Art. 1. – Se aprobă documentația de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul de investiții „CONSOLIDARE SI REABILITARE BLOC C2 - CF 26480, JUDETUL PRAHOVA, UAT FLORESTI, LOC. FLORESTI, NR 278J”, în vederea finanțării prin Programul național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat – Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții pentru clădirile cu destinația principală de locuință, întocmită de S.C. LUNA ENGINEERING GROUP S.R.L., înregistrată la Comuna Florești cu nr. 18026 din 15.09.2026.
Art. 2. – Se aprobă indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „CONSOLIDARE SI REABILITARE BLOC C2 - CF 26480, JUDETUL PRAHOVA, UAT FLORESTI, LOC. FLORESTI, NR 278J”, conform anexei nr. 1 la prezenta hotărâre.
Art. 3. – Se aprobă devizul general aferent obiectivului de investiții „CONSOLIDARE SI REABILITARE BLOC C2 - CF 26480, JUDETUL PRAHOVA, UAT FLORESTI, LOC. FLORESTI, NR 278J”, conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre.
Art. 4. – Se aprobă finanțarea de la bugetul local al Comunei Florești a sumei de 5.297.561,92 lei (inclusiv TVA), reprezentând categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local, conform prevederilor art. 10 din Normele metodologice aprobate prin Ordinul M.D.L.P.A. nr. 2.853/2022.
Art. 5. – Anexele nr. 1 și 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 6. – Prezenta hotărâre se comunică Instituției Prefectului – Județul Prahova, Primarului comunei Florești, Compartimentului Urbanism și Amenajarea Teritoriului și se aduce la cunoștință publică prin grija Secretarului General al comunei Florești.
Anexa nr. 1 la HCL nr. 71 din 17.09.2026
INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI
ai obiectivului de investiții „CONSOLIDARE SI REABILITARE BLOC C2 - CF 26480, JUDETUL PRAHOVA, UAT FLORESTI, LOC. FLORESTI, NR 278J”
Valoare totală: 32.026.973,41 lei (fără TVA);
- din care: C+M 21.491.550,00 lei (fără TVA);
Valoare totală: 38.702.992,34 lei (cu TVA);
- din care: C+M 26.004.775,50 lei (cu TVA);
Regim de înălțime: S+P+4E
Număr de apartamente: 79 unități locative (79 apartamente cu 1 cameră)
Tip clădire: bloc de locuințe colective, structură din panouri mari prefabricate din beton armat (tip fagure), an construire 1974
Suprafața construită a construcției: 586,20 mp
Suprafața construcției desfășurată înainte de intervenție: 2.930,00 mp;
Suprafața construcției după intervenție: 2.930,00 mp;
Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m²an): 253,34 (de la 275,64 kWh/m²an la 22,30 kWh/m²an)
Reducerea consumului de energie primară (kWh/m²an): 316,23 (de la 419,98 kWh/m²an la 103,75 kWh/m²an)
Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m²an): 12,57 (12,12 % din consumul total de energie primară de 103,75 kWh/m²an)
Reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m²an): 64,75 (de la 81,32 kgCO2/m²an la 16,57 kgCO2/m²an)
Numărul de persoane (ocupanți): 209 persoane
Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții: 24 luni (4 luni proiectarea – PT+DDE, inclusiv verificarea tehnică a proiectului, și 20 luni execuția și recepția lucrărilor)
Surse de finanțare:
- valoarea de la bugetul de stat: 33.405.430,42 lei (cu TVA);
- valoarea de la bugetul local: 5.297.561,92 lei (cu TVA).
Anexa nr. 2 la HCL nr. 71 din 17.09.2026
DEVIZ GENERAL
al obiectivului de investiție: „CONSOLIDARE SI REABILITARE BLOC C2 - CF 26480, JUDETUL PRAHOVA, UAT FLORESTI, LOC. FLORESTI, NR 278J”
Nr. crt. | Denumirea capitolelor și a subcapitolelor de cheltuieli | Valoarea (inclusiv TVA) | Defalcarea pe surse de finanțare | ||
Valoarea²⁾ (fără TVA) | TVA | Valoare cu TVA | |||
lei | lei | lei | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|
CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului | |||||
1.1. | Obținerea terenului | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
1.2. | Amenajarea terenului | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
1.3. | Amenajări pentru protecția mediului și aducerea la starea inițială | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
1.4. | Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităților | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
| TOTAL CAPITOL 1 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
|
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului de investiții | |||||
2. | Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului | 60.000,00 | 12.600,00 | 72.600,00 | BS |
| TOTAL CAPITOL 2 | 60.000,00 | 12.600,00 | 72.600,00 |
|
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică | |||||
3.1. | Studii | 15.000,00 | 3.150,00 | 18.150,00 |
|
3.1.1. | Studii de teren | 15.000,00 | 3.150,00 | 18.150,00 | BL |
3.1.2. | Raport privind impactul asupra mediului | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
3.1.3. | Alte studii specifice | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
3.2. | Documentații-suport și cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri și autorizații | 3.000,00 | 630,00 | 3.630,00 | BL |
3.3. | Expertizare tehnică | 20.000,00 | 4.200,00 | 24.200,00 | BS |
3.4. | Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor, auditul de siguranță rutieră | 14.000,00 | 2.940,00 | 16.940,00 | BS |
3.5. | Proiectare | 1.091.611,30 | 229.238,37 | 1.320.849,67 |
|
3.5.1. | Temă de proiectare | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
