Nr. 149 / 14.10.2026
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind vânzarea prin licitaţie publică a unor bunuri imobile constând în teren în suprafață de 2.860 mp şi clădiri atelier mecanic, magazie, hală, cămin(birouri), înscrise în CF nr. 403018 Ghiroda, domeniul privat al comunei Ghiroda, situate în sat Ghiroda, strada Sinaia, nr. 45A, comuna Ghiroda, judeţul Timiş

Inițiator proiect

Ionuț STĂNUȘOIU

Primarul comunei

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

14 Octombrie 2026

Hotărâre

România

România

Județul Timiș

Consiliul Local al comunei Ghiroda

Comuna Ghiroda

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 149 din 14.10.2026

privind vânzarea prin licitaţie publică a unor bunuri imobile constând în teren în suprafață de 2.860 mp şi clădiri atelier mecanic, magazie, hală, cămin(birouri), înscrise în CF nr. 403018 Ghiroda, domeniul privat al comunei Ghiroda, situate în sat Ghiroda, strada Sinaia, nr. 45A, comuna Ghiroda, judeţul Timiş

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. prevederile art. 1650 – 1762 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată şi actualizată;
  2. prevederile art. 108 lit. e) art. 129 alin.(2), lit. c), alin. (6), lit. b), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) şi art. 363 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ;

Ținând cont de:

  1. Raportul de evaluare nr. 35/VZ/2026 având ca obiect Construcții atelier mecanic, magazie, hală, cămin(birouri) și teren intravilan înscris în Carte Funciară Nr. 403018 Ghiroda, întocmit de TOP SKY VALUATION prin expert atestat ANEVAR Claudiu Chelu în scopul estimării valorii de piaţă în vederea vânzării;
  2. Extrasul de Carte Funciară nr. 403018 Ghiroda;
  3. Faptul că valoarea de pornire la licitația publică pentru bunurile imobile constând în teren în suprafață de 2.860 mp şi clădiri atelier mecanic, magazie, hală, cămin (birouri), înscrise în CF nr. 403018 Ghiroda, domeniul privat al comunei Ghiroda, situate în sat Ghiroda, strada Sinaia, nr. 45A, comuna Ghiroda, este de 2.720.770 lei (fără TVA) aceasta fiind valoarea cea mai mare rezultată în urma comparării valorii prezentate în raportul de evaluare nr. 35/VZ/2026   întocmit de către TOP SKY VALUATION și valoarea de inventar ale bunurilor imobile antemenţionate.

Luând act de:

  1. .Referatul de aprobare nr. 33524/16.07.2026 al Primarului Comunei Ghiroda, domnul Ionuţ Stănuşoiu;
  2. Raportul de specialitate al Compartimentului juridic  nr. 33527/16.07.2026;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei ghiroda

întrunit în a 17-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aprobă vânzarea, prin licitaţie publică, a unor bunuri imobile constând în teren în suprafață de 2.860 mp şi clădiri atelier mecanic, magazie, hală, cămin (birouri), înscrise în CF nr. 403018 Ghiroda, domeniul privat al comunei Ghiroda, situate în sat Ghiroda, strada Sinaia, nr. 45A, comuna Ghiroda, judeţul Timiş cum urmează:

Date de identificare a imobilului

Amplasament

Preţ de piaţă lei (fără TVA)

Garanţie de participare la licitaţie: 10% (fără TVA)

. Imobil-teren în suprafață de 2.860 mp şi clădiri atelier mecanic, magazie, hală, cămin (birouri), înscrise în CF nr. 403018 Ghiroda, domeniul privat al comunei Ghiroda

Sat Ghiroda, strada Sinaia, nr. 45A, comuna Ghiroda, judeţul Timiş

Total – 2.720.770 lei (fără TVA)

