Nr. 78 / 25.05.2023

Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea unui schimb de terenuri extravilane între UAT Comuna Giarmata și numiții Chindriș Ioan și Chindriș Ileana

Claudiu MIHĂLCEANU

Primarul comunei

Comisia 1
Comisia 2
Comisia 3

Raport Secretarul general

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

31 Mai 2023

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 76/2023

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 78 din 25.05.2023

privind aprobarea unui schimb de terenuri extravilane între UAT Comuna Giarmata și numiții Chindriș Ioan și Chindriș Ileana

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

prevederile art. 129, al. (1) si (2), litera (c) si alin. 6 lit. (b), art. 108, lit. (e), din OUG 57/2019, privind Codul Administrativ;
art 1763, art 1764, art. 1765 din Legea 287/2009 privind Codul Civil republicata cu completarile si modificarile ulterioare;

Ținând cont de:

cererea numiților Chindriș Ian și Chindriș Ileana prin împuternicit Chindriș Paula prin care oferă întreaga suprafață de 5000 de mp în schimbul unei suprafețe de 1875 mp - proprietatea Comunei Giarmata, teren aflat la dispoziția Comisiei Locale de Fond Funciar;
Hotărârea Comisiei Locale de Stabilire a Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor Giarmata, nr. 2/08.05.2023;
referatul de aprobare al inițiatorului;
raportul de specialitate întocmit de secretarul general al Comunei Giarmata;

Luând act de:

rapoartele de evaluare întocmite de ing. Marinescu Constantin;
avizul acordat de comisiile de specialitate din cadrul Consiliului Local al Comunei Giarmata;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei giarmata

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se însușesc rapoartele de evaluare a proprietăților imobiliare -teren extravilan- care fac obiectul schimbului, respectiv Raport de evaluare nr. 3164/16.03.2023 pentru stabilirea valorii de piață a proprietății imobiliare, aparținând domeniului privat - teren rezervă la dispoziția Comisiei locale de fond funciar înscr, precum și Raport de evaluare nr. 3164/1/2023 pentru stabilirea valorii de piață a proprietății imobiliare aparținând, teren extravilan, ambele întocmite de către ing. Marinescu Constantin (anexa 1 și anexa 2 care fac parte din prezenta hotărâre).

Art. 2 - Se aprobă efectuarea unui schimb de terenuri între Comuna Giarmata, cu sediul în Giarmata, str. Principală, nr. 445, jud. Timiș, reprezentată prin Primarul Comunei Giarmata, domnul Mihălceanu Claudiu– pe de o parte și Chindriș Ioan și soția Chindriș Ileana pe de altă parte, după cum urmează:
- Comuna Giarmata, transmite în proprietate deplină către Chindriș Ioan și soția Chindriș Ileana fără plata unei sulte următorul imobil situat în Comuna Giarmata, jud. Timiș: teren neîmprejmuit aflat în extravilanul Comunei Giarmata, rezervă aflată la dispoziția comisiei locale de fond funcir, înscris CF nr. 411028 Giarmata, identificat cu nr. cad. 411028, în suprafață de 1875 mp, evaluat la valoarea de 241.025 lei, la cursul de referință pentru conversia în valută de 4,9209 lei/EUR.

- Chindriș Ioan și soția Chindriș Ileana, transmit la schimb, fără să primească o sultă pentru diferența de valoare a terenurilor conform declarației de renunțare, în proprietate deplină către Comuna Giarmata teren neîmprejmuit aflat în extravilanul Comunei Giarmata , înscris în CF nr. 411033 Giarmata, identificat cadastral cu nr. 411033, în suprafață totală de 5000 mp, evaluat la valoarea de 642.790 lei, la cursul de referință pentru conversia în valută de 4,9209 lei/EUR.

Art. 3 - Se împuternicește primarul Comunei Giarmata, domnul Mihălceanu Claudiu să semneze în formă autentică contractul de schimb la Biroul Notarului Public.

Art. 4 - Taxele pentru perfectarea actelor de schimb se suportă de numiții Chindriș Ioan și soția Chindriș Ileana.

Art. 5 - Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituției Prefectului - Județul Timiș;

- Primarului Comunei Giarmata;

- Compartimentului Patrimoniu;

- numiților Chindriș Ioan și soția Ileana - prin grija Compartimentului Patrimoniu;

- Compartimentului Contabilitate, Buget, Finanțe.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI GIARMATA

Claudiu MIHĂLCEANU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI GIARMATA

Sorina-Ana GHERMAN

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
ținând cont de ...
luând act de ...
articole
anexe
documente
intervenții

Descarcă proiect

Intervenții în cadrul ședinței

D-nul Bunescu: Eu unul nu am înțeles. E același principiu ca la mașini.

D-nul Mihălceanu: Dacă facem acest schimb, ei vor face un PUZ Industrial, de aceea ne dau o parcelă mai mare. Mă bucură faptul că este interes și acolo. Iar faptul că ne și oferă un teren mai mare este îmbucurător.

D-na Ștefănescu. De ce ne dau mai mult teren? Diferența e mult mai mare. De ce?

D-nul Mihălceanu: Dacă nu am fi de acord, ei nu vor putea valorifica, ar pierde 2 milioane de lei.

D-na Ștefănescu: Ei ne-au propus. Nu au venit cu dezmembrări. Au venit cu această propunere. E benefică odată că avem un teren mult mai mare și apoi că ajutăm investitotrii.

D-nul Feraru: În urma cadastrului general era u pkus de suprafață, pe 4 m nu avem ce face, i-am încurcat pe oameni dar acestea au fost regulile cadastrului. Comisia nr. 1 a acordat aviz favorabil cu 3 voturi ptr și 2 împotrivă.

D-nul Carabulia: Au scăpat ăștia 4 m că nu a știut d-nul Dejeu.

D-nul Bunescu: Cunosc pe d-nul Chindriș. Problema e de procedura, faptul că dânșii s-au oferit să facă evaluarea. Următorul pas, în urma cererii Consiliul își dă acordul. După ce s-au trecut aceste proceduri să facă schimbul. Procedura nu este cum am spus eu. Recomandarea mea e să faceți procedura corectă să nu fie complicații.

D-nul Gliggor: Vreau să motivez abținerea, că proiectul a venit târziu. Ca preț este destul de mare. E cam popmpoasă. La ceea ce spune d-nul primar, da terenul nu este de folos. Să fim atenți cum se derulează lucrurile.