Art. 1. – Se aprobă documentația de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul de investiții „CONSOLIDARE SI REABILITARE BLOC A2, JUDETUL PRAHOVA, UAT FLORESTI, LOC. FLORESTI, NR. 278B”, în vederea finanțării prin Programul național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat – Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții pentru clădirile cu destinația principală de locuință, întocmită de S.C. LUNA ENGINEERING GROUP S.R.L., înregistrată la Comuna Florești cu nr.17.929/14.09.2026.
Art. 2. – Se aprobă indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „CONSOLIDARE SI REABILITARE BLOC A2, JUDETUL PRAHOVA, UAT FLORESTI, LOC. FLORESTI, NR. 278B”, conform anexei nr. 1 la prezenta hotărâre.
Art. 3. – Se aprobă devizul general aferent obiectivului de investiții „CONSOLIDARE SI REABILITARE BLOC A2, JUDETUL PRAHOVA, UAT FLORESTI, LOC. FLORESTI, NR. 278B”, conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre.
Art. 4. – Se aprobă finanțarea de la bugetul local al Comunei Florești a sumei de 3.633.003,86 lei (inclusiv TVA), reprezentând categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local, conform prevederilor art. 10 din Normele metodologice aprobate prin Ordinul M.D.L.P.A. nr. 2.853/2022.
Art. 5. – Anexele nr. 1 și 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 6. – Prezenta hotărâre se comunică Instituției Prefectului – Județul Prahova, Primarului comunei Florești, Compartimentului Urbanism și Amenajarea Teritoriului și se aduce la cunoștință publică prin grija Secretarului General al comunei Florești.
Anexa nr. 1 la HCL nr.63 din 17.09.2026
INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI
ai obiectivului de investiții „CONSOLIDARE SI REABILITARE BLOC A2, JUDETUL PRAHOVA, UAT FLORESTI, LOC. FLORESTI, NR. 278B”
Valoare totală: 21.767.937,82 lei (fără TVA);
- din care: C+M 14.576.650,00 lei (fără TVA);
Valoare totală: 26.305.532,70 lei (cu TVA);
- din care: C+M 17.637.746,50 lei (cu TVA);
Regim de înălțime: S+P+4E
Număr de apartamente: 40 apartamente (34 apartamente cu 2 camere și 6 apartamente cu 3 camere)
Tip clădire: bloc de locuințe colective, structură din panouri mari prefabricate din beton armat (tip fagure), an construire 1974
Suprafața construită a construcției: 398,00 mp
Suprafața construcției desfășurată înainte de intervenție: 1.990,00 mp;
Suprafața construcției după intervenție: 1.990,00 mp;
Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m²an): 214,39 (de la 258,97 kWh/m²an la 44,58 kWh/m²an)
Reducerea consumului de energie primară (kWh/m²an): 266,80 (de la 382,34 kWh/m²an la 115,54 kWh/m²an)
Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m²an): 13,07 (11,31 % din consumul total de energie primară de 115,54 kWh/m²an)
Reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m²an): 55,61 (de la 74,66 kgCO2/m²an la 19,05 kgCO2/m²an)
Numărul de persoane (ocupanți): 139 persoane
Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții: 24 luni (4 luni proiectarea – PT+DDE, inclusiv verificarea tehnică a proiectului, și 20 luni execuția și recepția lucrărilor)
Surse de finanțare:
- valoarea de la bugetul de stat: 22.672.528,84 lei (cu TVA);
- valoarea de la bugetul local: 3.633.003,86 lei (cu TVA).
Anexa nr. 2 la HCL nr.63 din 17.09.2026
DEVIZ GENERAL
al obiectivului de investiție: „CONSOLIDARE SI REABILITARE BLOC A2, JUDETUL PRAHOVA, UAT FLORESTI, LOC. FLORESTI, NR. 278B”
Nr. crt. | Denumirea capitolelor și a subcapitolelor de cheltuieli | Valoarea (inclusiv TVA) | Defalcarea pe surse de finanțare | ||
Valoarea²⁾ (fără TVA) | TVA | Valoare cu TVA | |||
lei | lei | lei | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului | |||||
1.1. | Obținerea terenului | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
1.2. | Amenajarea terenului | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
1.3. | Amenajări pentru protecția mediului și aducerea la starea inițială | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
1.4. | Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
| TOTAL CAPITOL 1 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
|
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții | |||||
2. | Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului | 30.000,00 | 6.300,00 | 36.300,00 | BS |
| TOTAL CAPITOL 2 | 30.000,00 | 6.300,00 | 36.300,00 |
|
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică | |||||
3.1. | Studii | 15.000,00 | 3.150,00 | 18.150,00 |
|
3.1.1. | Studii de teren | 15.000,00 | 3.150,00 | 18.150,00 | BL |
3.1.2. | Raport privind impactul asupra mediului | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
3.1.3. | Alte studii specifice | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
3.2. | Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizații | 3.000,00 | 630,00 | 3.630,00 | BL |
3.3. | Expertizare tehnică | 20.000,00 | 4.200,00 | 24.200,00 | BS |
3.4. | Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor, auditul de siguranță rutieră | 14.000,00 | 2.940,00 | 16.940,00 | BS |
3.5. | Proiectare | 752.525,90 | 158.030,44 | 910.556,34 |
|
3.5.1. | Temă de proiectare | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
3.5.2. | Studiu de prefezabilitate | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
3.5.3. | Studiu de fezabilitate/Documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general | 9.000,00 | 1.890,00 | 10.890,00 | BL |
3.5.4. | Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor (inclusiv DTAC) | 73.000,00 | 15.330,00 | 88.330,00 | BL |
3.5.5. | Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție | 87.459,90 | 18.366,58 | 105.826,48 | BS |
3.5.6. | Proiect tehnic și detalii de execuție | 583.066,00 | 122.443,86 | 705.509,86 | BS |
3.6. | Organizarea procedurilor de achiziție | 20.000,00 | 4.200,00 | 24.200,00 | BL |
3.7. | Consultanță | 20.000,00 | 4.200,00 | 24.200,00 |
|
3.7.1. | Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții | 20.000,00 | 4.200,00 | 24.200,00 | BL |
3.7.2. | Auditul financiar | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
3.8. | Asistență tehnică | 225.938,08 | 47.447,00 | 273.385,07 |
|
3.8.1. | Asistență tehnică din partea proiectantului: | 72.883,25 | 15.305,48 | 88.188,73 |
|
3.8.1.1. | pe perioada de execuție a lucrărilor | 69.239,09 | 14.540,21 | 83.779,30 | BS |
3.8.1.2. | pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcții | 3.644,16 | 765,27 | 4.409,44 | BS |
3.8.2. | Dirigenție de șantier | 145.766,50 | 30.610,97 | 176.377,47 | BL |
3.8.3. | Coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006 privind cerințele minime de securitate și sănătate pentru șantierele temporare sau mobile, cu modificările și completările ulterioare | 7.288,33 | 1.530,55 | 8.818,87 | BL |
| TOTAL CAPITOL 3 | 1.070.463,98 | 224.797,43 | 1.295.261,41 |
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază | |||||
4.1. | Construcții și instalații | 14.331.780,75 | 3.009.673,96 | 17.341.454,71 |
|
4.1.1. | Lucrări de intervenții | 8.975.632,31 | 1.884.882,79 | 10.860.515,10 | BS |
4.1.2. | Lucrări pentru creșterea eficienței energetice | 5.356.148,44 | 1.124.791,17 | 6.480.939,61 | BS |
4.1.3. | Lucrări aferente corpurilor de clădire neeligibile/extinderi | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
4.1.4 | Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenții pentru îmbunătățirea terenului de fundare, daca este cazul | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BS |
4.2. | Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale | 166.213,75 | 34.904,89 | 201.118,64 | BS |
4.3. | Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj | 1.666.292,86 | 349.921,50 | 2.016.214,36 | BS |
4.4. | Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BS |
4.5. | Dotări | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
4.6. | Active necorporale | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
| TOTAL CAPITOL 4 | 16.164.287,36 | 3.394.500,35 | 19.558.787,71 |
|
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli | |||||
5.1. | Organizare de șantier | 48.655,50 | 10.217,65 | 58.873,16 |
|
5.1.1. | Lucrări de construcții și instalații aferente organizării de șantier | 48.655,50 | 10.217,65 | 58.873,16 | BS |
5.1.2. | Cheltuieli conexe organizării șantierului | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BS |
5.2. | Comisioane, taxe, cote, costul creditului | 160.343,15 |
| 160.343,15 |
|
5.2.1. | Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare | 0,00 |
| 0,00 | BL |
5.2.2. | Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții | 14.576,65 |
| 14.576,65 | BL |
5.2.3. | Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții | 72.883,25 |
| 72.883,25 | BL |
5.2.4. | Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC | 72.883,25 |
| 72.883,25 | BL |
5.2.5. | Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire/desființare | 0,00 |
| 0,00 | BL |
5.3. | Cheltuieli diverse și neprevăzute | 1.717.275,13 | 360.627,78 | 2.077.902,91 | BS |
5.4. | Cheltuieli pentru informare și publicitate | 1.000,00 | 210,00 | 1.210,00 | BL |
| TOTAL CAPITOL 5 | 1.927.273,78 | 371.055,43 | 2.298.329,22 |
|
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste | |||||
6.1. | Pregătirea personalului de exploatare | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
6.2. | Probe tehnologice și teste | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
| TOTAL CAPITOL 6 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
|
CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț | |||||
7.1. | Cheltuieli aferente marjei de buget | 2.575.912,70 | 540.941,67 | 3.116.854,37 | BL |
7.2. | Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
| TOTAL CAPITOL 7 | 2.575.912,70 | 540.941,67 | 3.116.854,37 |
|
TOTAL GENERAL | 21.767.937,82 | 4.537.594,88 | 26.305.532,70 |
| |
| din care C + M (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) | 14.576.650,00 | 3.061.096,50 | 17.637.746,50 |
|
| |||||
TOTAL GENERAL (cu TVA) din care: |
|
|
|
| |
buget de stat | 22.672.528,84 |
|
|
| |
buget local | 3.633.003,86 |
|
|
| |
| |||||
Cost unitar aferent investiției (C+M/Scd) fără TVA | 7.324,95 | lei/mp |
|
| |
Suprafata construita desfasurata a imobilului Acd dupa interventii | 1.990,00 | mp |
|
| |
Beneficiar: Proiectant:
Curs valutar: 1 euro = 5,2581 lei (21.08.2026)
BL = Buget Local; BS = Bugetul de Stat