Consiliul Local al comunei Loamneș, întrunit în ședința ordinara din data de 24.07.2024;

Având in vedere:

Referatul de aprobare la proiectul de hotărâre nr. 4879/18.07.2024 si raportul de specialitate înregistrat cu nr. 4878/18.07.2024 întocmit de către Compartimentul Financiar-contabil, Impozite si taxe, achiziții publice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului comunei Loamneș,  prin care se propune adoptarea de către Consiliul Local a unei hotărâri prin care sa se aprobe vânzarea prin licitație publica a unui imobil aparținând domeniului privat al comunei Loamneș, jud. Sibiu, situat în sat Loamneș, identificat prin CF nr.107811, în suprafață de 210 mp.;

- Studiul de Oportunitate privind aprobarea vânzării unui imobil aparținând domeniului privat al comunei Loamneș, jud. Sibiu, situat în sat Loamneș, identificat prin CF nr.107811sub nr. cadastral 107811, în suprafață de 210 mp cu nr. 4750/12.07.2024  aprobat de către primarul comunei Loamneș, d-na Greavu Maria;

- avizul comisiei pentru programe de dezvoltare economico-sociala, buget-finanțe, administrarea domeniului public si privat, gospodărire comunală, protecția mediului, servicii si comerț, la proiectul de hotărâre înscris la punctul 5  pe Ordinea de Zi, din data de 24.07.2024;

- avizul comisiei pentru administrație publică locală, juridică, apărarea ordinii si liniștii publice, a drepturilor cetățenilor, la proiectul de hotărâre înscris la punctul 5 pe Ordinea de Zi, din data de 24.07.2024,  

- avizul comisiei pentru învățământ, sănătate, cultură, religie, protecție socială, activități sportive si de agrement, la proiectul de hotărâre înscris la punctul 5 pe Ordinea de Zi, din data de 24.07.2024,  

- HCL nr. 12/29.02.2024 aprobarea completării listei cuprinzând inventarul bunurilor imobile care alcătuiesc domeniul privat al comunei Loamneș, jud. Sibiu aprobat prin HCL nr. 21/2016;

- Raportul de evaluare  în vederea vânzării întocmit de evaluator autorizat ANEVAR specializarea EPI, EBM- Bișboacă Nicolae Paul;

- adresa nr. 4885/18.07.2024 întocmită de către Compartimentului Financiar-contabil, Impozite si taxe, Achiziții Publice, comuna Loamneș, cu valoarea de inventar a  imobilului;

În conformitate cu prevederile art. 13, alin. 1 din Legea nr.50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările și completările ulterioare; ale art.555-556 din Legea nr.287/2009- Codul civil și ale Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata si actualizată;

În temeiul art. 129 alin.1,alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. b, art.108,  art.334-346,  art. 363 alin.1 și alin.2,  alin.4, alin.5, alin. 6-8, art. 139 alin.2 și art.196 alin 1 lit. a din O.U.G nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

HOTĂRĂȘTE:

Art.1. Se aprobă vânzarea prin licitație publică a unui teren intravilan aparținând domeniului privat al comunei Loamneș, jud. Sibiu, situat în comuna Loamneș, în sat Loamnes, în suprafață de 210 mp identificat prin extras de carte funciară nr.107811,  nr. cad 107811.

Art.2. Se însușește raportul de evaluare  elaborat de  către evaluator autorizat  ANEVAR, dl. Bișboacă Nicolae Paul, întocmit în luna iulie 2024, privind terenul aflat în domeniul privat al comunei Loamneș, în suprafață de 210 mp, situat în comuna Loamneș, sat Loamnes, prevăzut în anexa nr.1, care face parte integranta din prezenta hotărâre. 

Art.3. Se aproba caietul de sarcini cu anexele 2.1, 2.2, 2.3 , pentru vânzarea terenului prevăzut la art. 1, conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. 

Art.4. Lista cu elementele terenului intravilan aparținând domeniului privat al comunei Loamneș, jud. Sibiu, situat în comuna  Loamneș, sat Loamneș identificat prin CF 107811, în suprafață de 210 mp, propus pentru vânzare prin licitație publică, este prevăzută în anexa nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.5. Se aprobă modelul Cererii de înscriere și Formularul de Ofertă,  pentru licitația publică de vânzare a imobilului prevăzut la art.1, conform anexelor 4 și 5 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.6. Prețul de vânzare al terenului este cel stabilit prin raportul de evaluare și este în valoare de 7.400 lei, fără T.V.A. 

Art.7. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în termen de maxim 30 de zile calendaristice de la data comunicării către ofertant a deciziei referitoare la adjudecarea licitației, sub sancțiunea plății de daune interese și după achitarea prețului integral, în conformitate cu legislația în vigoare.

Art.8. Prețul tranzacției se va face integral în lei, înainte de data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, în contul proprietarului nr. RO80TREZ57621390207XXXXX deschis la Trezoreria Sibiu, sau în numerar la casieria Compartimentului Financiar-contabil, Impozite si taxe, Achiziții Publice, comuna Loamneș.

Art.9. Garanția de participare la licitație este în procent de 10% din prețul total minim al vânzării terenului  potrivit art.363 alin 5 din O.U.G. nr. 57/2019- Codul administrativ, iar prețul obținerii documentației este de 10 lei.

Art.10. Prețul de vânzare nu va include, pe lângă suma rezultata din raportul de evaluare si costurile aferente realizării transferului de proprietate, taxe notariale, taxe de timbru si alte taxe, care vor fi suportate de cumpărător.

Art.11. (1) Se împuternicește primarul comunei Loamneș pentru organizarea licitației publice.

             (2) Evaluarea ofertelor și soluționarea contestațiilor se vor realiza de comisii constituite prin Dispoziția primarului comunei Loamneș.

Art.12. (1) Se  nominalizează  reprezentanții Consiliului Local Loamneș, în comisia de evaluare a ofertelor pentru vânzarea prin licitaţie publică prevăzută la art.1 din prezenta, care va exercita atributiile prevazute in art. 317 alin. 13 din OUG 57/2019, privind Codul administrativ,  după cum urmează : -dl. consilier local: Nemeș Nicolae - membru

               - dl. consilier local: Sirbu Ioan.  -  membru

             (2) Se  nominalizează reprezentanții Consiliului Local Loamneș, în comisia de solutionare a contestatiilor, după cum urmează:

       - dl. consilier local: Crețu Ionuț Valer  - membru

             - dl. consilier local: Prese3can Gheorghe Ioan- membru

Art.13. Se aprobă mandatarea d-nei Greavu Maria, având funcția de primar al comunei Loamneș, în vederea semnării actului autentic de vânzare-cumpărare la notarul public pentru imobilul de mai sus.

Art.14. Primarul comunei Loamneș, prin  Compartimentul financiar—contabil, Impozite si taxe, Achiziții publice, din cadrul aparatului de specialitate al primarului, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispozițiilor din actele normative in materie.

Art.15. Secretarul general al UAT Comuna Loamneș are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului comunei Loamneș, Instituției Prefectului Județului Sibiu,  cabinet viceprimar, Compartimentului Financiar- Contabil Impozite si Taxe, Achiziții publice,  cabinet Notar Public si se aduce la cunoștință publica prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.loamnessibiu.ro.