Având în vedere:
- cererea d-lui. Roșu Daniel-Ștefan înregistrată în cadrul Primăriei Comunei 23 August cu nr. 1475/24.01.2024 prin care solicită aprobarea documentaţiei P.U.Z. pentru “Schimbare destinație din zonă de locuințe în zonă cu funcțiuni de prestări servicii și stabilire reglementări urbanistice”;
- avizul Consiliului Judeţean Constanţa nr. 1/05.01.2024 şi condiţiile impuse prin acesta;
- iniţiativa primarului comunei 23 August, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 2231 din data de 05.02.2024;
- raportul compartimentului de specialitate înregistrat cu nr. 2321/07.02.2024;
- art. 47 şi art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare;
- avizele consultative ale de specialitate nr. 1 şi nr. 2 ale Consiliului Local al Comunei 23 August;
- văzând şi procesul verbal nr. 11973/23.08.2023 din care rezultă faptul că s-a îndeplinit procedura dezbaterii şi consultării publicului privind obiectivele dezvoltării economico-sociale privind amenajarea teritoriului şi dezvoltarea urbanistică a localităţii prin afişarea anunţului referitor la propunerea de aprobare a planului urbanistic zonal – “Schimbare destinație din zonă de locuințe în zonă cu funcțiuni de prestări servicii și stabilire reglementări urbanistice”, precum și publicarea anunțului în cotidianul Cuget Liber;
În temeiul drepturilor conferite prin art. 129, alin. (2), lit. c) şi alin. (6), lit. c), precum și de art. 139, alin. (3), lit. e) respectiv art. 196, alin. (1), lit. a) din Codul administrativ adoptat prin O.U.G. nr. 57/03.07.2019, cu modificările şi completările ulterioare:
HOTĂRĂȘTE:
Art. 1 Se aprobă documentaţia plan urbanistic zonal “Schimbare destinație din zonă de locuințe în zonă cu funcțiuni de prestări servicii și stabilire reglementări urbanistice”, elaborat de S.C. ELITE PROIECT S.R.L., arh. Crudu Gheorghe, conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2 Perioada de valabilitate a documentaţiei P.U.Z. “Schimbare destinație din zonă de locuințe în zonă cu funcțiuni de prestări servicii și stabilire reglementări urbanistice”, se stabileşte la 5 (cinci) ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Comunei 23 August.
Art. 3 Prevederile prezentei se vor duce la îndeplinire de către beneficiarul planului urbanistic zonal, respectiv dl. Roșu Daniel-Ștefan, precum și prin grija Compartimentului urbanism şi amenajarea teritoriului.
Art. 4 Prezenta hotărâre intră în vigoare şi se comunică potrivit prevederilor art. 197, alin. (1), art. 198, alin. (1) şi ale art. 243, alin. (1), lit. (e) din Codul administrativ:
• Primarului Comunei 23 August;
• Compartimentului urbanism şi amenajarea teritoriului;
• d-lui. Roșu Daniel-Ștefan;
• Instituţiei Prefectului judeţului Constanţa, în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate.
(2) Aducerea la cunostinţa publică se realizează prin afişare la sediul autorităţii administraţiei publice locale.