Hotărârea Consiliului Local

Nr. 18 / 22.04.2021
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a Comunei Băneasa, ocupat de construcții ce aparțin domnului Iana Dorin, situat în Comuna Băneasa, strada Trandafirilor, nr. 49 P

Inițiator proiect

Paul COLIS

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 17 / 2021

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

23 Aprilie 2021

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Băneasa

Comuna Băneasa

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 18 din 22.04.2021

privind aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a Comunei Băneasa, ocupat de construcții ce aparțin domnului Iana Dorin, situat în Comuna Băneasa, strada Trandafirilor, nr. 49 P

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. prevederile art. 551, alin. (1), art. 554 alin. (1), art. 885 și art. 888 din Codul Civil, republicat, aprobat prin Legea 287/2009, prevederile art. 10 alin. 2 și art. 24 din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată cu modificările și completările ulterioare; 
  2. prevederile art. 354, art. 355, art.364 alin.(l), din Ordonanță de Urgență nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. prevederile art. 129 alin.(l), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit. b), art. 139, alin.(2), art. 140 alin.(1) din Ordonanță de Urgență nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Luând act de:

  1. referatul de aprobare nr.2584/25.03.2021 prezentat de Primarul comunei Băneasa, prin care solicită aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a Comunei Băneasa,  ocupat de construcții ce aparțin domnului Iana Dorin, situat în Comuna Băneasa, strada Trandafirilor, nr. 49 P;
  2. referatul nr. 2386/22.03.2021 întocmit de Compartiment Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Protectie Civila, Protectia Mediului, Achizitii Publice, prin care se propune aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a Comunei Băneasa,  ocupat de construcții ce aparțin domnului Iana Dorin, situat în Comuna Băneasa, strada Trandafirilor, nr. 49 P;
  3. Cererea depusă de către domnul Iana Dorin, înregistrată la instituția noastră cu nr. 352/18.01.2021 și documentația anexată de către acesta;
  4. H.C.L. nr. 69/22.12.2011 privind completarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Băneasa;
  5. Hotărârea Consiliului Local nr. 9/28.02.2013 privind aprobarea Regulamentului privind procedura de vânzare prin negociere directă a terenurilor din domeniul privat al Comunei Băneasa aferente construcțiilor, curți, grădini;
  6. Raportul de evaluare a proprietății imobiliare întocmite de un evaluator atestat ANEVAR, prin care se stabilește valoarea terenului, inregistrat sub nr. 2093/11.03.2021;
  7. Incheierea de Carte Funciară nr.17168/22.06.2012 precum și Extrasul de Carte Funciara pentru informare nr.13006/25.03.2021 pentru terenul ce aprtine domeniului privat al Comunei Băneasa;
  8. Certificatul de urbanism nr. 12/25.03.2021;
  9. Certificatul de atestare fiscală nr. 2578/29.03.2021;
  10. Raportul de specialitate al Compartiment Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Protectie Civila, Protectia Mediului, Achizitii Publice, înregistrat sub nr. 2679/29.03.2021;
  11. Raportul de specialitate al administratorului public inregistrat sub nr. 3341/13.04.2021;
  12. Raportul de specialitate al Biroului Financiar-Contabil, Resurse Umane inregistrat sub nr. 3307/12.04.2021; 
  13. Raportul de specialitate al Compartimentului Monitorizare Si Control Servicii Comunitare De Utilitati Publice, Administrarea Domeniului Public Si Privat nr. 3319/12.04.2021 ;
  14. Raportul de specialitate al Biroului Asistenta Sociala, Registru agricol, Relatii publice, Secretariat  registratura, arhiva inregistrat sub nr. 2686/29.03.2021;
  15. avizul comisiei de specialitate pentru administraţia publică locală, juridică şi de    disciplină,   muncă şi protecţie socială, protecţie copii;
  16. avizul comisiei de specialitate pentru activităţi economico-financiare, amenajarea teritoriului şi urbanism, agricultură, administrarea domeniului public şi privat al comunei;  
  17. avizul de legalitate al secretarului general al comunei; 

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei băneasa

întrunit în prima ședință ordinară a mandatului 2020 - 2024, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1. (1) Se aprobă vânzarea cu drept de preempțiune a terenului proprietate privată a Comunei Băneasa, situat în Comuna Băneasa, strada Trandafirilor, nr. 49 P, in suprafata de 2370 mp., teren aferent ocupat de construcții ce aparțin domnului Iana Dorin.

       (2) Terenul prevăzut la alin.(1) este înscris în Cartea funciară nr. 101263 a Comunei Băneasa, cu numărul cadastral 101263 şi este identificat conform extrasului de carte funciară pentru informare, prevăzut în anexa nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Preţul de vânzare al terenului reprezintă echivalentul în lei, potrivit cursului oficial leu/euro valabil la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare, și este de 6.742 Euro echivalent 32.935,00 lei pentru terenul in suprafață de 2.370 mp.,   propus prin  raportul de evaluare recepționat sub nr. 2093/11.03.2021, întocmit de S.C. ROSA TRADE INTERNATIONAL S.R.L. cu sediul în Constanța, Str. Unirii, nr. 86A, și care se aprobă conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre.  

Art.3. (1) Proprietarul construcției va fi notificat in termen de 15 zile asupra prezentei hotărâri pentru a-și exprima dreptul de preemțiune la cumpărare. 

          (2) In situația achiziționării terenului ca urmare a dreptului de preemțiune, prețul echivalent in lei potrivit cursului oficial leu/euro valabil la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare se va achita 100% la încheierea actului de vânzare-cumpărare.

       (3) Cheltuielile ocazionate de perfectarea actelor de vânzare cumpărare inclusiv de întocmirea documentaţiei cadastrale, deschiderea cărţii funciare şi obţinerea extrasului de carte funciară, vor trece în sarcina cumpărătorului. 

Art.4. Pentru semnarea contractului de vânzare- cumpărare în faţa Notarului Public, se mandatează Primarul Comunei Băneasa, domnul Coliş Paul.

Art.5. Secretarul general al comunei, va comunica prezenta hotarare Compartiment Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Protectie Civila, Protectia Mediului, Achizitii Publice, Biroului Financiar-Contabil, Resurse Umane, Compartimentului Monitorizare Si Control Servicii Comunitare De Utilitati Publice, Administrarea Domeniului Public Si Privat şi Primarului comunei Băneasa, Prefectului Judeţului Constanţa în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate şi o va face publică prin afişare la sediul consiliului local și pe pagina de internet proprie. 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Eleonor BLAGAN

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI BĂNEASA,

Lucica NICOLAE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 18 / 22.04.2021
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 10
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 14
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 14
4 Numărul voturilor „PENTRU” 15
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 18 / 22.04.2021
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 22.04.2021
2 Comunicarea către primar 23.04.2021
3 Comunicarea către prefectul județului 06.05.2021
4 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 23.04.2021
5 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 23.04.2021

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre