Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 46 / 18.08.2025
Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind aprobare P.U.Z. - ului „Schimbare de Functiuni din Zona de Locuire in Zona Mixta ( Locuire, Servicii Comert) si Trecerea in Intravilan din Extravilan - Alipire Teren,, in comuna Frumusani, sat Orasti, pentru terenul intravilan cu suprafata de 2000 mp, T16/3, P 1/1, nr. cadastral 8477, extravilan suprafata de 1000 mp, T16/3, P1/2, nr.cadastral 8478, beneficiar Stanciu Robert Florin, Stanciu Cristian si Stanciu Victorita Oana,

Inițiator proiect

Costel-Nelu CRISTACHE

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 2

  • Comisia 3

Raportul compartimentelor de resort

Raport Secretarul general

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

24 Septembrie 2025

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 59/2025

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Călărași

Consiliul Local al comunei Frumușani

Comuna Frumușani

Proiect de hotărâre

Nr. 46 din 18.08.2025

privind aprobare P.U.Z. - ului „Schimbare de Functiuni din Zona de Locuire in Zona Mixta ( Locuire, Servicii Comert) si Trecerea in Intravilan din Extravilan - Alipire Teren,, in comuna Frumusani, sat Orasti, pentru terenul intravilan cu suprafata de 2000 mp, T16/3, P 1/1, nr. cadastral 8477, extravilan suprafata de 1000 mp, T16/3, P1/2, nr.cadastral 8478, beneficiar Stanciu Robert Florin, Stanciu Cristian si Stanciu Victorita Oana,

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  • Prevederile Ordinului M.L.P.T.L. nr.176/2000 pentru aprobarea reglementarii tehnice „Ghidul privind metodologia de elaborare si conținutul cadru al P.U.Z.” indicativ – C.M. 010/2000;
  • Prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, cu modificarile si completarile ulterioare;
  • Regulamentul local de urbanism aferent Planului Urbanistic General al Com. Frumusani aprobat prin H.C.L. nr.52/26.09.2007 si actualizat prin H.C.L. nr.50/28.09.2017;
  • Prevederile Legii nr.50/1991 republicata, privind autorizarea constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor, cu modificarile si completarile ulterioare;
  • Prevederile art.6 din Legea nr.52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica;

Ținând cont de:

  • Cererea nr. 3657/19.06.2025 a dlui Danciu Stefan, prin care solicita aprobarea de P.U.Z. - ului  „Schimbare de Functiuni din Zona de Locuire in Zona Mixta ( Locuire, Servicii Comert) si Trecerea in Intravilan din Extravilan - Alipire Teren,, in comuna Frumusani, sat Orasti,  pentru terenul intravilan cu suprafata de 2000 mp, T16/3, P 1/1, nr. cadastral 8477, extravilan suprafata de 1000 mp, T16/3, P1/2, nr.cadastral 8478, beneficiar Stanciu Robert Florin, Stanciu Cristian si Stanciu Victorita Oana.
  • Avizul nr.42/12.08.2025 al Arhitectului Sef al Consiliului Judetean Calarasi;
  • Proces Verbal nr.5325/01.11.2021- privind afișare anunț etapa pregătitoare elaborare PUZ (etapa I);
  • Proces Verbal nr.993/20.02.2025- privind afișare anunț etapa consultare propuneri preliminare (etapa II);
  • Raportul informării si consultării publicului nr. 4665/14.08.2025 (etapa III);
  • Proiectul nr.1008/2021 elaborat de Biroul Individual de Arhitectura Lascar V Adrian cu sediul in Calarasi;

Luând act de:

  • Raportul de specialitate nr.4664/14.08.2025 al d-nei  Anca Petruța, consilier superior persoana responsabila cu activitatea de urbanism, prin care se propune aprobarea de P.U.Z. - ului  „Schimbare de Functiuni din Zona de Locuire in Zona Mixta ( Locuire, Servicii Comert) si Trecerea in Intravilan din Extravilan - Alipire Teren,, in comuna Frumusani, sat Orasti,  pentru terenul intravilan cu suprafata de 2000 mp, T16/3, P 1/1, nr. cadastral 8477, extravilan suprafata de 1000 mp, T16/3, P1/2, nr.cadastral 8478, beneficiar Stanciu Robert Florin, Stanciu Cristian si Stanciu Victorita Oana.
  • Referatul de aprobare nr.91/14.08.2025 emis de Primar , in calitate de inițiator;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei frumușani

adoptă prezenta hotărâre.

Art.1   Se aproba Planul Urbanistic Zonal   „Schimbare de Functiuni din Zona de Locuire in Zona Mixta ( Locuire, Servicii Comert) si Trecerea in Intravilan din Extravilan - Alipire Teren,, in comuna Frumusani, sat Orasti,  pentru terenul intravilan cu suprafata de 2000 mp, T16/3, P 1/1, nr. cadastral 8477, extravilan suprafata de 1000 mp, T16/3, P1/2, nr.cadastral 8478, beneficiar Stanciu Robert Florin, Stanciu Cristian si Stanciu Victorita Oana, conform anexei .

Art.2  Numiti-Stanciu Robert Florin, Stanciu Cristian si Stanciu Victorita Oana.  , beneficiari ai P.U.Z-lui „Schimbare de Functiuni din Zona de Locuire in Zona Mixta ( Locuire, Servicii Comert) si Trecerea in Intravilan din Extravilan - Alipire Teren,, in comuna Frumusani, sat Orasti,  pentru terenul intravilan cu suprafata de 2000 mp, T16/3, P 1/1, nr. cadastral 8477, extravilan suprafata de 1000 mp, T16/3, P1/2, nr.cadastral 8478, sunt obligati sa respecte detaliile tehnice si geografice din P.U.Z. la realizarea investiției.

Art.4   Primarul prin compartimentul de urbanism si amenajarea teritoriului , precum si compartimentul contabilitate vor duce la indeplinire prezenta hotarare.

Art.5   Prevederile prezentei hotarari sunt valabile pana la data de 28.09.2027, data pana la care este valabil P.U.G.-ul Com. Frumusani, Jud. Calarasi

Art.6 Secretarul general al comunei Frumusani va asigura comunicarea prezentei hotarari persoanelor si autoritatilor interesate

 

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI FRUMUȘANI

Costel-Nelu CRISTACHE

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI FRUMUȘANI

Ion BURLAC

Sumar proiect

Descarcă proiect

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: