CONTRACT DE CONCESIUNE 

Incheiat azi ………..

NR………

          1. PARTILE CONTRACTANTE

          Intre Primaria Comunei Floresti cu sediul in comuna Floresti, judetul Mehedinti, 

avand contul nr. ………………..deschis la Trezoreria …………, CUI ………., reprezentata legal prin  ……….., avand functia de …………. , in calitate de concedent, pe de o parte 

          si

          …………………….  , cu sediul in sat. ……., com………, jud. ………, nr. ……., CUI ……  , in calitate de concesionar. 

          2. OBIECTUL CONTRACTULUI

         2.1. Obiectul contractului este cedarea de catre concedent si preluarea in concesiune de catre concesionar este …………….. - terenul din domeniul privat al comunei Floresti, in suprafata de…… mp si constructii………… mp, sitat in satul …………, Comuna…….., judetul …..in ….

           2.2. Predarea-primirea obiectivului concesiuni se va efectua pe baza procesului verbal care se va incheia odata cu semnare contractului, care constituie anexa la prezentul contract.           

       3. DURATA  

         3.1 Durata concesionarii este de  ………… ani, incepand cu data de ……… pana la ………………..     

         3.2 Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioada egala cu cel mult jumatate din durata initiala.  

          4. REDEVENTA

            4.1 Redeventa este de ……… conform raportului final, ce va fi actualizată anual în raport cu rata inflației și în funcție de condițiile de piață..

            4.2 Redeventa se achita pana la data de 31 martie a anului in curs.

            4.3 Plata redeventei se face la casierie Primariei Floresti, Judetul Mehedinti.

            4.4 Neplata redeventei la termenul prevazut in prezentul contract de concesiune da dreptul concendentului sa pretinda penalitati in cuantum de 0.25% din valoarea acestuia pe zi de intarziere.

           4.5 Neplata redeventei pentru o perioada de un an duce la rezilierea contractului.

         5. DREPTURILE PARTILOR

          5.1 Concedentul poate modifica unilateral partea reglementara a contractului, cu notificarea prealabila a concesionarului, din motive exceptionale legate de interesul national sau local, dupa caz.

        5.2  Concedentul are dreptul sa verifice, in perioada derularii contractului de concesiune, modul in care se respecta conditiile si clauzele acestuia de catre concesionar.      

        5.3 Concesionarul are dreptul, in cazul in care modificarea unilaterala a contractului ii aduce un prejudiciu, sa primeasca in mod prompt o despagubire adecvata si efectiva.

     6. OBLIGATIILE PARTILOR CONTRACTANTE       

          6.1 Concesionarul se obliga :

           - sa administreze si sa exploateze obiectul concesiunii ca un bun gospodar, cu maxima diligenta si pricepere, ca in cazul propriilor sale bunuri si averi. In acest scop, va lua masuri consecvente de conservare si sporire a valorii obiectului concesiunii. In caz de producere a unor daune, concesionarul va trece imediat la despagubire, dreptului comun roman.

          - sa puna la dispozitia organelor de control economico - financiar, toate evidentele si informatiile solicitate cu privire la obiectul concesiunii;

          -  sa nu subconcesioneze, in tot sau in parte, unei alte persoane obiectul concesiunii;

          -  sa restituie, la expirarea termenului de concesiune, in deplina proprietate, liber de orice sarcina, bunul concesionat, inclusiv investitiile realizate;

          -  sa isi execute obligatiile potrivit termenilor si conditiilor prevazute in prezentul contract si in acord cu normele legale specifice domeniului de activitate respectiv, elaborate de institutiile legal abilitate in acest scop;

          - are obligatia sa onoreze anumite solicitari ale Ministerului Sanatatii specific sistemului sanitar;

         6.2 Concedentul se obliga:

           - sa predea obiectul concesiunii, sa asigure libera si linistita exercitare a posesiei pe toata durata concesionarii daca s-ar interpune fapte si evenimente perturbatorii imputabile lui.

           - sa puna la dispozitia concesionarului, la data inceperii concesiunii, inventarul complet liber de orice sarcini si sa rascumpere plusurile valorice ce apar la expirarea datei concesiunii conform celor inserate in caietul de sarcini.  

       6.3 Partile convin ca rascumpararea concesiunii sa aiba loc numai in conditiile stabilite in caietul de sarcini.

          7. FORTA MAJORA

         7.1 Forta majora exonereaza de raspundere partile, in cazul neexecutarii partiale sau totale a obligatiilor asumate prin prezentul contract. Prin forta majora se intelege un eveniment independent de vointa partilor, imprevizibil si insurmontabil, aparut dupa incheierea contractului si care impiedica partile sa execute total sau partial obligatiile asumate.Partea care invoca forta majora are obligatia sa o aduca la cunootinta celeilalte parti, in scris, in maximum 5 (cinci) zile de la aparitie, iar dovada fortei majore, impreuna cu avertizare asupra efectelor si intinderii posibile a fortei majore, se va comunica in maximum 15 (cincisprezece) zile de la aparitie.

         8. LITIGII

           8.1 Litigiile care se vor naste din prezentul contract sau in legatura cu prezentul contract, inclusiv cele referitoare la validitatea, interpretarea, executarea sau desfiintarea lui vor fi solutionate pe cale amiabila.

        8.2 Daca partile nu vor ajunge la o intelegere amiabila, atunci litigiile vor fi inaintate spre solutionarea se va face de instantele competente.

        8.3 Curtea de Arbitraj va solutiona litigiile in conformitate cu regulamentul si regulile sale de procedura, pe baza prevederilor prezentului contract si a dreptului material roman.

          9. INCETAREA CONTRACTULUI

         9.1 Incetarea prezentului contract are loc in urmatoarele situatii: 

         - la expirarea duratei stabilite in contract;

         - in cazul in care interesul national sau local o impune, prin denuntarea unilaterala de catre concedent, cu plata unei despagubiri juste si prealabile in sarcina concedentului;

          - in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concesionar, prin rezilierea unilaterala de catre concedent, cu plata unei despagubiri in sarcina concesionarului;

          - in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concedent, prin rezilierea unilaterala de catre concesionar, cu plata unei despagubiri in sarcina concedentului

          - la disparitia, dintr-o cauza de forta majora, a bunului concesionat sau in cazul imposibilitatii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renuntare, fara plata unei despagubiri.

           -   prezentul contract poate inceta cu acorul partilor.

    10. ALTE CLAUZE         

           10.1  Contractul de concesionare va putea fi modificat numai prin consens bilateral.

           Cele 2 (doua) anexe fac parte integranta din contract:

Incheiat astazi ………………….. in 2 exemplare originale.

        CONCEDENT                                                                                 CONCESIONAR,

            PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                                               CONTRASEMNEAZĂ,

                CONSILIER LOCAL,                                                                  SECRETAR

                   Anisoara TUDOR                                                               Ion Dorian DRAGHICI