Hotărârea Consiliului Local

Nr. 57 / 29.09.2026
Caracter individual

HOTĂRÂRE

„Însușirea rapoartelor de evaluare și aprobarea documentației de atribuire pentru vânzarea prin licitație publică a terenurilor aprobate pentru vânzare prin H.C.L. nr. 169/28.11.2024 și 34/17.06.2025

Inițiator proiect

Mugur-Viorel MITRANA

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 61 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

30 Septembrie 2026

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei 23 August

Comuna 23 August

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 57 din 29.09.2026

„Însușirea rapoartelor de evaluare și aprobarea documentației de atribuire pentru vânzarea prin licitație publică a terenurilor aprobate pentru vânzare prin H.C.L. nr. 169/28.11.2024 și 34/17.06.2025

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 120 alin. (1) si art. 121 alin. (1) si (2) din Constitutia României, republicată; 
  2. art. 3 și 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  3. art. 80-84 din Legea 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative – republicată;
  4. art. 1 , art 2 , art. 5 alin 2 art. 42 alin (4) si art. 43 alin (4) Legea 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative – republicată;
  5. prevederile Legii nr. 52/2003 privind transaparența decizională în administrația publică;
  6. art. 1650 alin. (1), art. 1652, art. 1657, art. 1660, art. 1666 alin. (1), art. 1672, art.1673, art.1676 și art.1719 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, cu modificările și completările ulterioare; 
  7.  art. 334 – 346, art. 354 și art. 363 din Ordonanța de urgența a Guvernului cu nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; 
  8. art. 129, alin.(2), lit. c, art.139 alin.(2), art. 196 alin.(1) lit.a din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Ținând cont de:

  1. Raportul de evaluare nr. 201/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian, pentru lotul identificat cu numărul cadastral 112491;
  2. Raportul de evaluare nr. 202/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian, pentru lotul identificat cu numărul cadastral 115932;
  3. Raportul de evaluare nr. 204/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian,  pentru lotul identificat cu numărul cadastral 115947;
  4. Raportul de evaluare nr.206/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian, pentru lotul identificat cu numărul cadastral 115958;
  5. Raportul de evaluare nr.205/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian, pentru lotul identificat cu numărul cadastral 116001;
  6. Raportul de evaluare nr.203/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian, pentru lotul identificat cu numărul cadastral 112506;
  7. Raportul de evaluare nr.200/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian, pentru lotul identificat cu numărul cadastral 118554;
  8. Raportul de evaluare nr.198/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian, pentru lotul identificat cu numărul cadastral 118086;
  9. Raportul de evaluare nr.197/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian, pentru lotul identificat cu numărul cadastral 118087;
  10. Raportul de evaluare nr.199/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian, pentru lotul identificat cu numărul cadastral 118091;
  11. Raportul de evaluare nr.195/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian, pentru lotul identificat cu numărul cadastral 118533;
  12. Raportul de evaluare nr.196/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian,  pentru lotul identificat cu numărul cadastral 118534.

Luând act de:

  1. referatul de aprobare al Primarului Comunei 23 August, în calitate de inițiator, înregistrat cu nr. 10705/21.09.2026;
  2. raportul de specialitate al Compartimentului Gestionarea Patrimoniului;
  3. avizul cu caracter consultativ al Comisiei de specialitate nr. 1 pentru activități economico-financiare, juridică și de disciplină, din cadrul Consiliului Local 23 August;
  4. avizul cu caracter consultativ  al Comisiei nr. 2 pentru amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism   din cadrul Consiliului Local 23 August.
  5. avizul cu caracter consultativ al Comisiei de specialitate nr. 3   din cadrul Consiliului Local 23 August pentru activităţi social-culturale, culte, învăţământ, sănătate şi familie, muncă şi protecţie socială, protecţie copii, tineret şi sport, agricultură;

Examinând conținutul proiectului de hotărâre nr. 61 din data 21.09.2026, inițiat de Mugur-Viorel MITRANA, primarul comunei 23 August, împreună cu documentele de prezentare și motivare.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei 23 august

întrunit în ședință ordinară, adoptă prezenta hotărâre.

   Art. 1  (1) Se aprobă și se însușește Raportul de evaluare nr. 201/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian, pentru lotul identificat cu numărul cadastral 112491, conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Se aprobă prețul minim de vânzare de la care începe licitaţia publică a terenului în suprafață de 2.546 mp, situat în localitatea 23 August, parcela Vn 38 număr cadastral 112491, la 28,50 euro/mp (preț fără TVA) .

Art. 2 (1) Se aprobă și se însușește Raportul de evaluare nr. 202/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian, pentru lotul identificat cu numărul cadastral 115932 conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Se aprobă prețul minim de vânzare de la care începe licitaţia publică a terenului în suprafață de 3.705 mp, situat în localitatea 23 August, parcela Vn 140 număr cadastral 115932, la 37,36 euro/mp (preț fără TVA) .

Art. 3 (1) Se aprobă și se însușește Raportul de evaluare 204/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian,   pentru lotul identificat cu numărul cadastral 115947 conform Anexei nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Se aprobă prețul minim de vânzare de la care începe licitaţia publică a terenului în suprafață de 3.584 mp, situat în localitatea 23 August, parcela Vn 150 număr cadastral 115947, la 28,08 euro/mp (preț fără TVA) .

Art. 4 (1) Se aprobă și se însușește Raportul de evaluare 206/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian,  pentru lotul identificat cu numărul cadastral 115958 conform Anexei nr. 4 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Se aprobă prețul minim de vânzare de la care începe licitaţia publică a terenului în suprafață de 1.272 mp, situat în localitatea 23 August, parcela Np 155 număr cadastral 115958, la 65,61 euro/mp (preț fără TVA) .

Art. 5 (1) Se aprobă și se însușește Raportul de evaluare 205/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian,   pentru lotul identificat cu numărul cadastral 116001 conform Anexei nr. 5 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Se aprobă prețul minim de vânzare de la care începe licitaţia publică a terenului în suprafață de 4.304 mp, situat în localitatea 23 August, parcela A310/3/3 număr cadastral 116001, la 63,54 euro/mp (preț fără TVA) .

Art. 6 (1) Se aprobă și se însușește Raportul de evaluare 203/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian,  pentru lotul identificat cu numărul cadastral 112506 conform Anexei nr. 6 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Se aprobă prețul minim de vânzare de la care începe licitaţia publică a terenului în suprafață de 1.542 mp, situat în localitatea 23 August, parcela Lp 53 număr cadastral 112506, la 36,00 euro/mp (preț fără TVA) .

Art. 7 (1) Se aprobă și se însușește Raportul de evaluare 200/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian,  pentru lotul identificat cu numărul cadastral 118554 conform Anexei nr. 7 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Se aprobă prețul minim de vânzare de la care începe licitaţia publică a terenului în suprafață de 5.690 mp, situat în localitatea 23 August, parcela A 143 Vn 148 număr cadastral 118554, la 23,32 euro/mp (preț fără TVA).

Art. 8 (1) Se aprobă și se însușește Raportul de evaluare 198/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian,  pentru lotul identificat cu numărul cadastral 118086 conform Anexei nr. 8 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Se aprobă prețul minim de vânzare de la care începe licitaţia publică a terenului în suprafață de 866 mp, situat în localitatea Moșneni, str. Tudor Vladimirescu nr. 32  număr cadastral 118086, la 10,36 euro/mp (preț fără TVA) .

Art. 9 (1) Se aprobă și se însușește Raportul de evaluare 197/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian,  pentru lotul identificat cu numărul cadastral 118087 conform Anexei nr. 9 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Se aprobă prețul minim de vânzare de la care începe licitaţia publică a terenului în suprafață de 866 mp, situat în localitatea Moșneni, str. Tudor Vladimirescu nr. 30 număr cadastral 118087, la 10,36 euro/mp (preț fără TVA) .

Art. 10 (1) Se aprobă și se însușește Raportul de evaluare 199/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian,  pentru lotul identificat cu numărul cadastral 118091 conform Anexei nr. 10 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Se aprobă prețul minim de vânzare de la care începe licitaţia publică a terenului în suprafață de 1.197 mp, situat în localitatea Moșneni, str. Negru Vodă nr. 1, număr cadastral 118091, la 9,87 euro/mp (preț fără TVA) .

Art. 11 (1) Se aprobă și se însușește Raportul de evaluare 195/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian,  pentru lotul identificat cu numărul cadastral 118533 conform Anexei nr. 11 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Se aprobă prețul minim de vânzare de la care începe licitaţia publică a terenului în suprafață de 789 mp, situat în localitatea Moșneni, str. Alexandru cel Bun nr. 4 lot 1,  număr cadastral 118533, la  10,36 euro/mp (preț fără TVA) .

Art. 12 (1) Se aprobă și se însușește Raportul de evaluare 196/11.08.2026 întocmit de S.C. Dobrogea Eval S.R.L. prin evaluator autorizat Agachi Ștefan Ciprian,  pentru lotul identificat cu numărul cadastral 118534 conform Anexei nr. 12 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Se aprobă prețul minim de vânzare de la care începe licitaţia publică a terenului în suprafață de 789 mp, situat în localitatea Moșneni, str. Alexandru cel Bun nr. 4 lot 2,  număr cadastral 118534 la 10,36 euro/mp (preț fără TVA) .

Art. 13 Se aprobă Documentaţia privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru vânzarea unui număr de 12 imobile-teren aprobate pentru vânzare, prin H.C.L. nr. 169/28.11.2024 și 34/17.06.2025  potrivit Anexei nr. 13 din prezenta hotărâre.

Art. 14 Componenţa comisiei de evaluare pentru licitaţia privind vânzarea imobilelor prevăzute în Anexa nr. 13 la prezenta hotărâre, va fi aprobată prin Dispoziţia primarului comunei 23 August, conform art. 338 coroborat cu art. 317 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Art. 15 Se mandatează, primarul Comunei 23 August, domnul MITRANA Mugur-Viorel, să semneze contractele autentice de vânzare-cumpărare, în condiţiile legii.

Art.16 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărari se însărcinează Compartimentul gestionarea patrimoniului şi Compartimentul Financiar-Buget din cadrul aparatului de specialitate al primarului.

Art.17 Cu drept de contestație la instanţa competentă, în temenele şi condiţiile prevăzute de legislaţia în vigoare.

           Art.18  Prezenta hotărâre intră în vigoare și se comunică potrivit prevederilor art. 197, alin. (1), art. 198, alin. (1) și ale art. 243, alin. (1), lit. (e) din Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare:

  • Primarului Comunei 23 August;
  • Compartimentului Gestionarea Patrimoniului;
  • Compartimentului financiar-buget;
  • Instituţiei Prefectului Constanţa în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate.

(2) Aducerea la cunoştinţa publică se realizează prin publicare pe pagina de internet a Primăriei Comunei 23 August.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Marin MEDREGA

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI 23 AUGUST,

Iulia-Cristina MORIE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 57 / 29.09.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 11
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 13
4 Numărul voturilor „PENTRU” 12
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 1
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 2
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 57 / 29.09.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 29.09.2026
2 Comunicarea către primar 30.09.2026
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 12.10.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 30.09.2026
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 30.09.2026

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre