Nr. 70 / 17.12.2024
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind schimbarea functiunii din zona locuinte in zona de servicii si comert si aprobare PUZ ,, Construire Spatiu Comercial si Anexa,, teren intravilan situat in sat Frumusani, comuna Frumusani, jud. Calarasi - beneficiari Maciuca Paul Mihaita, Maciuca Florentina, Jelescu Lenuta Luminita si Jelescu Constantin

Inițiator proiect

Marian ION

consilier local

Hotărâre

România

România

Județul Călărași

Consiliul Local al comunei Frumușani

Comuna Frumușani

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 70 din 17.12.2024

privind schimbarea functiunii din zona locuinte in zona de servicii si comert si aprobare PUZ ,, Construire Spatiu Comercial si Anexa,, teren intravilan situat in sat Frumusani, comuna Frumusani, jud. Calarasi - beneficiari Maciuca Paul Mihaita, Maciuca Florentina, Jelescu Lenuta Luminita si Jelescu Constantin

Analizând temeiurile juridice, respectiv:


  • Prevederile Ordinului M.L.P.T.L. nr.176/2000 pentru aprobarea reglementarii tehnice „Ghidul privind metodologia de elaborare si continutul cadru al P.U.Z.” indicativ – C.M. 010/2000;
  • Prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, cu modificările si completările ulterioare;
  • Regulamentul local de urbanism aferent Planului Urbanistic General al Comunei Frumușani aprobat prin H.C.L. nr.52/26.09.2007 si actualizat prin H.C.L. nr.50/28.09.2017;
  • Prevederile Legii nr.50/1991 republicata, privind autorizarea constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor, cu modificarile si completarile ulterioare;
  • Prevederile art.6 din Legea nr.52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica;
  • Prevederile art.129 alin.6 lit.c din O.U.G nr.57/2019 privind Codul Administrativ;

Ținând cont de:

  • Proces Verbal nr.481/27.01.2023 privind afișare anunț etapa pregătitoare elaborare PUZ (etapa I);
  • Proces Verbal nr.1248/06.03.2023 privind afișare anunț etapa consultare propuneri preliminare (etapa II);
  • Raportul informării si consultării publicului nr. 4024/06.07.2023 (etapa III);

Luând act de:

-    Cererea nr. 4018/06.07.2023 a D-lui. Măciucă Paul Mihăiță domiciliat in loc Mihăilești, Jud. Giurgiu, prin care solicita schimbarea funcțiunii din zonă locuințe in zonă de servicii și comerț si aprobare P.U.Z. „CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL SI ANEXA”   teren intravilan situat Sat Frumușani,   Comuna Frumușani, Jud. Călărași;

-      Raportul de specialitate nr.4020/06.07.2023 al D-nei  Anca Petruța, consilier superior persoana responsabila cu activitatea de urbanism, prin care se propune aprobarea schimbării funcțiunii din zonă locuințe in zonă de servicii și comerț si aprobare P.U.Z. „CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL SI ANEXA”  teren intravilan situat Sat Frumușani,  Comuna Frumușani, Jud. Călărași;

-     Raport de fundamentare nr.258/19.10.2023 emis de Dl. Ion Marian, in calitate Viceprimar cu atributii de primar al comunei Frumușani;

-     Proiectul nr.LDK.156/2022 elaborat de SC LANDMARK CONCEPT SRL cu sediul in com. Grădiștea, jud. Calarasi;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei frumușani

întrunit în ședință ordinară, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1   Sa se aprobe schimbarea funcțiunii din zonă pentru locuințe si functiuni complementare in zonă mixta de servicii și comerț, respectiv aprobare P.U.Z. „CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL SI ANEXA” , pe un teren in suprafață totala de 1.851,00 mp teren situat in intravilanul Sat Frumușani, Str. București, comuna Frumușani, Jud. Călărași, in Tarlaua 14, Parcelele 409, 410, 411, nr. cadastral 6528, si Regulamentul Local de Urbanism aferent, care fac parte integranta din prezenta hotărâre.

Art.2   Terenul aparținând beneficiarilor MĂCIUCĂ PAUL MIHĂIȚĂ, MĂCIUCĂ FLORENTINA, JELESCU LENUȚA LUMINIȚA ȘI JELESCU CONSTANTIN, așa cum a fost definit in articolul anterior, va beneficia de schimbarea funcțiunii din zonă pentru locuinte si functiuni complementare in zonă mixta de servicii si comert , începând cu data prezentei hotarari.

Art.3   MĂCIUCĂ PAUL MIHĂIȚĂ, MĂCIUCĂ FLORENTINA, JELESCU LENUȚA LUMINIȚA ȘI JELESCU CONSTANTIN beneficiari al P.U.Z. „CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL SI ANEXA”  teren intravilan situat Sat Frumușani,  Comuna Frumușani, Jud. Călărași, sunt obligați sa respecte detaliile tehnice si geografice din P.U.Z. la realizarea investitiei.

Art.4   Primarul, compartimentul de urbanism si amenajarea teritoriului , precum si compartimentul contabilitate vor duce la indeplinire prezenta hotarare.

Art.5   Prevederile prezentei hotarari sunt valabile pana la data de 28.09.2027, data pana la care este valabil P.U.G.-ul Com. Frumusani, Jud. Călărași.

Art.6 Secretarul General al Comunei Frumușani va comunica prezenta hotarare persoanelor si autoritatilor interesate

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Florica TOLONTAN

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI FRUMUȘANI,

Ion BURLAC

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 70 / 17.12.2024

PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității simple a consilierilor locali prezenți
Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 15
4 Numărul voturilor „PENTRU” 14
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 1
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 70 / 17.12.2024

Nr.
crt.
OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 17.12.2024
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 06.01.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 20.12.2024
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu