STUDIU DE OPORTUNITATE
privind atribuirea unui drept de superficie prin licitatie asupra parcele înscrise în CF nr. 411681 situată în domeniul privat al comunei Giarmata
Prezentul studiu de Oportunitate este întocmit în conformitate cu prevederile Ordonanţei de urgenţă aGuvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ și este inițiat ca urmare a cererilor cetățenilor având ca obiect atribuirea unui drept real pentru construirea și dezvoltarea de parcuri fotovoltaice în regim dual.
Capitolul I
1. Aspecte de ordin economic,financiar
Procedura de acordare a dreptului de supercie va aduce bugetului local si bugetului de stat sume rezultate din impozite și taxe.
Va scuti Primaria de cheltuieli cu igienizarea zonei.
Se va imbunatati imaginea generala.
Valoarea terenului a fost stabilită în urma raportului de evaluare întocmite de un evaluator autorizat.
Redeventa se stabileste astfel incat valoarea bunului sa se recupereze în maximum 25 ani.
Prin instituirea dreptului de superficie, Consiliul Local al Comunei Giarmata ar obtine:
- redeventa anuală – redeventa de pornire la licitatie a fost stabilita avand la baza rapoartele de evaluare.
2. Aspecte de ordin juridic
Din punct de vedere juridic, acordarea dreptului de supercie asupra imobilului se va face prin licitație
publică organizată în conformitate cu prevederile OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ.
3. Aspecte de ordin social
Conform legislaţiei în vigoare superficia poate acordată pe o perioada de maximum 99 de ani sau pe durata existenței construcției.
Capitolul II
Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de superficiee şi justificarea alegerii procedurii
In conformitate cu prevederile art. 355 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, Bunurile care fac parte din domeniul privat al statului sau al unităților administrativ teritoriale se află în circuitul civil și se supun regulilor prevăzute de Legea nr. 287/2009, republicată, cu modificările ulterioare, dacă prin lege nu se prevede altfel.