Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 89 / 21.06.2023
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind retragerea dreptului de folosință gratuită asupra unor terenuri atribuite în temeiul Legii nr. 15/2003 ca urmare a nerespectării prevederilor art. 6 alin. (1) din Legea nr. 15/2003 și a prevederilor contractelor de atribuire în folosință gratuită

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 2

  • Comisia 3

Raportul compartimentelor de resort

Raport Compartiment Urbanism

Raport Secretarul general

Forma inițiatorului

România

România

Județul Timiș

Consiliul Local al comunei Giarmata

Proiect de hotărâre

Nr. 89 din 21.06.2023

privind retragerea dreptului de folosință gratuită asupra unor terenuri atribuite în temeiul Legii nr. 15/2003 ca urmare a nerespectării prevederilor art. 6 alin. (1) din Legea nr. 15/2003 și a prevederilor contractelor de atribuire în folosință gratuită

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. prevederile art. 6 din Legea nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, republicată;
  2. prevederile H.G. nr. 896 din 2003 privind aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe prorpietate personală, republicată;
  3. ​prevederile  art. 129 alin. (2) lit. c)  din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Referatul de aprobare al inițiatorului;
  2. raportul de specialitate comun al doamnei Vlădău Mirela-Angelica și al secretarului general al Comunei Giarmata;

Luând act de:

  1. că a fost îndeplinită procedura reglementată de prevederile art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică;
  2. avizul favorabil al Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Giarmata

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei giarmata

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aprobă retragerea dreptului de folosință gratuită asupra unor terenuri atribuite în temeiul Legii nr. 15/2003, conform anexei nr. 1 la prezenta hotărâre.

Art. 2 - Motivul retragerii: beneficiarii prevăzuți în anexa nr. 1 la prezenta hotărâre nu au respectat prevederile art. 6 alin. (1) din Legea nr. 15/2003 și prevederile contractelor de atribuire în folosință gratuită, respectiv nu și-au îndeplinit obligația de a începe construcţia locuinţei în termen de un an de la data atribuirii terenului.

Art. 3 - Se aprobă radierea dreptului de folosință gratuită asupra terenurilor înscrise în anexa nr. 1 la prezenta hotărâre.

Art. 4 - Cu aducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentul Patrimoniu. 

Art. 5 - Prezenta se comunică:

  • Instituției Prefectului – Județul Timiș;
  • primarului Comunei Giarmata;
  • Compartimentul Patrimoniu;
  • Responsabilului privind Legea nr. 15/2003;
  •  Compartimentul Taxe și Impozite;
  • Pers. Menționate în anexa nr. 1 - prin grija Compartimentului Patrimoniu;
  • OCPI Timiș - prin grija Compartimentului Patrimoniu;  
  • se va afișa.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI GIARMATA

Claudiu MIHĂLCEANU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI GIARMATA

Sorina-Ana GHERMAN

Intervenții în cadrul ședinței

D-nul Feraru: Este un proiect destul de delicat. Este vorba de 32 de persoane. Le voi lua separat.

Se dă citire raportului de specialitate.

D-nul Gligor: Știu câteva cazuri care nu au dat anunțul sciptic. S-a mers pe teren? Terenul e gol? Să nu ne trezim că terenul e gol. Acolo unde avem proiecte, făcute chiar dacă sunt expirate.

D-nul primar: Da au fost pe teren. Nu au început lucrările. Dânșii au autorizații dar nu au mai făcut lucrări fizice pe teren. Nu există nicio construcție. Chiar și acum curg obligațiile, poate că următoarera perioadă vom mai veni cu alte parcele, dacă unii se simt nemulțumiți ne pot ataca. În momentul de față nu au respectat condițiile contractuale. 

D-na Ștefănescu: Eu am observat că unele atribuiri au fosst făcute 2014, 2015. Lista de așteptare este peste 200 de persoane. Mai sunt și alte cazuri în care sunt terenuri atribuite și nu s-au respectat condițiile contractuale. Dacă mai aveți planuri de puzuri pentru locuințe.

D-nul primar: Mai mult ca sigur erau în termen, a venit pandemia, s-au prelungit. După această perioadă avem o analiză clară. Sunt 200 de persoane pe lista de așteptare, ne gândim la un puz, unul mai mic, iar din ceea ce avem acum vor fi puțini la care le vom putea retrage dreptul. Deja au construcții. În maxim un an de zile contractele vor fi închise. Cei care au rămas blocați, prin acel regulament, pot vinde și construcția să fie închisă de un alt proprietar.

D-na Mărgineanu: Avem o lista de aproximativ 200 de tineri. În momentul de față oricâte puz-uri am mai face nu mai putem acoperi. Mai preluăm cereri?

D-nul primar: E dreptul dânților. Nu putem să îi îngrădim. Eu tot timpul am explicat că situația nu mai e ca înainte. Dorința mea după finalizarea cartierului, ar fi foarte interesant ca punerea în posesie să fie cu totul alte cristerii. Ar trebui să revizuim regulament, ca să ne gândim mai mult la cei care locuiesc în Giarmata, nu să luăm în considerare primul care a venit și s-au înregistrat. 

D-na Tiuch: În Cartierul Tinerilor ar mai fi terenuri. Legat de legea nr. 15, pe vremea d-nului Roșianu era mai strict. Legea îngăduie și condiții mai stricte. Am renunțat când am discutat despre implementarea cartierului. Pe vremea aceea nici nu avea atâtea cereri. Legat de cele 32 de nume am rezerve la cel puțin două persoane, dar este dreptul lor să facă plângere prealabilă, dacă există o eroare, numai după hotărârea le-a fost comunicată. Ne putem aștepta.

D-nul Bunescu: Vis-a-vis de această discuție. Spunea doamna Ticuh că nu aveam cereri. Am avut 700 de ecereri prin care s-a constatat că nu îndeplineau condițiile. Dacă înainte ați notificat potențialii? Doamna spune că după. Sunt constructori care au lucrat de pe vremea mea în cartier cărora ni s-a reproșat că i-am lăsat fără bani, întrebarea mea e dacă mai sunt furnizori care nu au fot onorați la plată de pe vremea primarului care nu mai e. M-a deranjat că mi s-a reproșat că nu am achitat, mai sunt sume neachitate? Infrastructura a fost pe bani foarte mulți.

D-nul primar: Stau și mă gândesc la întrebarea dvs. Nu există plăți neonorate. Dacă e vorba de iluminatul public, e acel stâlp. Nu cunosc operatori care au făcut servicii și nu au fost plătiți. 

D-nul Bunescu: Vin și spun că au sume destul de mari. Spun că eu sunt vinovatul principal. Poate că nu ați vrut să îi plătiți. O să cer ăn scris.

D-nul primar: Îmi e greu să văd.

D-na Ștefănescu: Are legătură ce discutăm acum cu ordinea de zi?

D-nul Bunescu: Are legătură. 

Rezultate voturi