Art. 1 – Aprobarea înființării societății

(1) Se aprobă înființarea societății comerciale „PARC INDUSTRIAL BERCENI” S.R.L., societate cu răspundere limitată, având asociat unic UAT Comuna Berceni, deţinător al 100 % din părţile sociale, în scopul administrării și dezvoltării Parcului Industrial Berceni, în conformitate cu Legea nr. 186/2013.

(2) Societatea va avea ca obiect principal de activitate administrarea bunurilor imobiliare aferente parcului industrial, precum și activități conexe necesare operării și dezvoltării acestuia.

Domeniul principal de activitate este „Tranzacții imobiliare” - diviziunea CAEN 68.

Activitatea principală este CAEN 6832 - Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract.

(3) . Societatea poate desfășura următoarele activități secundare, clasificate conform CAEN Rev. 3:

6811 – Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii;
6812 – Dezvoltare (promovare) imobiliară;
6820 – Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate;
6831 – Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare;

8110 – Activități de servicii suport combinate;
8121 – Activități generale de curățenie a clădirilor;
8122 – Activități specializate de curățenie;
8130 – Activități de întreținere peisagistică;

4211 – Lucrări de construcții a drumurilor și autostrăzilor;
4221 – Lucrări de construcții a proiectelor utilitare pentru fluide;
4222 – Lucrări de construcții a proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații;
4299 – Lucrări de construcții a altor proiecte inginerești n.c.a.;
4321 – Lucrări de instalații electrice;
4322 – Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat;
4323 – Lucrări de izolații;
4324 – Alte lucrări de instalații pentru construcții;

3511 – Producția de energie electrică din resurse neregenerabile;
3512 – Producția de energie electrică din resurse regenerabile;
3513 – Transportul energiei electrice;
3514 – Distribuția energiei electrice;

3600 – Captarea, tratarea și distribuția apei;
3700 – Colectarea și epurarea apelor uzate;

3811 – Colectarea deșeurilor nepericuloase;
3812 – Colectarea deșeurilor periculoase;
3821 – Recuperarea materialelor reciclabile;
3822 – Producția de energie electrică sau termică prin tratarea deșeurilor, inclusiv prin incinerare;
3823 – Alte activități de tratare a deșeurilor;
3831 – Incinerarea deșeurilor fără producție de energie;
3832 – Activități ale gropilor de gunoi sau ale depozitelor permanente de deșeuri;
3833 – Alte activități de eliminare a deșeurilor;
3900 – Activități și servicii de decontaminare;

3312 – Repararea și întreținerea mașinilor;
3314 – Repararea și întreținerea echipamentelor electrice;
7020 – Activități de consultanță în afaceri și management;
7491 – Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing;
7499 – Alte activități profesionale, științifice și tehnice n.c.a.;
8009 – Alte activități de protecție n.c.a.;

8220 – Activități ale centrelor de intermediere telefonică – call center;
8299 – Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.

(3). Activitățile supuse unor condiții speciale, autorizări, avize sau licențe se vor desfășura numai după îndeplinirea cerințelor legale aplicabile. Înscrierea unui cod CAEN în actul constitutiv nu echivalează cu autorizarea desfășurării activității respective.

Art. 2 – Aprobarea Actului Constitutiv

Se aprobă Actul Constitutiv al societății „PARC INDUSTRIAL BERCENI” S.R.L., prevăzut în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3 – Capitalul social

(1) Se aprobă capitalul social inițial al societății în cuantum de 10.000 lei, subscris și vărsat integral de UAT Comuna Berceni.

(2) Capitalul social este împărțit în 100 părți sociale, fiecare având valoarea nominală de 100 lei.

Art. 4 – Regimul juridic al terenurilor și infrastructurii

(1) Bunurile imobile destinate realizării Parcului Industrial Berceni rămân în proprietatea UAT Comuna Berceni și își păstrează regimul juridic existent.

(2) Prin prezenta hotărâre nu se transferă societății dreptul de proprietate și nu se constituie în favoarea acesteia un drept de administrare, de concesiune, de închiriere sau un alt drept asupra terenurilor ori infrastructurii parcului.

(3) Modalitatea juridică prin care terenurile și infrastructura Parcului Industrial Berceni vor fi puse la dispoziția societății în vederea operării și administrării parcului va fi stabilită prin hotărâre distinctă a Consiliului Local, după verificarea regimului juridic al fiecărui bun și cu respectarea legislației privind proprietatea publică și privată, finanțarea proiectului și ajutorul de stat.

(4) Terenurile și infrastructura parcului nu se aduc ca aport în natură la capitalul social prin prezenta hotărâre.

Art. 5 – Desemnarea primilor administratori ai societății

(1) În conformitate cu art. 29^5 din OUG nr. 109/2011, se desemnează primii administratori ai societății „PARC INDUSTRIAL BERCENI” S.R.L., după cum urmează:

a) CÂMPEANU MIHAELA-IOANA – administrator cu drept individual de reprezentare legală și semnătură pentru societate, cetăţean român,născută la data de 01.10.1983 în Mun. Ploieşti, jud. Prahova, având CNP 2831001297297, identificată cu CI, seria PX, nr. 395770, eliberată la data de 25.01.2016 de SPCLEP Ploiești, cu valabilitate până la data de 01.10.2026, domiciliată în Jud. Prahova, Mun. Ploieşti, str. Tazlăului, nr.5, BL. 37E, sc. A, et. 3, ap. 13

b) ALEXE DUMITRU – administrator fără drept individual de reprezentare legală, cetăţean român, născut la data de 28.06.1972, în Com.  Bălțești, Jud. Prahova, având CNP 1720628297291, identificat cu CI seria PX nr. 798418, eliberată la data de 24.06.2021 de SPCLEP Șoimari, cu valabilitate până la data de 28.06.2031, domiciliat în Sat Cărbunești nr. 134, Jud. Prahova,

c) VASILOAE   RALUCA-FLORENTINA– administrator fără drept individual de reprezentare legală, cetăţean român, născută la data de 01.10.1983  în Orş. Băicoi, Jud. Prahova, având CNP 2831001296615, identificată cu CI seria PX, nr. 731514, eliberată la data de 02.07.2020, de către SPCLEP  PLOIEŞTI, cu valabilitate până la 01.10.2030, domiciliată în  Mun. Ploieşti, Bd. Republicii nr. 146-150, bl. C1, et. 3, ap. 32, Jud. Prahova,

(2) Datele complete de identificare ale administratorilor sunt prevăzute în Actul Constitutiv al societății.

(3) Mandatul fiecăruia dintre primii administratori se acordă pentru o durată determinată de 4 ani, respectiv 48 de luni, începând cu data înmatriculării societății „PARC INDUSTRIAL BERCENI” S.R.L. în Registrul comerțului. Mandatul fiecăruia dintre primii administratori încetează de drept înainte de expirarea acestei durate la data desemnării de către asociatul unic, în exercitarea atribuțiilor adunării generale a asociaților, a administratorilor selectați potrivit procedurii de selecție și nominalizare prevăzute de OUG nr. 109/2011, cu modificările și completările ulterioare, precum și în celelalte cazuri prevăzute de lege, actul constitutiv și contractul individual de mandat.

(4) Autoritatea publică tutelară va notifica AMEPIP cu privire la desemnarea primilor administratori și va declanșa procedura de selecție și nominalizare a administratorilor în termen de cel mult două luni de la data înmatriculării societății în registrul comerțului, în conformitate cu art. 29^5 din OUG nr. 109/2011.

(5) Doamna Câmpeanu Mihaela-Ioana reprezintă individual societatea în raporturile cu Oficiul Național al Registrului Comerțului, Agenția Națională de Administrare Fiscală, instituțiile bancare, AMEPIP, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, celelalte autorități și instituții publice, precum și cu persoanele fizice și juridice de drept privat și semnează documentele societății, în limitele competențelor stabilite prin lege, prezenta hotărâre, Actul Constitutiv, contractul de mandat și deciziile asociatului unic.

(6) Pe durata exercitării mandatului, doamna Câmpeanu Mihaela-Ioana va avea puteri depline, iar domnul Alexe Dumitru şi doamna Vasiloae  Raluca-Florentina vor avea puteri limitate, pe care le vor exercita împreună. 

