Analizând temeiurile juridice, respectiv:

• a)art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și (2) din Constituția României, republicată;
• b)art. 3, 4 și 8 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
• c)art. 7 alin. (2) din Codul civil, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
• d)Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
• e)Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică;
• f)Legea nr. 7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare, republicată, cu modificările si completarile ulterioare;

Ținând cont de:

1. proiectul de hotărâre iniţiat de primarul Comunei Fizeșu-Gherlii privind aprobarea dezmembrării în două loturi a imobilului identificat în Cartea Funciară cu numărul 51576 Fizeșu Gherlii, având numărul cadastral 51576, conform documentației cadastrale avizate de către OCPI ;
2. referatul de aprobare al primarului comunei Fizeșu-Gherlii, în calitatea sa de inițiator; 
3. raportul Compartimentului agricol din cadrul aparatului de specialitate al primarului;
4. inventarul bunurilor care apartin domeniului privat  al Comunei Fizeșu-Gherlii  
5. faptul că bunurile imobile mai jos menționate au fost întabulate în Cartea Funciară 51576

Luând act de:

1. avizul favorabil al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului local Fizeșu-Gherlii ;
2. avizul favorabil al secretarului general delegat al comunei Fizeșu-Gherlii;
3. planurile de amaplasament si delimitare întocmite de către ing. Moldovan Victor;