In conformitate cu prevederile art. 129 alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) din ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Consiliul local exercită atribuţii privind administrarea domeniului public şi privat al comunei.

Domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale este alcătuit din bunuri aflate în proprietatea lor şi care nu fac parte din domeniul public.

Asupra acestor bunuri, statul sau unităţile administrativ-teritoriale au drept de proprietate privată.

Bunurile care fac parte din domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale se află în circuitul civil şi se supun regulilor prevăzute de Legea nr. 287/2009, republicată, cu modificările ulterioare, dacă prin lege nu se prevede altfel.

Inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al unităţii administrativ-teritoriale se întocmeşte şi se actualizează de către o comisie special constituită, condusă de autoritatea executivă ori de o altă persoană împuternicită să exercite atribuţiile respective, după caz.

Comisia, are obligaţia de a actualiza inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al unităţii administrativ-teritoriale în termen de cel mult 90 de zile de la modificarea regimului juridic al bunurilor respective.

Inventarul se aprobă prin hotărâre a autorităţii deliberative a fiecărei unităţi administrativ-teritoriale. 

Conform art. 557 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Dreptul de proprietate se poate dobândi, în condiţiile legii, prin convenţie, moştenire legală sau testamentară, accesiune, uzucapiune, ca efect al posesiei de bună-credinţă în cazul bunurilor mobile şi al fructelor, prin ocupaţiune, tradiţiune, precum şi prin hotărâre judecătorească, atunci când ea este translativă de proprietate prin ea însăşi.

În cazurile prevăzute de lege, proprietatea se poate dobândi prin efectul unui act administrativ.

Cu excepţia cazurilor anume prevăzute de lege, în cazul bunurilor imobile dreptul de proprietate se dobândeşte prin înscriere în cartea funciară, cu respectarea dispoziţiilor prevăzute la art. 888 din Codul Civil.  

Prin H.C.L. nr. 51/30.08.2023 adoptată de consiliul local în ședința ordinară din data de 30.08.2023 s-a stabilit completarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Băneasa cu un bun imobil - teren în vederea întabulării/înscrierii cu caracter definitiv a dreptului de proprietate în evidențele de cadastru și carte funciară, in suprafață de 5456 mp.

Prin adresa nr. 20370/21.09.2023 a Instituției Prefectului – Județul Constanța, ni se solicită modificarea H.C.L. nr. 51 /30.08.2023 în sensul atestării apartenentei terenului la domeniul privat al comunei precum și inventarierea in domeniul privat al comunei Băneasa unui bun imobil- teren in suprafață de 5456 mp în vederea întabulării/înscrierii cu caracter definitiv a dreptului de proprietate în evidențele de cadastru și carte funciară.

Astfel, vă propun modificarea titlului acesteia, precum și modificarea continutului, după cum urmează:

Art.1. Se modifică titlul H.C.L. nr. 51/30.08.2023 privind completarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Băneasa cu un bun imobil - teren în vederea întabulării/înscrierii cu caracter definitiv a dreptului de proprietate în evidențele de cadastru și carte funciară, care va avea următorul continut: 

”privind atestarea apartenenței la domeniul privat al comunei Băneasa precum și inventarierea in domeniul privat al comunei Băneasa unui bun imobil- teren in suprafață de 5456 mp în vederea întabulării/înscrierii cu caracter definitiv a dreptului de proprietate în evidențele de cadastru și carte funciară” .

Art.2. Se modifică alin.(1) al art. 1 din H.C.L. nr. 51/30.08.2023 privind completarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Băneasa cu un bun imobil - teren în vederea întabulării/înscrierii cu caracter definitiv a dreptului de proprietate în evidențele de cadastru și carte funciară, și va avea următorul cuprins :

            ”Art.1. (1) Se aprobă atestarea apartenenței la domeniul privat al comunei Băneasa precum și inventarierea in domeniul privat al comunei Băneasa unui bun imobil- teren in suprafață de 5456 mp în vederea întabulării/înscrierii cu caracter definitiv a dreptului de proprietate în evidențele de cadastru și carte funciară, prevăzut în anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.”

Art.3. Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 51/30.08.2023 privind completarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Băneasa cu un bun imobil - teren în vederea întabulării/înscrierii cu caracter definitiv a dreptului de proprietate în evidențele de cadastru și carte funciară, râmăn valabile și neschimbate.

Faţă de cele arătate, supunem spre analiză şi dezbatere  proiectul de hotarare pe care vă rugăm să-l aprobaţi în forma prezentata. 

                                                                                               PRIMAR,

                                                                                           COLIŞ   PAUL