ANEXA NR. 2 la proiectul de hotărâre nr. 57 din 16.11.2021

Anexa nr. 2

La Hotărârea nr. ______/_____.12.2021

 

 

Impozitul pe teren și taxa pe teren

 

 

         Capitolul I. Reguli generale

         Art. 1. (1) Persoanele fizice și persoanele juridice care au în proprietate teren situat în România datorează anual impozit pentru acea clădire, exceptând cazurile în care legea prevede altfel.

            (2) Pentru terenurile proprietate publică sau privată a statului ori a unităților administrativ-teriotriale, concesionate, închiriate, date în folosință, după caz, oricăror entități, altele decât cele de drept public, se stabilește taxa pe teren, care se datorează de concesionari, locatari, titularii dreptului de administrare sau de folosință, după caz, în condiții similare impozitului pe teren. În cazul transmiterii ulterioare altor entități a dreptului de concesiune, închiriere, administrare sau folosință asupra terenului, taxa se datorează de persoana care are relația contractuală cu persoana de drept public.

            (3) Impozitul pe teren, precum și taxa pe teren se datorează către bugetul local al comunei, al orașului sau al municipiului în care este amplasat terenul.

            (4) În cazul terenurilor care fac obiectului unor contracte de concesiune, închiriere, administrare sau folosință ce se referă la perioade mai mari de o lună, taxa pe teren se stabilește proporțional cu numărul de luni pentru care este constituit dreptul de concesiune, închiriere, administrare ori folosință. Pentru fracțiunile mai mici de o lună, taxa se calculează proporțional cu numărul de zile din luna respectivă.

            (5) În cazul terenurilor care fac obiectul unor contracte de concesiune, închiriere, administrare sau folosință ce se referă la perioade mai mici de o lună, taxa pe teren se datorează proporțional cu numărul de zile sau de ore prevăzute în contract.

            (6) Pe perioada în care pentru un teren se plătește taxa pe teren, nu se datorează impozitul pe teren.

            (7) În cazul în care pentru un teren proprietate publică sau privată a statului ori a unității administrativ-teritoriale se datorează impozit pe teren, iar în cursul unui an apar situații care determină datorarea taxei pe teren, diferența de impozit pentru perioada pe care se datorează taxa pe teren se compensează sau se restituie contribuabilului în anul fiscal următor.

            (8) În cazul în care un teren se află în proprietatea comună a două sau mai multe persoane, fiecare dintre proprietarii comuni datorează impozit pentru partea din teren aflată în proprietatea sa. În cazul în care nu se pot stabili părțile individuale ale proprietarilor în comun, fiecare proprietar în comun datorează o parte egală din impozitul pentru terenul respectiv.

 

         Capitolul II. Scutiri / reduceri la plata impozitului/taxei pe teren

         Art.2.  Scutiri la plata impozitului pe teren pentru persoane fizice

  1. Terenurile aparținând persoanelor fizice pentru care nu se datorează impozit, prin 

efectul legii, sunt:

  1. terenurile aflate în proprietatea sau coproprietatea veteranilor de război, a văduvelor de 

război și a văduvelor nerecăsătorite ale veteranilor de răzvoi;

            Scutirea se acordă integral pentru terenurile deținute în comun cu soțul sau soția. În situația în care o cotă-parte din teren aparține unor terți, scutirea nu se acordă pentru cota-parte deținută de acești terți.

  1. teren aferent clădirii de domiciliu, aflat în proprietatea sau coproprietatea persoanelor 

prevăzute ła art. 1 şi 5 din Decretul-lege nr. 118/1990, republicat, cu modificările şi completările ulterioare, şi a persoanelor fizice prevăzute la art. 1 din Ordonanța Guvernului nr. 105/1999, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 189/2000, cu modificările şi completările ulterioare;

Scutirea se acordă pentru terenul aferent clădirii de domiciliu deținute în comun cu soțul sau soția. În situația în care o cotă-parte din teren de domiciliu aparține unor terți, scutirea nu se acordă pentru cota-parte deținută de aceşti terți.

  1. teren aferent clădirii de domiciliu, aflat în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu 

handicap grav sau accentuat şi a persoanelor încadrate în gradul I de invaliditate, respectiv a reprezentanților legali, pe perioada în care au în îngrijire, supraveghere şi întreținere persoane cu handicap grav sau accentuat şi persoane încadrate în gradul I de invaliditate;

Scutirea se acordă pentru terenul aferent clădirii de domiciliu deținute în comun cu soțul sau soția. În situația în care o cotă-parte din teren de domiciliu aparține unor terți, scutirea nu se acordă pentru cota-parte deținută de aceşti terți.

Scutirea de la plata impozitului/taxei pe teren se aplică începând cu data de 1 a anului următor celei în care contribuabilul depune documentele justificative.

  1. terenurile aflate în proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevăzute la art. 2 lit. a), c) 

– e) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 82/2006, cu modificările și completările ulterioare;

  1. terenurile degradate sau poluate, inclusive în perimetrul de ameliorare, pentru perioada 

cât durează ameliorarea acestora;

  1. terenurile care prin natural or și nu prin destinația dată sunt improprii pentru agricultură 

sau silvicultură;

  1. suprafețele construite ale terenurilor aferente clădirilor clasate ca monumente istorice, de 

arhitectură sau arheologice, prevăzute la art. 456 alin.(1) lit.x) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu excepția terenurilor care sunt folosite pentru activități economice.

(2) Impozitul pe terenurile aflate în proprietatea persoanelor fizice care sunt utilizate pentru prestarea de servicii turistice cu caracter sezonier, pe o durată de cel mult 6 luni în cursul unui an calendaristic, se reduce cu 50%. Reducerea se aplică în anul fiscal următor celui în care este îndeplinită accastă condiție.

 

Art.3.(1) Scutiri/reduceri la plata impozitului pe teren pentru persoane juridice

Terenurile aparținând persoanelor juridice pentru care nu se datorează impozit/taxă, prin efectul legii, sunt, după cum urmează:

  1. terenurile aflate în proprietatea publică sau privată a statului sau a unităților administrativ-teritoriale, cu excepția încăperilor folosite pentru activități economice sau agrement;
  2. terenurle aflate în domeniul privat al statului concesionate, închiriate, date în administrare ori în folosință, după caz, instituțiilor publice cu finanțare de la bugetul de stat, utilizate pentru activitatea proprie a acestora;
  3. terenurile fundațiilor înființate prin testament constituite, conform legii, cu scopul de a întreține, dezvolta şi ajuta instituții de cultură națională, precum şi de a susține acțiuni cu caracter umanitar, social şi cultural;
  4. terenurile aparținând cultelor religioase recunoscute official și asociațiilor religioase, precum și componentelor locale ale acestora, cu excepția încăperilor folosite pentru activități economice.
  5. terenurile aparținând cimitirelor şi crematoriilor;
  6.  terenurile utilizate de unitățile şi instituțiile de învățământ de stat, confesional sau particular, 

autorizate să funcționeze provizoriu ori acreditate, cu excepția suprafețelor care sunt folosite pentru activități economice care generează alte venituri decât cele din taxele de şcolarizare, servirea meselor pentru preşcolari, elevi sau studenți şi cazarea acestora, precum şi terenurile utilizate de către creşe, astfel cum sunt definite şi funcționează potrivit Legii nr. 263/2007 privind înființarea, organizarea şi funcționarea creşelor, cu modificările şi completările ulterioare.

  1. terenurile unităților sanitare publice, cu excepția încăperilor folosite pentru activități 

economice;

  1.  terenurile legate de sistemele hidrotehnice, terenurile de navigație, terenurile aferente 

infrastructurii portuare, canalelor navigabile, inclusive ecluzele și stațiile de pompare aferente acestora, precum și terenurile aferente lucrărilor de îmbunătățiri funciare, pe baza avizului privind categoria de folosință a terenului, emis de oficiile de cadastru și publicitate imobiliară;

  1. terenurile folosite pentru activitățile de apărare împotriva inundațiilor, gospodărirea apelor, 

hidrometeorologie, cele care contribuie la exploatarea resurselor de apă, cele folosite ca zone de protecție definite în lege, precum și terenrile utilizate pentru exploatările din subsol, încadrate astfel printr-o hotărâre a consiliului local, în măsura în care nu afectează folosirea suprafeței solului;