3.5.2. | Studiu de prefezabilitate | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
3.5.3. | Studiu de fezabilitate/Documentație de avizare a lucrărilor de intervenții și deviz general | 10.000,00 | 2.100,00 | 12.100,00 | BL |
3.5.4. | Documentațiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/acordurilor/autorizațiilor (inclusiv DTAC) | 93.000,00 | 19.530,00 | 112.530,00 | BL |
3.5.5. | Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție | 128.949,30 | 27.079,35 | 156.028,65 | BS |
3.5.6. | Proiect tehnic și detalii de execuție | 859.662,00 | 180.529,02 | 1.040.191,02 | BS |
3.6. | Organizarea procedurilor de achiziție | 20.000,00 | 4.200,00 | 24.200,00 | BL |
3.7. | Consultanță | 20.000,00 | 4.200,00 | 24.200,00 |
|
3.7.1. | Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții | 20.000,00 | 4.200,00 | 24.200,00 | BL |
3.7.2. | Auditul financiar | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
3.8. | Asistență tehnică | 333.119,03 | 69.955,00 | 403.074,02 |
|
3.8.1. | Asistență tehnică din partea proiectantului: | 107.457,75 | 22.566,13 | 130.023,88 |
|
3.8.1.1. | pe perioada de execuție a lucrărilor | 102.084,86 | 21.437,82 | 123.522,68 | BS |
3.8.1.2. | pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcții | 5.372,89 | 1.128,31 | 6.501,19 | BS |
3.8.2. | Dirigenție de șantier | 214.915,50 | 45.132,26 | 260.047,76 | BL |
3.8.3. | Coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006 privind cerințele minime de securitate și sănătate pentru șantierele temporare sau mobile, cu modificările și completările ulterioare | 10.745,78 | 2.256,61 | 13.002,39 | BL |
| TOTAL CAPITOL 3 | 1.516.730,33 | 318.513,37 | 1.835.243,69 |
|
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază | |||||
4.1. | Construcții și instalații | 21.114.913,95 | 4.434.131,93 | 25.549.045,88 |
|
4.1.1. | Lucrări de intervenții | 13.230.000,06 | 2.778.300,01 | 16.008.300,07 | BS |
4.1.2. | Lucrări pentru creșterea eficienței energetice | 7.884.913,89 | 1.655.831,92 | 9.540.745,81 | BS |
4.1.3. | Lucrări aferente corpurilor de clădire neeligibile/extinderi | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
4.1.4 | Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenții pentru îmbunătățirea terenului de fundare, daca este cazul | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BS |
4.2. | Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale | 244.997,55 | 51.449,49 | 296.447,04 | BS |
4.3. | Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj | 2.456.100,46 | 515.781,10 | 2.971.881,56 | BS |
4.4. | Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echipamente de transport | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BS |
4.5. | Dotări | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
4.6. | Active necorporale | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
| TOTAL CAPITOL 4 | 23.816.011,96 | 5.001.362,51 | 28.817.374,47 |
|
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli | |||||
5.1. | Organizare de șantier | 71.638,50 | 15.044,09 | 86.682,58 |
|
5.1.1. | Lucrări de construcții și instalații aferente organizării de șantier | 71.638,50 | 15.044,09 | 86.682,58 | BS |
5.1.2. | Cheltuieli conexe organizării șantierului | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BS |
5.2. | Comisioane, taxe, cote, costul creditului | 236.407,05 |
| 236.407,05 |
|
5.2.1. | Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare | 0,00 |
| 0,00 | BL |
5.2.2. | Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții | 21.491,55 |
| 21.491,55 | BL |
5.2.3. | Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții | 107.457,75 |
| 107.457,75 | BL |
5.2.4. | Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC | 107.457,75 |
| 107.457,75 | BL |
5.2.5. | Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire/desființare | 0,00 |
| 0,00 | BL |
5.3. | Cheltuieli diverse și neprevăzute | 2.530.074,23 | 531.315,59 | 3.061.389,82 | BS |
5.4. | Cheltuieli pentru informare și publicitate | 1.000,00 | 210,00 | 1.210,00 | BL |
| TOTAL CAPITOL 5 | 2.839.119,78 | 546.569,67 | 3.385.689,45 |
|
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste | |||||
6.1. | Pregătirea personalului de exploatare | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
6.2. | Probe tehnologice și teste | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
| TOTAL CAPITOL 6 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
|
CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț | |||||
7.1. | Cheltuieli aferente marjei de buget | 3.795.111,34 | 796.973,38 | 4.592.084,72 | BL |
7.2. | Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț | 0,00 | 0,00 | 0,00 | BL |
| TOTAL CAPITOL 7 | 3.795.111,34 | 796.973,38 | 4.592.084,72 |
|
TOTAL GENERAL | 32.026.973,41 | 6.676.018,93 | 38.702.992,34 |
| |
| din care C + M (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) | 21.491.550,00 | 4.513.225,50 | 26.004.775,50 |
|
| |||||
TOTAL GENERAL (cu TVA) din care: |
|
|
|
| |
buget de stat | 33.405.430,42 |
|
|
| |
buget local | 5.297.561,92 |
|
|
| |
| |||||
Cost unitar aferent investiției (C+M/Scd) fără TVA | 7.335,00 | lei/mp |
|
| |
Suprafata construita desfasurata a imobilului Acd dupa interventii | 2.930,00 | mp |
|
| |
Beneficiar: Proiectant:
Curs valutar: 1 euro = 5,2581 lei (21.08.2026)
BL = Buget Local; BS = Bugetul de Stat