(6) Administratorii prevăzuți la alin. (1) acceptă în mod expres mandatele și vor depune declarațiile și documentele solicitate la înmatricularea societății.

Art. 6 – Contractele de mandat și procedura de selecție

(1) Se aprobă modelul Contractului individual de mandat al primilor administratori ai societății „PARC INDUSTRIAL BERCENI” S.R.L., prevăzut în Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Se împuternicește primarul Comunei Berceni, în calitate de reprezentant al asociatului unic, să semneze câte un contract individual de mandat cu fiecare dintre administratorii prevăzuți la art. 5, imediat după înmatricularea societății.

(3) Contractul de mandat încheiat cu doamna Câmpeanu Mihaela-Ioana va cuprinde expres dreptul individual de reprezentare legală și semnătură pentru societate. Contractele încheiate cu domnul Alexe Dumitru și doamna Vasiloae  Raluca-Florentina nu vor conferi drept individual de reprezentare legală, în lipsa unui mandat special acordat ulterior în condițiile legii.

 (4) UAT Comuna Berceni, în calitate de autoritate publică tutelară, va notifica AMEPIP cu privire la desemnarea primilor administratori.

(5) În termen de două luni de la data înmatriculării societății, UAT Comuna Berceni va declanșa procedura de selecție și nominalizare a administratorilor, în conformitate cu OUG nr. 109/2011 și HG nr. 639/2023.

(6) Contractele de mandat vor fi completate prin acte adiționale cu indicatorii-cheie de performanță și clauzele privind componenta variabilă a remunerației, după aprobarea acestora în condițiile legii.

(7) Indemnizația fixă lunară brută acordată fiecărui prim administrator este de ______ lei. Până la aprobarea indicatorilor-cheie de performanță și îndeplinirea condițiilor legale, primilor administratori nu li se acordă componentă variabilă.

Art. 7 – Auditul statutar

(1) Situațiile financiare ale societății sunt supuse auditului statutar, în condițiile OUG nr. 109/2011.

(2) Auditorul statutar va fi selectat pe baza unor criterii transparente și va fi numit de asociatul unic pentru o perioadă de trei ani.

(3) Contractarea serviciilor auditorului statutar se realizează cu respectarea Legii nr. 98/2016 privind achizițiile publice și a condițiilor speciale prevăzute de OUG nr. 109/2011.

Art. 8 – Demersurile pentru acordarea titlului de parc industrial

(1) Se aprobă inițierea și realizarea demersurilor pentru acordarea titlului de parc industrial societății „PARC INDUSTRIAL BERCENI” S.R.L., în condițiile Legii nr. 186/2013.

(2) Primarul Comunei Berceni este împuternicit să semneze, în numele UAT Comuna Berceni, în calitate de fondator, cererea și documentele care revin fondatorului.

(3) După înmatricularea societății, administratorul cu drept de reprezentare legală, doamna Câmpeanu Mihaela-Ioana, va semna documentele, declarațiile și înscrisurile care revin societății administrator.

Art. 9 – Împuterniciri

(1) Se împuternicește primarul Comunei Berceni:

a) să semneze Actul Constitutiv;

b) să semneze documentația necesară înmatriculării societății;

c) să îndeplinească sau să mandateze o persoană pentru îndeplinirea formalităților la ONRC;

d) să semneze contractele individuale de mandat cu primii administratori, în calitate de reprezentant al asociatului unic;

e) să semneze documentele care revin UAT Comuna Berceni în calitate de fondator al parcului industrial.

(2) După înmatriculare, reprezentarea societății aparține doamnei Câmpeanu Mihaela-Ioana, în condițiile art. 5 alin. (4).

Anexele nr. 1 și nr. 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 10 –  Începând cu data prezentei, HCL Berceni nr. 56/17.07.2026 privind înființarea societății „PARC INDUSTRIAL BERCENI” S.R.L., aprobarea Actului Constitutiv și inițierea demersurilor pentru obținerea Titlului de Parc Industrial,  îşi încetează aplicabilitatea. 

Art. 11 – Comunicarea și controlul legalității

Prezenta hotărâre se comunică:

• Instituției Prefectului – Județul Prahova;
• Oficiului Național al Registrului Comerțului;
• Primarului Comunei Berceni;
• Compartimentelor de specialitate.