la proiectul de hotărâre privind acceptarea transmiterii în proprietatea privată a Comunei Gura Râului a imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 114122 Gura Râului, provenit din CF sporadic nr. 102189 Gura Râului

​

Analizând proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Comunei Gura Râului, precum și documentele care îl însoțesc, se constată următoarele:

Prin cererea înregistrată la Primăria Comunei Gura Râului sub nr. 10822/26.11.2025, doamna Oprișor Anița solicită preluarea în patrimoniul Comunei Gura Râului a imobilului înscris în Cartea Funciară nr.114122 Gura Râului, provenit din CF nr.102189 Gura Râului.

În susținerea cererii au fost depuse:

• Sentința civilă nr.479/13.11.2015 pronunțată de Judecătoria Săliște, definitivă;
• Declarația autentică nr.184/13.05.2021;
• extras de carte funciară;
• celelalte înscrisuri anexate cererii.

Din dispozitivul Sentinței civile nr.479/2015 rezultă că instanța:

• a dispus rectificarea suprafeței imobilului;
• a dispus dezmembrarea acestuia;
• a constituit imobilul în suprafață de 487 mp, cu destinația de drum de exploatare;
• a constatat că acest imobil aparține domeniului privat al Comunei Gura Râului.

Prin urmare, hotărârea judecătorească stabilește în mod expres regimul juridic al bunului.

Declarația autentică nr.184/13.05.2021 reprezintă manifestarea de voință a proprietarei de renunțare la dreptul de proprietate asupra imobilului, în condițiile art.562 alin.(2) din Codul civil.

În conformitate cu prevederile art.889 alin.(1) din Codul civil, dobândirea dreptului de proprietate asupra imobilelor operează prin înscrierea în cartea funciară.

Totodată, potrivit dispozițiilor art.354 și următoarele din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, bunurile care nu aparțin domeniului public fac parte din domeniul privat al unității administrativ-teritoriale.

Având în vedere că:

• există o hotărâre judecătorească definitivă care stabilește apartenența bunului la domeniul privat al Comunei Gura Râului;
• proprietara și-a exprimat în mod autentic consimțământul privind renunțarea la dreptul de proprietate;
• sunt întrunite condițiile legale pentru efectuarea formalităților de publicitate imobiliară;

apreciez că proiectul de hotărâre este legal și oportun.

Mențiune

Se impune precizarea că solicitarea petentei privind preluarea bunului în domeniul public nu poate fi însușită în această etapă, întrucât Sentința civilă nr.479/2015 stabilește expres că imobilul face parte din domeniul privat al Comunei Gura Râului.

Eventuala trecere ulterioară a bunului din domeniul privat în domeniul public poate face obiectul unei proceduri distincte, numai după înscrierea dreptului de proprietate în patrimoniul comunei și cu respectarea dispozițiilor art.286-296 din Codul administrativ.

Față de cele prezentate, propun avizarea favorabilă a proiectului de hotărâre.