Primarul  comunei Horlești , județul Iași;

Avănd în vedere :

Sentința civilă nr. 770 din 20 octombrie 2022  pronunțată în Dosarul nr. 5905/99/2021 –judecarea cauzei de Contencios administrativ și fiscal precizată de reclamanta SC”Focus Land Invest”SRL în contradictoriu cu Consiliul Local Horlești, prin care s-a dispus :

• Anularea Hotărârii Consiliului Local nr. 78 din 31.08.2021;
• Analizarea documentației de urbanism depusă de către SC”Focus Land Invest”SRL cu nr. 5795 din 14.07.2021 precum și informațiile aflate ca urmarea a informării publice și emiterea unei hotărâri în conformitate cu prevederile art. 56, alin. 7 din Legea nr. 350/2001 privind ameneajarea teritoriului și urbanismul;

referatul secretarului comunei , înregistrat cu nr. 2878 din 17.02.2023 prin care propune aprobarea documentației Plan Urbanistic Zonal –P.U.Z.   de introducere în intravilan a terenului în suprafață de 40.200 mp cu număr cadastral 61163, Carte funciară 61163 având ca obiectiv„Construire locuințe individuale”;

Documentația  înregistrată cu nr. 5795 din 14.07.2021 la sediul instituției beneficiar  SC”Focus Land Invest”SRL, cu sediul social în Municipiul Iași, Șoseaua Nicolina, nr. 10, bl. 937, sc. B, et. 3, ap. 10, județul Iași, având drept de proprietate asupra terenului în suprafață de 40.200 mp,situat în extravilanul localității Bogdănești,tarlaua 56, parcela 1244 cu nr. Cadastral 61163, carte funciară 61163, prin care solicită  aprobarea Planului Urbanistic Zonal –P.U.Z.- Construire locuințe individuale.

Certificatul de urbanism nr. 89 din 21.05.2020  emis de Consiliul Judeţean Iaşi;

Avizul de oportunitate nr. 3 din 02.10.2020 emis de Consiliul Județean Iași;

Anunțul cu număr de înregistrare 5836 din 19.07.2021 de informare a publicului cu propunerea de aprobare a Planului Urbanistic Zonal, perioada de consultate a documentației 19.07.2021 – 12.08.2021 între orele 9:00 – 16:00 la sediul instituției în termen de 25 zile calendaristice de la data anunțului;

Raportul de informare și consultare a publicului pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal, beneficiar SC”Focus Land Invest”SRL, având drept de proprietate asupra terenului în suprafață de 40.200 mp, situat în extravilanul localității Bogdănești,tarlaua 56, parcela 1244 cu nr. Cadastral 61163, carte funciară 61163 înregistrat cu nr. 6309 din  17.08.2021;

Expunerea de motive prezentată de primarul comunei și înregistrată cu nr. 2896 din 17.02.2023 prin care propune aprobarea documentației Plan Urbanistic Zonal –P.U.Z.  de introducere în intravilan a terenului în suprafață de 40.200 mp cu număr cadastral 61163, Carte funciară 61163 având ca obiectiv„Construire locuințe individuale”;

În conformitate cu:

            -Prevederile art. 15 alin. (2), art. 120 și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;

-Prevederile art. 3 și 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; 

-Prevederile art. 7 alin. (2) din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;

 -Prevederile   art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu completările ulterioare;

            prevederile art.5, alin.1, art.12 , art. 40 din  Ordinul Ministrului Dezvoltarii Regionale si Turismului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizurea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism;        

      Prevederile art.25, alin.(1), art.26, art.57 - 61 şi ale Anexei nr.1, Cap.B, pct.11, coloana 3 din Legea nr.350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare;

          Prevederile Legii nr.50/1991,privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

Prevederile art.32, alin.3, lit.a din Ordinul nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991,privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii;

         Prevederile art.2 din Hotărârea Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism cu modificările şi completările ulterioare;

prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată cu modificările şi completările ulterioare;

- prevederile art. 1 alin. (2), art. 2, art.4 şi art. 6 din Legea nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; 

prevederile Legii 544/2001-privind liberul acces la informațiile de interes public, republicată cu modificările şi completările ulterioare;

În temeiul prevederilor art.129 alin.(2), lit(b), alin.(4) lit(c), art.139 alin. (3), lit.”g” , art. 196, alin. 1, lit.”a”, art.197, alin.4 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 03.07.2019 privind Codul administrative, cu modificările și completările ulterioare propun următorul;

PROIECT DE HOTĂRÂRE

Art.1 – Se  aprobă documentația PUZ  (Plan Urbanistic Zonal ) pentru terenul în suprafață de 40.200 mp,situat în extravilanul localității Bogdănești,tarlaua 56, parcela 1244 cu nr. Cadastral 61163, carte funciară 61163, având  ca funcțiuni propuse „Construire de locuițe individuale” depusă de SC”Focus Land Invest”SRL.

Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul și secretarul comunei Horlești.

Art.3–Prezenta hotărâre se comunică Instituţiei Prefectului-judeţul Iaşi - Serviciului controlul legalităţii actelor administrative, Primarului comunei Horleşti, SC”Focus Land Invest”SRL şi va fi adusă la cunoştinţă publicului prin afişare pe site-ul primăriei, Monitorul Oficial Local .