Art.1. Se aprobă devizul general actualizat, în urma modificării prin acte adiționale ale contractului de achiziție publică de proiectare și execuție pentru obiectivul de investiţii “Extindere clădire şi modernizare dispensar uman şi amenajare curte interioară “, conform Anexei nr. 1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici rezultați în urma încheierii actelor adiționale la contractul de lucrări de la art.1 după cum urmează:
1. INDICATORI ECONOMICI
Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general;
Total valoare din DG fără TVA | 3.669.488,49 LEI |
Total valoare din DG cu TVA | 4.363.437,20 LEI |
DIN CARE C+M fara TVA | 2.685.017,89 LEI |
DIN CARE C+M cu TVA | 3.195.171,29 LEI |
2. INDICATORI TEHNICI :
Dimensiuni maxime: 21.80 x 13.70 m
Regim de înălţime: Parter+1Etaj
Arie construită = 248.40 mp
Arie desfăşurată = 411.05mp
Arie utilă = 319.00mp
H coama = +9.20 m
H maxim = +7.01 m
H cornişă = +2.90 m
POT 35%
CUT 0.59
Volum = cca 400 mc
Suprafaţa terenului aferent: 702 mp.
Suprastructura extinderii propuse va fi constituită din pereti de zidărie portantă din cărămidă GV 290x240x188 mm dispuşi pe două direcţii perpendiculare, având o grosime de 25 cm.
Zidaria va fi confinată cu stâlpişori din beton armat 25x25 cm şi centuri 25x 25 cm.
Planşeul peste parter propus în zona extinderii se va executa din beton armat în grosime de 12 cm.
Acoperişul va fi de tip sarpantă cu structura de rezistenţă din lemn de răşinoase, ce se va ancora de elementele de beton armat ale construcţiei (centuri), realizând un element spaţial indeformabil. Elementele şarpantei se vor ignifugaîin mod obligatoriu.
Pardoseala se va realiza din beton slab armat şi va avea o grosime de 10 cm.
Infrastructura se va realiza din fundaţii continue sub ziduri, alcătuite sub forma unor grinzi continue din beton armat.
In zona de alipire dintre construcţia existentă şi extinderea propusă, fundaţia propusă va avea aceeaşi cotă de fundare cu clădirea existentă, iar între ele se va lăsa un rost de minim 4 cm, care se va umple cu polistiren.
In ceea ce priveşte consolidarea construcţiei existente, expertul tehnic propune o serie de măsuri:
- Realizarea unei camasuieli pe faţa exterioară a pereţilor perimetrali, atât la parter cât şi la etaj, cu grosimea de 5 cm; va fi armată cu plase Ø6/100x Ø6/100 OB37 şi fixate în zidărie cu ancore dispuse din 50 cm in 50 cm pe ambele direcţii; Camasuiala se va realiza din mortar M100 fără var;
- Realizarea unui planşeu de beton peste etaj;
- Sarpanta se va demola şi se va executa una nouă din lemn de răşinoase;
- Planşeul de lemn de peste etaj se va demola şi se va executa un planşeu de beton armat monolit de 13 cm care va descarca pe ziduri prin intermediul unei centuri de beton la partea superioară a zidurilor. Acestea vor avea lăţimea de 25 cm pentru zidurile interioare si de 30 cm pentru zidurile exterioare. Armătura din camasuială se va ancora la partea superioară a zidurilor în centurile de 30 cm grosime.
- Din centura de la partea superioară a zidurilor de la cota +5.72m se vor lăsa mustăţi la colţuri pentru realizarea unor stâlpişori la parapetul pe care va descarca noua şarpantă;
- Zidurile perimetrale se vor continua cu un parapet din zidărie, prevăzut la partea superioară cu o centură din beton armat în care se vor ancora mustăţile pentru prinderea cosoroabei în vederea ancorării şarpantei de structură;
- Introducerea a două cadre închise din beton în axa C/3-5 cât şi în axa B/5-7 care se vor desfăşura atât pe parter cât şi la etaj.
- Micşorarea golurilor propuse se va face prin ţeserea zidăriei noi cu cea existentă.
- In intrândul de forma literei “U” al clădirii dintre axele (3’-4)/(G-I), unde există o anexă ce se va demola, se va realiza o fundaţie pentru introducerea unui scaun elevator pentru persoane cu dizabilităţi. Planşeul de beton ce se realizează la cota +5.72m va acoperi şi acest intrând la partea superioară. La exterior, se va închide cu o faţadă uşoară tip “cortină”.
