Hotărârea Consiliului Local

Nr. 79 / 29.05.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea vânzării terenului înscris în CF Giarmata nr. 418201 situat în localitatea Giarmata, strada Industriilor, nr. 8G Jud. Timiș, având o suprafață de 1500 m.p. către SC PRO CASA FLUX CONSTRUCT SRL

Inițiator proiect

Claudiu MIHĂLCEANU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 79 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Timiș

Consiliul Local al comunei Giarmata

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 79 din 29.05.2025

privind aprobarea vânzării terenului înscris în CF Giarmata nr. 418201 situat în localitatea Giarmata, strada Industriilor, nr. 8G Jud. Timiș, având o suprafață de 1500 m.p. către SC PRO CASA FLUX CONSTRUCT SRL

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 364 alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare conform căruia „...în cazul vânzării unui teren aflat în proprietatea privată a statului sau a unității administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcții, constructorii de bună-credință ai acestora beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor. Prețul de vânzare se stabilește pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau județean, după caz”;
  2. prevederile art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă  nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

Ținând cont de:

  1. cererea înregistrată sub nr. 6186/14.05.2025 formulată de administratorul SC PRO CASA FLUX CONSTRUCT SRL care deține dreptul de proprietate asupra construcțiilor înscrise în CF Giarmata nr. 418201-C1;
  2. contractul de concesiune nr. 7987/06.06.2024 încheiat între Comuna Giarmata și SC PRO CASA FLUX CONSTRUCT   SRL având ca obiect terenul înscris în CF Giarmata nr. 418201;
  3. referatul de aprobare al inițiatorului;
  4. raportul întocmit de Compartimentul Patrimoniu înregistrat sub nr. 6450/20.05.2025;

Luând act de:

  1. avizele acordate de comisiile de specialitate din cadrul Consiliului Local Giarmata;
  2. faptul că a fost îndeplinită procedura reglementată de prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei giarmata

întrunit în a 8-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se însușește Raportul de evaluare a  terenului intravilan înscris în CF Giarmata nr. 4181201 (CF sporadic 412031) situat în localitatea Giarmata, strada Industriilor,nr. 8G, Jud. Timiș, având o suprafață de 1500 m.p..

Art. 2 - Se aprobă vânzarea, fără licitație publică, către SC PRO CASA FLUX CONSTRUCT  SRL, a terenului aflat în domeniul privat al comunei Giarmata, înscris în CF Giarmata nr. 418201 (CF sporadic 412031) situat în localitatea Giarmata, strada Industriilor, nr. 8G, Jud. Timiș, având o suprafață de 1500 m.p.  la prețul de 46856 euro la care se adaugă TVA - taxare inversă conform art. 331 alin. (2) lit. g) din Codul Fiscal.

Art. 3 - 1. Contravaloarea terenului, în cuantum de 46856 euro fără TVA, se va achita astfel:

  • - 25% din prețul imobilului  în cuantum de 11714 euro la încheierea în formă autentică a contractului de vânzare;
  • - restul de 35142 euro se va achita în rate trimestriale egale, pentru o perioadă de 5 ani.

(2) Contravaloarea în lei a terenului se va achita la cursul Euro cotat de B.N.R în ziua emiterii facturii.

(3) Rata inflației se va calcula, se va aplica și se va achita de către cumpărător la sfârșitul perioadei.

(4) Până la achitarea integrală a ratelor, Comuna Giarmata va avea un drept de ipotecă asupra imobilului înscris în CF Giarmata nr. 418201 , nr. cad. 418201.

(5) Prezenta hotărâre are o valabilitate de 6 luni de la adoptare sau până la recepționarea unor noi investiții în zonă în ceea ce privește prețul terenului.

Art. 4 - Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri și semnarea contractului de vânzare se încredințează Secretarul Comunei Giarmata, domnișoara Gherman Sorina-Ana  din cadrul aparatului de specialitate al Primarului comunei Giarmata.

Art. 5 - Prezenta hotărâre se comunică :

  • Instituției Prefectului -  Județul Timiș;
  • Primarului Comunei Giarmata;
  • Compartimentului Contabilitate, Buget, Finanțe;
  • Compartimentului Juridic;
  • Compartimentul Patrimoniu;
  • SC PRO CASA FLUX CONSTRUCT  SRL - prin grija Compartimentului Patrimoniu;
  • se va afișa.


PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Romică-Dumitru CORLĂȚEANU

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI GIARMATA,

Sorina-Ana GHERMAN

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 79 / 29.05.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 11
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 13
4 Numărul voturilor „PENTRU” 11
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 1
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 2
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 79 / 29.05.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 29.05.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 12.06.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 10.06.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre