Art. 1 - (1) Se aprobă oportunitatea vânzării directe, cu drept de preemțiune, a unui imobil – teren, aparținând domeniului privat al Comunei Gălbinași, în suprafață măsurată de 593 m.p., situat în intravilanul satului Gălbinași, str.Barierei, nr.5, tarla 27, parcela 356, comuna Gălbinași, județul Buzău, teren aferent imobilului casă de locuit și a anexei gospodărești aflate în proprietatea numitului Nicolae Laurențiu - Dan.
(2) Terenul prevăzut la alin.(1) din prezentul articol este înscris în Cartea Funciară nr.35206 a Comunei Gălbinași, cu numărul cadastral 35206 și este identificat conform extrasului de carte funciară pentru informare, document prevăzut în anexa nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2 - (1) Consiliul local al Comunei Gălbinași aprobă Raportul de evaluare nr.104 din 21.11.2025 înregistrat la Primăria Comunei Gălbinași sub nr.12055/21.11.2025 întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, Petre Ion (număr legitimație 15176), raport de evaluare potrivit căruia prețul de vânzare al terenului situat în intravilanul satului Gălbinași, str.Barierei, nr.5, tarla 27, parcela 356, comuna Gălbinași, județul Buzău, este de 5.900 euro (10 euro/mp), valoare fără TVA, conform anexei nr.2 la prezenta hotărâre .
(2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii prețului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit raportul de evaluare în conformitate cu prevederile art.363, alin.(7) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare .
Art. 3 - (1) Se aprobă vânzarea directă prin valorificarea dreptului de preemțiune a terenului precizat la art.1 cu prețul de 5.900 euro, plătibil în lei la cursul de referință al Băncii Naționale a României din ziua efectuării plății, preț stabilit de evaluatorul autorizat ANEVAR, Petre Ion (număr legitimatie 15176).
(2) Proprietarul construcției va fi notificat în termen de 15 zile asupra hotărârii Consiliului Local și acesta își poate exprima opțiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării .
(3) Cumpărătorul va achita integral la bugetul local prețul terenului prevăzut la alin.(1), în termen de 30 de zile de la exprimarea opțiunii de cumpărare.
Art. 4 - Vânzarea bunului imobil - teren identificat la art.1, se va finaliza prin încheiere de act în forma autentică, iar cheltuielile ocazionate cu încheierea contractului de vânzare – cumpărare, publicitate imobiliară si a raportului de evaluare vor fi în sarcina cumpărătorului.
Art. 5 - Se împuterniceşte Primarul comunei Galbinași să încheie și să semneze la notarul public, contractul de vânzare – cumpărare în formă autentică pentru bunul imobil - teren prevăzut la art.1.
Art. 6 - În urma perfectării contractului de vânzare - cumpărare, compartimentul financiar contabil, impozite și taxe locale, achiziții publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Gălbinași va actualiza Inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Gălbinași.
Art. 7 - Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul comunei Gălbinași prin compartimentul financiar contabil, impozite și taxe, achiziții publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Gălbinași precum și persoanele abilitate să exercite controlul financiar preventiv.
Art. 8 - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei Gălbinași, Primarului comunei Gălbinași, celor nominalizați cu ducerea la îndeplinire, Instituției Prefectului - județul Buzău în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate și va fi adusă la cunoștință publică prin afișare la sediul primăriei și pe pagina de internet a Comunei Gălbinași, județul Buzău.