                                                                  Secretarul general al comunei Făcăeni,
           Mitu Adrian                                                                                                Georgiana Elena Marcu