Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 48 / 30.08.2024
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea oportunității vânzării directe a unui imobil-teren CF 50257 aparținând domeniului privat al comunei Gâdinți situat in intravilanul localității Gâdinți

Forma inițiatorului

România

România

Județul Neamț

Consiliul Local al comunei Gâdinți

Comuna Gâdinți

Proiect de hotărâre

Nr. 48 din 30.08.2024

privind aprobarea oportunității vânzării directe a unui imobil-teren CF 50257 aparținând domeniului privat al comunei Gâdinți situat in intravilanul localității Gâdinți

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art.1 alin.(5), art.32 alin.(1) ,art.15 alin.(2) ,art.120 alin.(1) si art.121 alin.(1) si alin.(2) și art.136 alin.(4) din Constituţia României, republicată,
  2. art.3 și art. 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997,
  3. art.129 alin.(2) lit.c), art. 136, alin.1 și alin. (8),  art. 140 ,art.240, art.354, art.355  din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
  4. prevederile art.363, alin.(2) coroborat cu art.364 alin.(1) și (2) din Ordonanța de urgența a Guvernului privind Codul administrativ, "...autoritatea deliberativă stabilește oportunitatea vânzării unui teren aflat în domeniul privat  al unității administrativ- teritoriale..."  respectiv "...(1) Prin excepție de la prevederile art.363 alin.(1), în cazul vânzării unui teren aflat în proprietatea privată a statului sau a unității administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcții, constructorii de bună-credință ai acestora beneficiază de un drept de preemțiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor. Prețul de vânzare se stabilește pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau județean după caz.",
  5. Hotărârea Consiliului local nr.26/2005 privind aprobarea domeniului privat al comunei Gâdinți,

Ținând cont de:

  1. art. 154 alin.(2) și  art. 211 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
  2. prevederile art. 3 alin. (2), art. 31, art. 40-50 și art. 80-83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare,


Luând act de:

  1. referatul de aprobare  elaborat de primarul comunei Gâdinți înregistrat sub nr. 5428 din 30.08.2024,
  2. raportul de specialitate al reprezentantului Compartimentului contabilitate-financiar, impozite și taxe locale  înregistrat sub nr. 5571 din 03.09.2024,
  3. avizul favorabil al comisiilor de specialitate,
  4. Raportul de evaluare  întocmit de  S.C. EVALUĂRI CASAPU  SRL, 
  5. Hotărârea Consiliului local al Comunei Gâdinți nr. 42/2024 privind aprobarea alegerii președintelui și a potențialului președinte de ședință pentru lunile: august, septembrie și octombrie 2024,
  6. Hotărârea Consiliului Local al Comunei Gâdinți nr. 11/2020 privind aprobarea Regulamentului propriu cuprinzând măsurile metodologice, organizatorice, termenele și circulația proiectelor de hotărâri  care se supun adoptării Consiliului Local al Comunei Gâdinți, cu modificările și completările ulterioare,
  7. Hotărârea Consiliului Local nr. 41/2020 privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a Consiliului Local al Comunei Gâdinți,

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei gâdinți

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aprobă oportunitatea vânzării cu drept de preemțiune a unui imobil-teren,  în suprafață de 1000 mp, aparținând domeniului privat al comunei Gâdinți, situat în intravilanul localității Gâdinți,  având număr cadastral 50257, înscris în Cartea Funciară  50257 UAT Gâdinți, strada Fundătura Pogan 2, nr.10.

Art. 2 -  Amplasamentul, suprafața și prețul de vânzare sunt prevăzute în anexa nr.1 (Lista cu elementele caracteristice imobilului-teren aprobat pentru vânzare cu drept de preemțiune) iar identificarea acestuia este prezentată în anexa nr.2 (Plan situație), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3 - Se aprobă Raportul de evaluare nr.22 din 16.08.2024, înregistrat la Primăria comunei Gâdinți sub nr.5428/27.08.2024,  întocmit de S.C.EVALUARI CASAPU SRL, evaluator  ANEVAR, legitimație 11232/2024, potrivit căruia valoarea de piață a terenului este de 3600 euro/17.911 lei.

Art.4 - Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul comunei Gâdinți prin Compartimentul contabilitate-financiar, impozite și taxe locale,  precum și persoana abilitată să exercite controlul financiar preventiv propriu, operațiune care se exercită asupra tuturor operațiunilor care afectează fondurile publice locale și/sau patrimoniu public și privat, conform reglementărilor legale în domeniu, de către funcționarii publici din aparatul de specialitate al primarului abilitați în acest sens în strânsă corelare cu răspunderea administrativă și cu principiile răspunderii administrative conform competențelor celor implicați în răspunderea aferentă actelor administrative. 

Art. 5 - Prezenta hotărâre se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, Instituției Prefectului - județul Neamț, Primarului comunei, Compartimentului contabilitate-financiar, impozite și taxe locale, Compartimentului achiziții publice  Compartimentului registru agricol și arhivă, proprietarilor construcțiilor pentru exercitarea dreptului de preemțiune și pentru luarea la cunoştinţă și aducerea la îndeplinire și se aduce la cunoștință publică prin depunerea la Monitorul Oficial al comunei Gâdinți, în format electronic, la pagina de internet www.gadinti.ro, în subeticheta:”HOTĂRÂRILE AUTORITĂȚII DELIBERATIVE” și se înscrie în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative, prin grija inspectorului  din cadrul Compartimentului pentru monitorizarea procedurilor administrative.   

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI GÂDINȚI

Vasile BĂBUȚĂ

Documente de prezentare și motivare

Rezultate voturi