Art. 1 - Se aprobă Planul Urbanistic Zonal « DEZVOLTARE ZONĂ MICĂ INDUSTRIE NEPOLUNATĂ, SERVICII ȘI DEPOZITARE» – beneficiari GYORFI TIBOR și ALBERT ERZSEBET, în suprafață de 57100  mp, generat pe parcelele înscrise în CF nr. 413216 Giarmata și CF nr. 413217 Giarmata.

ART.2. - Beneficiarii vor respecta cu strictețe condițiile impuse de avizele și acordurile obținute.

ART.3. - (1) Emiterea Certificatelor de Urbanism şi Autorizaţiilor de Construire se va face numai după refacerea avizelor expirate la data solicitării şi îndeplinirea, în totalitate, a condiţiilor impuse de avizele și acordurile obținute de către beneficiar, precum şi realizarea în prealabil a operaţiunilor reglementate prin documentaţia de urbanism cu privier la obligativitatea realizǎrii operaţiunilor cu privier la domeniul public conform planşei “Proprietatea asupra terenurilor”, planşa nr. 196-A05.

ART.4. - Termenul de valabilitate al prezentului PUZ este de 7 ani de la data emiterii Hotărârii de Consiliu Local, dar nu mai mult de 30.05.2031.

ART.5. - Beneficiarul va asigura toare utilităţile necesare funcţionării investiţiei în conformitate cu planul de acţiune asumat atât de autoritatea publică cât şi de dezvoltator.

ART.6. - Drumurile vor deveni domeniu public prin renunţarea la dreptul de proprietate în favoarea Comunei Giarmata şi administrarea Consiliului Local Giarmata, după finalizarea construcţiei lor.

ART.7. - Realizarea infrastructurii rutiere şi edilitare va fi prioritară pentru beneficiari şi va fi condiţia de bază pentru emiterea Certificatelor de Urbanism şi Autorizaţiilor de Construire.

ART.8. - În cazul în care se solicită de către alt investitor, din apropriere,  accesul pe drumurile create, înainte de predarea lor către Comuna Giarmata, beneficiarii vor acorda dreptul de tranzit (scriptic şi faptic) solicitantului în condiţiile prestabilite de proprietarul de drept.

ART.9. - După aprobare, în vederea efectuării modificărilor în evidenţele cadastrale, prin grija beneficiarului, în termenul prevăzut de lege, se va transmite Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliară Timiș, documentaţia prevăzută de normele specifice.

ART.10.- Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Biroul Urbanism, Patrimoniu, Agricol.

ART. 11 -. Prezenta hotărâre se comunică:

• Instituției Prefectului – Județul Timiș;
• primarului Comunei Giarmata;
• numiților GYORFI TIBOR și ALBERT ERZSEBET - prin grija Compartimentului Urbanism;
• Biroului Urbanism, Patrimoniu, Agricol;
• Compartimentului Taxe și Impozite;
• se va afișa.