Inchiderile exterioare şi compartimentările interioare:
Pentru închiderile exterioare ce vor defini zona de farmacie s-a optat pentru zidărie portantă din cărămidă GV 290x240x188 mm. Pereţii exteriori, în grosime de 25 cm vor fi termoizolaţi cu plăci rigide de vată minerală în grosime de 10 cm. Pereţii interiori portanţi, în grosime de 25 cm şi cei de compartimentare, în grosime de 15 cm vor fi realizaţi din zidărie din cărămidă GV 290x240x188 mm şi respectiv 240x115x88 mm.
Peretii exteriori existenţi vor fi termoizolaţi cu plăci rigide de vată minerală, 10 cm grosime.
Soclul va fi termoizolat cu polistiren extrudat ignifugat 5 cm grosime, iar podul cu vată minerală saltele, 20 cm grosime, protejată cu podină din lemn.
Finisajele interioare:
- Pardoselile se vor realiza în funcţie de destinaţia spaţiului:
- pardoseli din covor PVC antimicrobian în majoritatea spaţiilor;
- pardoseli din gresie antiderapantă în restul grupurilor sanitare P05, P10 şi E04 şi în P14 Spaţiu tehnic.
- Pardoseli din gresie pe terasele de acces.
- Pereţii vor fi finisaţi cu tapet din fibră de sticlă şi vopsea pe bază de latex. In spaţiile umede (grupuri sanitare) se vor monta plăci ceramice (faianţă) până la cota +2.10 m.
- Tavane – glet şi var lavabil culoare albă.
- Tâmplăria interioară va fi din MDF. Glafurile interioare vor fi din MDF.
- Tâmplăria exterioară – tâmplărie din aluminiu cu geam termoizolant cu barieră termică, culoare maro. Glafurile exterioare vor fi metalice, vopsite în câmp electrostatic, culoare maro.
Acoperişul şi învelitoarea:
Clădirea are un acoperiş de tip şarpantă în două sau mai multe ape. Corpul dispensarului are un acoperiş în mai multe ape, cu panta de 23°/ 42.5% şi o lucarnă deasupra faţadei principale cu panta de 37°/75.4%. Extinderea propusă pe faţada laterală dreapta va fi acoperită cu acoperiş în două ape, având panta de 7°/12.3%, coama situată sub streaşina acoperişului corpului principal. Sarpanta va fi alcătuită din elemente constructive ignifugate şi tratate antiseptic din lemn ecarisat. Atât planşeul din beton armat de peste parter din cadrul farmaciei, cât şi cel din beton de peste etaj vor fi termoizolate cu vată minerală în grosime de 20 cm, protejată cu membrană antiumiditate şi podină din lemn. Evacuarea apelor pluviale se realizează prin intermediul burlanelor şi jgheaburilor realizate din tablă vopsită in câmp electrostatic. Toate burlanele se opresc la 30 cm de cota trotuarului.
Acoperişul este alcătuit astfel:
- Invelitoare din tablă faltuită;
- Sipci din lemn longitudinale;
- Sipci din lemn transversale;
- Folie anticondens;
- Astereală;
- Căpriori.
Finisaje exterioare:
1. Trotuar beton slab armat.
2. Soclu - tencuială decorativă de soclu.
3. Terasă şi trepte acces - pardoseală gresie antiderapantă.
4. Rampă acces persoane cu dizabilităţi locomotorii.
5. Balustradă metalică.
6. Tencuială decorativă de exterior, model bob de orez, culoare alb.
7. Placaj ceramic tip klinker, culoare maro lucios.
8. Tâmplărie exterioară din aluminiu cu geam cu barieră termică, culoare maro.
9. Glaf din tablă vopsit în câmp electrostatic la culoarea tâmplăriei.
10. Copertină din beton armat existentă, acoperită cu învelitoare din tablă faltuită.
11. Burlan din tablă vopsită în câmp electrostatic, culoare maro.
12. Aruncătoare de apă din tablă vopsită în câmp electrostatic, culoare maro.
13. Jgheab din tablă vopsită în câmp electrostatic, culoare maro.
14. Pazie din lemn şi tablă.
15. Invelitoare din tablă faltuită.
16. Parazăpezi.
17. Lucarnă.
18. Zid antifoc.
19. Glaf din tablă.
C). Durata de execuţie a lucrărilor: 24 luni.
Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredintează Compartimentele din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Comunei Ghiroda.
Art. 4 Hotarârea se comunică :
- Prefecturii Judeţului Timiş;
- Primarului Comunei Ghiroda;
- Compartimentului Contabilitate-Buget din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
- Compartimentului Achiziţii Publice şi Dezvoltare Locală din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
- Cetăţenilor prin afişare.