  1. terenurile degradate sau poluate, incluse în perimetrul de ameliorare, pentru perioada cât 

durează ameliorarea acestora; 

  1. terenurile ocupate de autostrăzi, drumuri europene, drumuri naționale, drumuri principale 

administrate de Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale din România – S.A., zonele de siguranță a acestora, precum și terenurile ocupate de piste și terenurile din jurul pistelor reprezentând zone de siguranță;

  1.  terenurile pe care sunt amplasate elementele infrastructurii feroviale publice;
  2. terenurile din parcurile industriale, parcurile științifice și tehnologice, precum și cele 

utilizate de incubatoarele de afaceri, cu respectarea legislației în materia ajutorului de stat;

  1. terenurile aferente capacităților de producție care sunt în sectorul pentru apărare cu 

respectarea legislației în materia ajutorului de stat;

  1. terenurile Academiei Române şi ale fundațiilor proprii înființate de Academia Română, în 

calitate de fondator unic, cu excepția încăperilor care sunt folosite pentru activități economice;

  1. terenurile instituțiilor sau unităților care funcționează sub coordonarea  Ministerului   Educației și 

Cercetării Științifice sau a Ministerului Tineretului și Sportului, cu excepția terenurilor care sunt folosite pentru activități economice;

  1. terenurile destinate serviciului de apostilă și supralegalizare, cele destinate depozitării și 

administrării arhivei, precum și terenurile afectate funcționării Centrului Național de Administrare a Registrelor Naționale Notariale;

  1. suprafețele de fond forestier, altele decât cele proprietate publica, pentru care nu se 

reglementează procesul de producție lemnoasă, cele certificate, precum și cele cu arborete cu vărsta de până la 20 de ani;

  1. terenurile deținute sau utilizate de către întreprinderile sociale de inserție;
  2. terenurile aflate în proprietatea organizațiilor cetățenilor aparținând minorităților naționale din 

România, cu statut de utilitate publică, precum și cele închiriate, concesionate sau primite în administrare ori în folosință de acestea de la o instituție sau o autoritate publică, cu exceptia terenurilor care sunt folosite pentru activități economice ;

  1. suprafețele construite ale terenurilor aferente clădirilor clasate ca monumente istorice, de 

arhitectură sau arheo1ogice, prevăzute la art. 456 alin. (1) lit. x) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu excepția terenurilor care sunt folosite pentru activități economice.

 (2) lmpozitul pe terenurile aflate în proprietatea persoanelor juridice care sunt utilizate pentru prestarea de servicii turistice cu caracter sezonier,  pe o durată de cel mult 6 luni în cursul unui an calendaristic, se reduce cu 50%. Reducerea se aplică în anul fiscal următor celui în care este îndeplinită această condiție. 

 

 

Capitolul III. Calculul impozitului datorat de persoanele fizice

Art. 4. Calculul impozitului pe terenurile rezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice

 

  1. Impozitul/tax ape teren se stabilește luând în calcul suprafața terenului, rangul 

localității în care este amplasat terenul, zona și categoria de folosință a terenului, conform încadrării făcute de consiliul local.

  1. În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la 

categoria de folosință terenuri cu construcții, impozitul/tax ape teren se stabilește prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în următorul tabel:

  

Zona în cadrul localității

Rangul IV

Rangul V

 

2021 (lei/ha)

2022 (lei/ha)

2021 (lei/ha)

2022 (lei/ha)

C

495

508

418

429

D

-

-

253

260

 

 

  1. În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă 

categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcții, impozitul/taxa pe teren se stabilește prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută la alin. (4), iar acest rezultat se înmulțește cu coeficientul de corecție corespunzător prevăzut la alin. (5). 

 

  1. Pentru stabilirea impozitului/taxei pe teren, potrivit alin. (3), se folosesc sumele din 

tabelul următor, exprimate în lei pe hectar:

 

 

 

 

 

 

Nr. crt.

 

Satul Hamcearca lei/ha

Satul Balabancea lei/ha

Satul Nifon        lei/ha

Satul Căprioara lei/ha

Categoria de folosință

2021 (lei/ha)

2022 (lei/ha) 

2021 (lei/ha)

2022 (lei/ha) 

2021 (lei/ha)

2022 (lei/ha) 

2021 (lei/ha)

2022 (lei/ha) 

1.

Teren arabil

21

22

21

22

21

22

21

22

2.

Pășune

17

17

17

17

17

17

17

17

3.

Fâneață

17

17

17

17

17

17

17

17

4.

Vie

31

32

31

32

31

32

31

32

5.

Livadă

39

40

39

40

39

40

39

40

6.

Pădure sau alt teren cu vegetație forestieră

21

22

21

22

21

22

21

22

7.

Teren cu ape

9

9

9

9

9

9

0

0

8.

Drumuri și căi ferate

0

0

0

0

0

0

0

0

9.

Teren neproductiv

0

0

0

0

0

0

0

0

 

  1. Suma stabilită conform alin. (4) se înmulțește cu coeficientul de corecție 

corespunzător prevăzut în următorul tabel:

 

Denumirea localității

Rangul Comunei Hamcearca

Coeficientul de corecție

Hamcearca

IV

1,10

 

  1. Ca excepție de la prevederile alin. (3) – (5),  în cazul contribuabililor persoane 

juridice, pentru terenul amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcții, impozitul/taxa pe teren se calculează conform prevederilor alin. (7) dacă îndeplinesc, cumulativ, următoarele condiții:

  1. au prevăzut în statut, ca obiect de activitate agricultură;
  2. au înregistrate în evidența contabilă, pentru anul fiscal respectiv, venituri și cheltuieli din desfășurarea obiectului de activitate agricultură.

 

  1.  În cazul unui teren amplasat în extravilan, impozitul/taxa pe teren se stabilește prin 

înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzltoare prevăzută în următorul tabel, înmulțit cu coeficientul de corecție corespunzător prevăzut la alin. (8):

 

 

 

 

 

Nr. crt.

Categoria de folosință

2021 (lei/ha)

2022 (lei/ha)

1.

Teren cu construcții

33

34

2.

Teren arabil

55

56

3.

Pășune

28

29

4.

Fâneață

28

29

5.

Vie pe rod, alta decât cea prevăzută la nr. crt. 5.1

57

58

5.1.

Vie până la intrarea pe rod

57

58

6

Livadă pe rod, alta decât cea prevăzută la nr. crt. 6.1

17

17

6.1.

Livadă până la intrarea pe rod

3

3

7.

Pădure sau alt teren cu vegetație forestieră, cu excepția celui prevăzut la nr. crt. 7.1

33

34

7.1.

Pădure în vârstă de până la 20 de ani și pădure cu rol de protecție

33

34

8.

Teren cu apă, altul decât cel cu amenajări piscicole

55

56

8.1.

Teren cu amenajări piscicole

34

34

9.

Drumuri și căi ferate

0

0

10.

Teren neproductiv

0

0

 

 

  1. Coeficientul de corecție, stabilit în funcție de rangul localității și zona în care este 

amplasat terenul, este prevăzut în următorul tabel:

 

Zona în cadrul 

localității

Rangul localității

IV

V

A

1,10

1,05

B

1,05

1,00

C

1,00

0,95

D

0.95

0,90

 

  1. În cazul terenurilor aparținând cultelor religioase recunoscute oficial în România şi 

asociațiilor religioase, precum şi componentelor locale ale acestora, cu excepția suprafețelor care sunt folosite pentru activități economice, valoarea impozabiă se stabilește prin asimilare cu terenurile neproductive.

  1. Înregistrarea în registrul agricol a datelor privind terenurile, a titularului dreptului 

de proprietate asupra acestora, precum şi schimbarea categoriei de folosință se pot face numai pe bază de documente, anexate la declarația făcută sub semnatură proprie a capului de gospodărie sau, în lipsa acestuia, a unui membru major al gospodăriei.

Capitolul IV. Declararea și și datorarea impozitului și a taxei pe teren

Art. 8. (1) Impozitul pe teren este datorat pentru întregul an fiscal de persoana care are în proprietate terenul la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior.

  1. În cazul dobândirii unui teren în cursul anului, proprietarul acestuia are obligația să 

depună o nouă declarație de impunere la organul fiscal local, în termen de 30 de zile de la data dobândirii, şi datorează impozit pe teren începând cu data de 1 ianuarie a anului următor.

