Reglementarea juridică privind trecerea unui bun din domeniul public în domeniul privat al aceluiași titular al dreptului de proprietate o regăsim în cuprinsul art. 361 din O.U.G.nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare:

,,ART. 361

    Trecerea unui bun din domeniul public în domeniul privat  al aceluiaşi titular al dreptului de proprietate

     (1)  Trecerea unui bun din domeniul public al statului în domeniul privat al acestuia se face prin hotărâre a Guvernului, dacă prin lege nu se dispune altfel.

     (2)  Trecerea unui bun din domeniul public al unei unităţi administrativ-teritoriale în domeniul privat al acesteia se face prin hotărâre a consiliului judeţean, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucureşti ori a consiliului local al comunei, al oraşului sau al municipiului, după caz, dacă prin lege nu se dispune altfel.

     (3)  În instrumentele de prezentare şi motivare ale hotărârilor prevăzute la alin. (1) şi (2) se regăseşte, în mod obligatoriu, justificarea temeinică a încetării uzului sau interesului public naţional sau local, după caz.

     (4)  Actele încheiate cu nerespectarea dispoziţiilor alin. (3) sunt lovite de nulitate absolute”

Reglementarea stingerii dreptului de proprietate publică de la art. 864 din Legea nr.287 din 17 iulie 2009 (**republicată**), privind <LLNK 12016     0853 271   0 11>Codul civil care prevede:

  ,,Dreptul de proprietate publică se stinge dacă bunul a pierit ori a fost trecut în domeniul privat, dacă a încetat uzul sau interesul public, cu respectarea condiţiilor prevăzute de lege”.

 Văzând:

-Anexa  nr.33 la H.G. nr. 978/2002 privind atestarea domeniului public al județului Sibiu, precum și a municipiilor, orașelor și comunelor din județul Sibiu- pct. 248;

- H.G. nr. 231/2015 pentru modificarea și completarea unor anexe la H.G. nr. 978/2002 privind atestarea domeniului public al județului Sibiu, precum și a municipiilor, orașelor și comunelor din județul Sibiu;

Menționăm faptul că imobilul care face obiectul proiectului de hotărâre, nu face obiectul cererilor de reconstituire ale Legii Fondului funciar nr. 18/1991 sau Legii nr. 10/2001, nu există cereri de retrocedare în baza Legii nr. 165/2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire în natură sau prin echivalent a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România, cu modificările și completările ulterioare și nu face obiectul vreunui litigiu.

În fapt, imobilul constructie ”Remiză PSI Armeni” a fost cuprins in Anexa nr. 33 la HG 978/2002 privind atestarea domeniului public al județului Sibiu, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor la poziția nr.248, însă numai cu o suprafață a construcției de 50 mp, fără a cuprinde si suprafata terenului. În Cartea Funciară   nr. 100255, având nr. top.347, 348,  imobilul, care este situat administrativ în satul Armeni nr. 160, are inscris terenul în suprafață de 294 mp, deși în realitate terenul cu nr. cadastral 603 are 900 mp, conform planului parcelar din cadastru intravilan.

În susținerea aprobării încetării interesului public asupra imobilului construcție, în suprafață de 50 mp, aducem următoarele argumente:

• acesta nu este utilizat de peste 35 ani ca remiză pentru formatia civila de pompieri/SVSU;
• este într-o stare de degradare accentuată, avand un grad de uzura la data de 31.12.2022 de 95%, conform reevaluării efectuate în anul 2023 de către evaluatorul autorizat ANEVAR Bișboaca Nicolae Paul;
• nu este afectat de  rețele de utilități publice;
• terenul pe care este amplasat poate fi valorificat,  fiind amplasat în intravilanul localității;
• pot fi atrase prin varorificare resurse financiare al bugetul local;
• în absenta valorificării constructia se va degrada si mai mult

Prin prisma situației prezentate rezultă că acesta nu are utilitate publică, în consecință consider oportună încetarea uzului public. 

In sensul celor de mai sus, propunem Consiliului Local Loamneș, adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe:

1. încetarea interesului public  asupra imobilului construcție ”Remiză PSI Armeni” în suprafață de 50 mp, înscrisă la poziția nr. 248 din Anexa nr. 33 la HG 978/2002 privind atestarea domeniului public al județului Sibiu, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Sibiu, situată administrativ în sat Armeni nr. 160, comuna Loamneș, jud Sibiu, având numere topografice 347 și 348
2. trecerea din domeniul public al comunei Loamneș în domeniul privat al comunei Loamneș, jud. Sibiu, a imobilului prevăzut la punctul 1.

      Imobilul se identifică prin planul de situație anexat la prezentul raport.

1. Completarea Listei cu bunurile din patrimoniul privat al comunei Loamneș, aprobată prin HCL nr. 21/2016, cu o nouă poziție,  conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre

Întocmit:

Viceprimar,

Rusu Nicolae