Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 201 / 26.11.2025
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea vânzării terenului înscris în CF Giarmata nr. 414536 situat în localitatea Giarmata, str. Sfinții Împărați Constantin și Elena, nr. 10, Jud. Timiș, având o suprafață de 587 m.p. către CHELARIU VASILE-ADRIAN

Avizul comisiilor de specialitate

Raportul compartimentelor de resort

Raport Compartiment Patrimoniu

Forma inițiatorului

România

România

Județul Timiș

Consiliul Local al comunei Giarmata

Proiect de hotărâre

Nr. 201 din 26.11.2025

privind aprobarea vânzării terenului înscris în CF Giarmata nr. 414536 situat în localitatea Giarmata, str. Sfinții Împărați Constantin și Elena, nr. 10, Jud. Timiș, având o suprafață de 587 m.p. către CHELARIU VASILE-ADRIAN

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 693 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil;
  2. art. 364 alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare conform căruia „...în cazul vânzării unui teren aflat în proprietatea privată a statului sau a unității administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcții, constructorii de bună-credință ai acestora beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor. Prețul de vânzare se stabilește pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau județean, după caz”;
  3. prevederile art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă  nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

Ținând cont de:


  1. contractul de constituire a dreptului de superficie autentificat de SPN „Greu-Cădărean-Vinter” sub nr. 3250/07.11.2025;
  2. referatul de aprobare al inițiatorului;
  3. raportul întocmit de Compartimentul Patrimoniu înregistrat sub nr.15106/1/ 25.11.2025;

Luând act de:


  1. avizele cu caracter consultativ acordate de comisia de specialitate din cadrul Consiliului Local Giarmata;
  2. faptul că a fost îndeplinită procedura reglementată de prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei giarmata

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se însușește Raportul de evaluare a  terenului intravilan înscris în CF Giarmata nr. 414536 (CF sporadic nr. 406392) situat în localitatea Giarmata,str. Sf. Împărați Constantin și Elena, nr.10,  Jud. Timiș, având o suprafață de 587 m.p. 

Art. 2 - Se aprobă vânzarea, fără licitație publică, către CHELARIU VASILE-ADRIAN a terenului aflat în domeniul privat al comunei Giarmata, înscris în CF Giarmata nr. 414536 (CF sporadic nr. 406392) situat în localitatea Giarmata, str. LSf. Împărați Constantin și Elena, nr.10,  Jud. Timiș, având o suprafață de 587 m.p.  la prețul de 25.570 euro la care se adaugă TVA .

Art. 3 - 1. Contravaloarea terenului, în cuantum de 25.570 euro și TVA-ul aferent, se vor achita astfel:

  • - 25% din prețul imobilului  în cuantum de 6.393 euro și TVA integral în cuantum de 5.369,7 euro la încheierea în formă autentică a contractului de vânzare;
  • - restul de 19.177 euro se va achita în rate trimestriale egale, pentru o perioadă de 5 ani.

(2) Contravaloarea în lei a terenului se va achita la cursul Euro cotat de B.N.R în ziua emiterii facturii.

(3) Rata inflației se va calcula, se va aplica și se va achita de către cumpărător la sfârșitul perioadei.

(4) Până la achitarea integrală a ratelor, Comuna Giarmata va avea un drept de ipotecă asupra imobilului înscris în CF Giarmata nr. 414536, nr. cad. 414536 pentru diferența de preț rămasă neachitată.

Art. 4 - Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri și semnarea contractului de vânzare se încredințează Secretarul Comunei Giarmata, domnișoara Gherman Sorina-Ana  sau consilierul juridic - doamna Vucescu Alina din cadrul aparatului de specialitate al Primarului comunei Giarmata.

Art. 5 - Prezenta hotărâre se comunică :

  • Instituției Prefectului -  Județul Timiș;
  • Primarului Comunei Giarmata;
  • Compartimentului Contabilitate, Buget, Finanțe;
  • Compartimentului Juridic;
  • Compartimentul Patrimoniu;
  • numitului CHELARIU VASILE-ADRIAN  - prin grija Compartimentului Patrimoniu;
  • se va afișa.


INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI GIARMATA

Claudiu MIHĂLCEANU

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI GIARMATA

Sorina-Ana GHERMAN

Documente de prezentare și motivare

Rezultate voturi