  1. În cazul în care dreptul de proprietate asupra unui teren este transmis în cursul unui an 

fiscal impozitul este datorat de persoana care deține dreptul de proprietate asupra terenului la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior anului în care se înstrăinează.

  1. Dacă încadrarea terenului în funcție de rangul localității și zonă se modifică în cursul unui 

an sau în cursul anului intervine un eveniment care conduce la modificarea impozitului pe teren, impozitul se calculează conform noii situații începând cu data de 1 ianuarie a anului următor.

  1. În cazul modificării categoriei de folosință a terenului, proprietarul acestuia are 

obligația să depună o nouă declarație de impunere la organul fiscal local, în termen de 30 de zile de la data modificării folosinței, şi datorează impozitul pe teren conform noii situații începând  cu data de 1 ianuarie a anului următor.

  1. În cazul terenurilor la care se constată diferențe între suprafețele înscrise în actele 

de proprietate şi situația reală rezultată din măsurătorile executate în condițiile Legii nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, pentru determinarea sarcinii fiscale se au în vedere suprafețele care corespund situației reale, dovedite prin lucrări de cadastru. Datele rezultate din lucrările de cadastru se înscriu în evidențele fiscale, în registrul agricol, precum şi în cartea funciară, iar impozitul se calculează conform noii situații începând cu data de 1 ianuarie a anului următor celui în care se înregistrează la organul fiscal local lucrarea respectivă, ca anexă la declarația fiscală.

  1. În cazul unui teren care face obiectul unui contract de leasing financial, pe întreaga 

durată a acestuia se aplică următoarele reguli:

  1. impozitul pe teren se datotează de locatar, începând cu data de 1 ianuarie a anului următor 

celui în care a fost încheiat contractul;

  1. în cazul în care contractul de leasing financiar încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, 

impozitul pe teren se datorează de locator, începând cu data de 1 ianuarie a anului următor celui în care terenul a fost predat locatorului prin încheierea procesului-verbal de predate-primire a bunului sau a altor documente similare care atestă intrarea bunului în posesia locatorului ca urmare a rezilierii contractului de leasing;

  1. atât locatorul, cât şi locatarul au obligația depunerii declarației fiscale la organul fiscal local în a 

cărui rază de competență se află terenul, în termen de 30 de zile de la data finalizării contractului de leasing sau a încheierii procesului-verbal de predare a bunului sau a altor documente similare care atesă  intrarea bunului în posesia locatorului ca urmare a rezilierii contractului de leasing însoțită de o copie a acestor documente.

  1. În cazul terenurilor pentru care se datorează taxa pe teren, în temeiul unui contract 

de concesiune, închiriere, adiministrare ori folosință care se referă la perioade mai mari de o lună, titularul dreptului de concesiune, închiriere, administrare ori folosință are obligația depunerii unei declarații la organul fiscal local până la data de 25 inclusiv a lunii următoare intrării în vigoare a contractului.

  1. În cazul terenurilor pentru care se datorează taxa pe teren, în temeiul unor contracte de 

concesiune, închiriere, administrare ori folosință care se referă la perioade mai mici de o lună, persoana de drept public care transmite dreptul de concesiune, închiriere, administrare ori folosință are obligația să depună o declarație la organul fiscal local, până la data de 25 inclusiv a lunii următoare intrării în vigoare a contracteltor, la care anexează o situație centralizatoare a acestor contracte.

  1. În cazul unei situații care determină modificarea taxei pe teren datorate, persoane care 

datorează taxa pe teren are obligația să depună o declarație la organul fiscal local în a cărui rază teritorială de competență se află terenul, până la data de 25 a lunii următoare celei în care s-a înregistrat situația respectivă.

  1. Declararea terenurilor în scop fiscal nu este condiționată de înregistrarea acestor terenuri 

la oficiile de cadastru şi publicitate imobiliară.

  1. Depunerea declarațiilor fiscale reprezintă o obligație şi în cazul persoanelor care 

beneficiază de scutiri sau reduceri de la plata impozitului sau a taxei pe teren.

