Consiliul Local al comunei Ghiroda.

        Având în vedere Referatul de aprobare nr. 14659/12.03.2020 a Primarului Comunei Ghiroda, domnul Stănuşoiu Ionuţ;

 Având în   vedere Raportul de specialitate al Compartimentului Juridic nr. 14662/12.03.2020;

Având în vedere avizele Comisiei I pentru   economie, buget, finante, impozite si taxe, juridică,  dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, administrarea domeniului public şi privat; ale Comisiei II pentru administraţie locală, ordine publică, juridică, muncă şi protecţia socială, protecţia copilului, protecţia mediului; ale Comisiei III pentru învăţământ şi stiinţă, sănătate şi familie, cultură, sport, culte, turism din cadrul Consiliului Local al Comunei Ghiroda;

        În conformitate cu prevederile art. 364 alin. (1) din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrative, prevederile Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicat si prevederile art. 129 alin. (6), lit. b) din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ. 

În temeiul art. 139 din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ;

HOTĂRĂŞTE

Art. 1. Se însuşesc Rapoartele comisiei de negociere a Consiliului Local Ghiroda, constituită în temeiul Hotărârii Consiliului Local Ghiroda nr. 91/07.06.2019, având la bază Raportul de evaluare intocmit de SC Top Sky Valuation prin evaluator atestat ANEVAR Claudiu Chelu, ce constituie Anexa nr. 1  Anexa nr. 2 şi Anexa nr. 3 la prezenta hotarare.

Art. 2. Se aprobă vânzarea către Oancea Bujor si Oancea Adriana a cotei părţi în suprafaţă de 5.212 mp din terenul intravilan inscris in CF nr. 402475 situat  in Giarmata Vii, strada Parcului, nr. 91, aflată în proprietatea privată a Comunei Ghiroda la preţul de 314.840 lei la care se adaugă TVA 59.819,60 lei rezultând o sumă totală de 374.659,60 lei.

Art. 3. Cumparatorul are obligaţia de a achita contravaloarea intocmirii Raportului de evaluare de la art. 1 si a tuturor cheltuielilor ocazionate cu perfectarea contractului de vânzare – cumparare in fata notarului public.

Art. 4. Preţul de vânzare stabilit conform art. 2 din prezenta hotărâre se poate achita integral la încheierea contractului de vânzare-cumpărare, sau cu plata în rate la care se va adăuga rata dobanzii BNR valabilă la data emiterii facturii, şi fără acordarea unor termene de graţie după cum urmează:

a) integral la încheierea contractului de vânzare-cumpărare ;

b) in rate dupa cum urmează:

• avans constând în prima rată la care se adaugă contravaloarea TVA aferent întregului preţ al imobilului –teren la întocmirea contractului de vânzare cu plata în rate;
• rate lunare egale la care se va adăuga rata dobanzii BNR valabilă la data emiterii facturii pe o perioadă cuprinsă între 1 (un) an şi maximum 5 (cinci) ani   plătibile până în data de 20 ale fiecărei luni;
• penalităţi de întârziere în cuantum de 0,1% zi:

 în cazul în care cumpărătorul nu plăteşte 3 rate succesive contractul de vânzare-cumpărare se consideră rezolvit de drept fără a mai fi necesară întocmirea altor formalităţi.

Art. 5. Se va înscrie în Cartea Funciară un drept de ipotecă legală, în favoarea Comunei Ghiroda, un drept  de ipotecă legală cu interdicţie de instrăinare asupra imobilului-teren ce face obiectul prezentei hotarari până la achitarea integrală a preţului pentru terenul respectiv.

Art. 6. Se mandateaza secretarul comunei Ghiroda, d-nul  Sorin Viorel Prilipceanu, sa semneze in numele si pentru Consiliul Local Ghiroda contractul de vânzare-cumpărare precum şi orice alte acte anexe necesare aducerii la îndeplinire a prezentei hotărâri.

Art. 7. Anexa nr. 1, Anexa nr. 2, Anexa nr. 3, HCL nr. 91/07.06.2019, HCL nr.  125/31.07.2019 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 8. Cu aducerea la indeplinire a prezentei Hotarari se incredinteaza Compartimentele din cadrul  aparatului de specialitate al primarului comunei Ghiroda.

Art. 9. Hotararea se comunica :

• Prefecturii Judetului Timis – Directia Controlul Legalităţii Actelor şi Contencios Administrativ ;
• Primarului Comunei Ghiroda;
• Compartimentului Juridic din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
• Compartimentului Contabilitate – Buget din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
• Compartimentului Taxe şi Impozite din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
• Compartimentului Urbanism -Mediu din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
• D-nei Oancea Adriana;
• D-lui Oancea Bujor;
• Compartimentului Agricol din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;
• Cetăţenilor prin afişare 

     Inițiator proiect:                                                                                               avizează pentru legalitate:

Ionuț STĂNUȘOIU,                                                                                secretarul general al comunei Ghiroda,

         Primar                                                                                                               Sorin-Viorel PRILIPCEANU