La proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici, devizului general și al cofinanțării pentru realizarea proiectului de investiții „ Servicii de elaborare/actualizare Plan Urbanistic General și Regulament Local de Urbanism al U.A.T. comuna Islaz, județul Teleorman”

           Prin prezentul supun atenției dumneavoastră aprobarea a indicatorilor tehnico economici  devizului general și a cofinanțării pentru realizarea obiectivului de investiții Servicii de elaborare/actualizare Plan Urbanistic General și a Regulamentului Local de Urbanism al U.A.T. comuna Islaz, județul Teleorman.

         Pe această cale aduc la cunoștință că s-a obținut aprobarea din partea Consiliului Județean Teleorman pentru prelungirea P.U.G. și R.L.U. existent, cu condiția demarării procedurilor legale privind  elaborarea/actualizarea acestuia, cât și la nivel local prin H.C.L. comuna Islaz nr. 23 din 27.04.2022 .  

          P.U.G. și R.L.U. cuprind condiții și/sau reglementări pe termen mediu și lung cu privire la delimitarea zonelor în care se preconizează operațiuni de regenerare urbană cât și modalitatea de aplicare a prevederilor legale în contextul și specificul locatății . 

          În acest caz elaborarea/actualizarea P.U.G. este absolut necesară în cazul realizării unor investitii de interes local sau de utilitate publică majoră (modernizarea infrastructurii rutiere, extinderea intravilanului si a infrastructurii de apa, canalizare si gaze naturale și alte utilități) dar și pentru emiterea unor documentații la nivel local cum ar fi certificate de urbanism în baza cărora se emit autorizații de construireși/sau desființare imobile care stau la baza efectuării lucrărilor atât pentru locuitorii localității cât și pentru administrația publică locală. Amintesc faptul că orice lucrare nu se poate executa decât în baza unei documentații de autorizare care aceasta la rândul ei are la bază P.U.G.-ul și R.L.U. al localității emitente în care sunt cuprinse cerințele de ansamblu și/sau specifice fiecărei zone de pe raza localității, de aici rezultând necesitatea .  

         Prin inițierea demersurilor de elaborare/actualizare a documentației P.U.G. + R.L.U. se are în vedere întocmirea unei noi documentații în baza căreia se pot emite ,conform prevederilor legale în vigoare, autorizații de construire/desființare. 

        Totodată vă informez că s-au facut măsuratori topografice cu aparatură specializată (drona fotogrametrică) pentru stabilirea suprafetelor intravilan/extravilan care apartin UAT comuna Islaz, ce vor fi foflosite alaturi de alte documentații ( pe care le enumăr în cele ce urmează) la elaborarea P.U.G + R.L.U. a caror valoare este de 260.000,00 lei fără TVA la care se adaugă 49.400,00 lei valoarea TVA.  

      Indicatorii tehnico economici pentru elaborare/actualizare noului P.U.G. + R.L.U. sunt divizați pe mai multe etape , astfel :

-      Întocmirea studiilor/documentatiilor de fundamentare = 137.208,36 lei fără TVA

-      Întocmire documentație P.U.G. propriuzis + R.L.U. = 85.834,02 lei fără TVA 

-      Întocmire documentații de specialitate în vederea obținerii avizelor/acordurilor din partea instituțiilor abilitate = 28.156,08 lei fără TVA

-      Redactare finală P.U.G. + R.L.U.(pe suport de hârtie și format electronic) = 15.759,00 lei fără TVA.

  Valoare elaborare P.U.G. + R.L.U. = 266.957,46 lei fără TVA la care se adaugă 50.721,92 lei valoarea TVA.  

  Valoare cofinantare (buget local) 20,000 lei, TVA inclus.

        Față de valorile mai sus menționate, rezultă indicatorii tehnico economici pentru elaborarea noului P.U.G. + R.L.U. al UAT comuna Islaz, județul Teleorman, astfel :

        Față de cele prezentate, propun spre dezbatere și aprobare proiectul de hotărâre inițiat în acest scop.