 

Capitolul V. Acte necesare pentru declararea/radierea terenurilor 

Art. 7. (1) Acte necesare pentru declararea/radierea terenurilor deținute de personae fizice:

  1. Declarația fiscală pentru stabilirea impozitului/taxei pe terenurile aflate în 

proprietatea persoanelor fizice model tipizat;

  1. Actul de dobândire a terenului (contract de vânzare-cumpărare, contract de schimb, act 

de donație, act de adjudecare, hotărâre judecătorească, etc) — copie certificată pentru conformitate cu originalul;

  1. Planuri/schițe cadastrale - copie certificată pentru conformitate cu originalul;
  2. Cartea de identitate/buletinul de identitate al proprietarului copie certificată pentru 

conformitate cu originalul.

  1. Împuternicirea şi cartea de identitate a împuternicitului, în cazul reprezentării conform 

art.18  din Codul de procedură fiscală.

  1.  În vederea stabilirii taxei pe teren sunt necesare următoarele documente:
  2. Declarația fiscală pentru stabilirea impozitului/taxei pe terenurile aflate în proprietatea 

persoanelor fizice — model tipizat;

  1. Contractul de concesiune/închiriere/dare în folosință sau administrare, după caz – 

copie certificată pentru conformitate cu originalul;

  1. Împuternicirea şi cartea de identitate a împuternicitului, în cazul reprezentării conform 

art. 18 din Codul de procedură fiscală.

  1. În cazul modificării categoriei de folosință a terenului sau a adresei imobilului 

sunt necesare următoarele documente:

  1. Declarația fìscală pentru stabiłirea impozitului/taxei pe terenurile aflate în proprietatea 

persoanelor fizice — model tipizat;

  1. Schițe cadastrale sau, după caz, certificatul de adresă emis de Compartimentului 

Urbanism din cadrul U.A.T. Hamcearca.

  1. Acte necesare pentru radierea din evidența fiscală a terenurilor:
  2. Cerere;
  3. Actul de înstrăinare - copie certificată pentru conformitate cu originalul.
  4. Cartea de identitate/buletinul de identitate al proprietarului - copie certificată 

pentru conformitate cu originalul.

 

Art. 8. (1) Acte necesare pentru declararea/radierea terenurilor deținute de personae juridice:

 

  1. Declarația fiscală pentru stabilirea impozitului/taxei pe terenurile aflate în proprietatea persoanelor juridice — model tipizat;
  2. Actul de dobândire a terenului (contract de vânzare-cumpărare, contract de schimb, act de donație, act de adjudecare, hotărâre judecătorească, etc.) — copie certificată pentru conformitate cu originalul;
  3. Płanuri/schițe cadastrale - copie certificată pentru conformitate cu originalul;
  4. Raportul de evaluate întocmit de un evaluator autorizat sau procesul-verbal de recepție finală, după caz;
  5. Împuternicirea persoanei care reprezintă persoana juridical în relația cu organul fiscal local și cartea de 

identitate a împuternicitului.

 

  1. În vederea stabilirii taxei pe teren sunt necesare următoarele documente:
  2. Declarația fiscală pentru stabilirea impozitului/taxei pe terenurile aflate în proprietatea persoanelor juridice — model tipizat;
  3. Contractul de concesiune/închiriere/dare în folosină sau administrare, după caz - copie certificată pentru conformitate cu originalul.
  4. Împuternicirea persoanei care reprezintă persoana juridică în relația cu organul fiscal local și cartea de identitate a împutenicitului.

 

  1.  Acte necesare pentru radierea din evidența fiscal a terenurilor:
  2. Cerere;
  3. Actul de înstrăinare - copie certificată pentru conformitate cu originalul;
  4. Împutenicirea persoanei care reprezintă persoana juridică în relația cu organul fiscal local și cartea de identitate a împuternicitului.

Art. 9. În conformitate cu prevederile Codului de procedură fiscală, organul fiscal poate solicita informațiile și documentele necesare stabilirii situației fiscale reale a contribuabililor.

Capitolul VIII. Plata impozitului pe teren

Art. 10. (1) Impozitul pe teren se plăteşte anual, în două rate egale, respectiv:

  1. rata I, până la data de 31 martie 2022, inclusiv;
  2. rata a II-a, până la data de 30 septembrie 2022, inclusiv.
  3. Pentru plata cu anticipație a impozitului pe teren la bugetul local până la data de 31  

martie 2022, pentru contribuabilłi persoane fizice se acordă bonificație de 10%.