272.077 lei

Art. 2 - Se aprobă Caietul de sarcini privind aprobarea vânzării, prin licitaţie publică, a unor bunuri imobile constând în teren în suprafață de 2.860 mp şi clădiri atelier mecanic, magazie, hală, cămin (birouri), înscrise în CF nr. 403018 Ghiroda, domeniul privat al comunei Ghiroda, situate în sat Ghiroda, strada Sinaia, nr. 45A, comuna Ghiroda, judeţul Timiş, conform anexa nr. 1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3 - Se aprobă Documentaţia de atribuire privind aprobarea vânzării, prin licitaţie publică, a unor bunuri imobile constând în teren în suprafață de 2.860 mp şi clădiri atelier mecanic, magazie, hală, cămin (birouri), înscrise în CF nr. 403018 Ghiroda, domeniul privat al comunei Ghiroda, situate în sat Ghiroda, strada Sinaia, nr. 45A, comuna Ghiroda, judeţul Timiş, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4 - Preţul de pornire pentru bunurile imobile menţionate la art. 1 este stabilit prin Raportul de evaluare întocmit şi însuşit de către S.C. TOP SKY VALUATION, prin  Claudiu Chelu evaluator autorizat-membru titular ANEVAR, conform Anexei nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 5 - Preţul de vânzare pentru bunurile imobile menţionate la art. 1 va fi achitat integral la încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică.

Art. 6 - Cumpărătorul are obligaţia de a achita contravaloarea întocmirii Raportului de evaluare de la art. 4 în cuantum de 5.000 lei şi a tuturor cheltuielilor ocazionate cu perfectarea contractului de vânzare – cumpărare în faţa notarului public aferente bunurilor imobile achiziţionate.

Art. 7 - (1) Se constituie comisia  de evaluare a ofertelor depuse în cadrul procedurii de licitaţie privind vânzarea, prin licitaţie publică, a unor bunuri imobile constând în teren în suprafață de 2.860 mp şi clădiri atelier mecanic, magazie, hală, cămin (birouri), înscrise în CF nr. 403018 Ghiroda, domeniul privat al comunei Ghiroda, situate în sat Ghiroda, strada Sinaia, nr. 45A, comuna Ghiroda, judeţul Timiş menţionate la art. 1, care va avea următoarea componenţă:

Membri:

-Consilier  MAXIM MAXIMILIAN 

-Consilier  BAICA MARIUS 

-Consilier  SAV CRISTIAN 

Membri supleanţi:

-Consilier  MORAR RAUL 

-Consilier  DOBRA CRISTIAN 

-Consilier  VINCHICI CIPRIAN 

(2) Membrii comisiei din aparatul de specialitate al Primarului Comunei Ghiroda vor fi numiți ulterior prin dispoziția acestuia.

Art. 8 - Se mandatează primarul comunei Ghiroda, d-nul   Ionuţ Stănuşoiu, să semneze în numele şi pentru Consiliul Local Ghiroda contractul de vânzare-cumpărare precum şi orice alte acte anexe necesare aducerii la îndeplinire a prezentei hotărâri.

Art. 9 - Hotărârea se comunică :

- Prefecturii Judeţului Timiş – Directia Controlul Legalităţii Actelor şi Contencios  Administrativ; 

- Primarului Comunei Ghiroda;

- Compartimentului Contabilitate-Buget din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;

- Compartimentului Juridic din cadrul Primăriei Comunei Ghiroda;

- Compartimentului Taxe şi Impozite  din cadrul Primăriei comunei Ghiroda;

- Membrilor comisiei;

- Cetăţenilor prin afişare; 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Alexandru-Zoran NEAMȚ

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI GHIRODA,

Sorin-Viorel PRILIPCEANU

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 149 / 14.10.2026

PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție
Voturi necesare 11
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 15
4 Numărul voturilor „PENTRU” 15
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 149 / 14.10.2026

Nr.
crt.
OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 14.10.2026
2 Comunicarea către primar 14.10.2026
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 27.10.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 14.10.2026
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 14.10.2026
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 14.10.2026