  1. Pentru plata cu anticipație a impozitului pe teren la bugetul local până  la data de 31 martie 2022, pentru contribuabilii persoane juridice se acordă o bonificație de 10%.
  2. Impozitul anual pe teren, datorat de către contribuabili, persoane fizice sau persoane 
juridice, de până la 50 lei inclusiv, se plăteşte integral până la primul termen de plată. În cazul în care contribuabilul deține în proprietate mai multe terenuri amplasate pe raza UAT Hamcearca, suma de 50 lei se referă la impozitul pe teren cumulat.
  1. În cazul contractelor de concesiune, închiriere, administrare sau folosință, care se referă la perioada mai mari de o lună, taxa pe teren se plăteşte lunar, până la data de 25 incłusiv a lunii următoare fiecărei luni din perioada de valabilitate a contractului, de către concesionar, locatar, titularul dreptului de administrare sau de folosință.
  2. În cazul contractelor care se referă la perioade mai mici de o lună, persoana juridică de drept public care transmite dreptul de concesiune, închiriere, administrare sau folosință cołectează taxa pe cłădiri de la concesionari, locatari, titularii dreptului de administrare sau de folosință şi o varsă lunar, până la data de 25 inclusiv a lunii următoare fiecărei luni din perioada de valabilitate a contractului.
  3. Neplata în termenele scadente atrage plata majorărilor de întârziere, conform Codului de Procedură Fiscală.

 

Capitolul VII. SANCȚIUNI

Art. 14. (1) Constituie contravenții  şi se sancționează următoarele fapte:

  1. depunerea peste termen a declarațiiłor de impunere în cazul:

1.1. dobândirii unei teren;

1.2. modificarea categoriei de folosință a terenului;

1.3. finalizării contractului de leasing sau a încheierii procesului-verbal de predare a bunului sau a altor documente similare care atestă intrarea bunului în posesia locatorului ca urmare a rezilierii contractului de leasing;

           1.4. în care se datorează taxa pe teren;

1.5. modificării taxei pe teren.

 

  1. nedepunerea declarațiilor fiscale în cazul:
    1.  dobândirii sau construirii unei teren;
    2.  modificarea categoriei de folosință a terenului;
    3.  finalizării contractului de leasing sau a încheierii procesului-verbal de predare a bunului sau 

a altor documente similare care atestă intrarea bunului în posesia locatorului ca urmare a rezilierii contractului de leasing;

  1.  în care se datorează taxa pe teren;
  2.  modificării taxei pe teren.

 

  1. Contravenția prevazută la alin. (1) lit. a) se sanctionează cu amendă de la 72 lei la 286 lei pentru persoane fizice și cu amendă de la 287 lei la 1147 lei pentru persoane juridice;
  2. Contravenția prevăzută la alin.(1)  lit.b) se sancționează cu amendă de la 286 lei la 715 lei

pentru persoane fizice și cu amendă de la 1145 lei la 2856 lei pentru persoane juridice;

  1. Necomunicarea informațiilor și a documentelor de natura celor prevăzute la art. 494 

    alin (4) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, în termen de cel mult 15 zile lucrătoare   

    de la data primirii solicitării constituie contravenție și se sancționează cu amendă de la 513 lei 

    la 2565 lei.

  1. Refuzul de a furniza informații cu privire la situația patrimonială a contribuabilului constituie 

   contravenție și se sancționează potrivit prevederilor legale în vigoare.

  1. Contravențiilor enumerate la alin.(l)-(4) li se aplică dispozițiile Ordonanței Guvernului 

    nr.2/2001 privind regimul juridic al contravențiiior, cu modificările și completările ulterioare, inclusiv   

    posibilitatea achitării, în termen de cel mult 15 zile de la data înmânării sau comunicării 

   procesului-verbal, a jumătate din minimul amenzii prevăzute în prezenta anexă.

  1. Constatarea contravențiilor și aplicarea sancțiunilor prevăzute în prezenta anexă se realizează de 

   către funcționarii împuterniciți din cadrul Compartimentului Impozite și Taxe Hamcearca.

 

 

 

 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,