având în vedere :

          -   Referatul de aprobare nr. 2033/08.03.2022 a Primarului comunei Berezeni, județul Vaslui;

          -  Raportul de specialitate nr. 2032/08.03.2022 a Compartimentului Urnanism si Amenajarea teritoriului din aparatul de specialitate al primarului comunei Berezeni;

          - Avizul comisiilor  de specialitate a Consiliului local al comunei Berezeni;

           - Cererea d-nei Neculita Monica, inregistrata la primaria comunei Berezeni sub  nr. 1949 din 04.03.2022 domiciliata in satul Berezeni, comuna Berezeni, judetul Vaslui, in calitate de chiriasi a locuintei Apartament  2 camere situat in Blocul cu 8 apartamente  solicita cumpararea acestuia.

        - Raportul de evaluare nr.1347/08.09.2022 intocmit de Luca Rafael Ionut evaluator autorizat ANEVAR;

          - Contractul de inchiriere nr. 1336 / 26.02.2021 incheiat intre Comuna Berezeni si d-na Neculita Monica.

        - Hotararea Consiliului Local nr. 39/23.06.2021 Privind Inventarul bunurilor apartinand domeniului privat al comunei Berezeni. 

       - Prevederile art.5 si  art.21 din Decretul – lege nr.61/1990 privind vanzarea de locuinte si spatii cu alta destinatie construite din fondurile statului catre populatie;

       - Prevederile art.1 si art.17 din Legea nr.85/1992 privind vanzarea de locuinte 

       - Prevederile art.1730   din Noul Cod civil.

            în temeiul dispoziţiilor art.129 alin.(2) lit.’c” şi art.196 alin.(1) lit.”a” din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BEREZENI, JUDEŢUL VASLUI:

HOTĂRĂŞTE:

           Art.1.  Se aprobă raportul de evaluare nr.1347/08.02.2022 intocmit de Luca Rafael Ionut evaluator autorizat ANEVAR, conform anexei nr.1, parte integranta din prezenta hotarare.

          Art.2.Se aprobă vânzarea  locuintei,  „Apartament  2 camere”, strada slt.Victor Marinitiu, nr.255, Bl 8 AP, Sc. A, Ap.1 Et.1, inscrisa in CF nr.71005-C1-U1, din sat Berezeni, comuna Berezeni, judetul Vaslui, d-nei Neculita Monica.

          Art.3.Valoarea bunului ce face obiectul vanzarii este de 34 600 lei, conform raportului de evaluare nr. 1347/08.09.2022 intocmit de Luca Rafael Ionut evaluator autorizat ANEVAR.

          Art.4. Pretul apartamentului se pate achita astfel:

• Ø  Integral la semnarea contractului de vanzare - cumparare 

Sau

• Ø  In IV rate:
• Rata –I - 25% din valoarea bunului achizitionat fara TVA la semnarea contractului de vanzare-cumparare;
• Rata –II - 25% din valoarea bunului achizitionat fara TVA   in termen de 1 an de la semnarea contractului de vanzare-cumparare, cu dobanda anuala de 4%;
• Rata –III - 25% din valoarea bunului achizitionat fara TVA   in termen de 2 ani de la semnarea contractului de vanzare-cumparare, cu dobanda anuala de 4%;
• Rata –IV - 25% din valoarea bunului achizitionat fara TVA   in termen de 3 ani de la semnarea contractului de vanzare-cumparare, cu dobanda anuala de 4%;
• In cazul intarzierii platilor ratelor peste data prevazuta se aplica o penalizare de 0,1% pe zi din va;oarea ramasa de achitat
• Plata ratelor se face in moneda nationala la cursul euro din ziua efectuarii platilor 
• Se va achita diferente de curs dintre cursul de schimb mentionat in factura si cursul de schimb utilizat la data incasarii. Nu este considerata diferenta de pret si nu necesita emiterea unei facturi in acest sens.

          Art.4.Se împuterniceşte domnul Toader Dima primarul comunei Berezeni, pentru semnarea contractului de vânzare – cumpărare la biroul notarului public, în numele comunei Berezeni, judeţul Vaslui.

         Art.5. Cumparatorul va achita taxa de raport de evaluare si taxe notariale – taxe impuse pentru incheierea actului de vanzare cumparare.

         Art.6.La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, contractul de inchiriere nr. 1336 / 26.02.2021 își încetează valabilitatea.

         Art.7. Cumparatorul are obligatia de a incheia contractul de vanzare-cumparare in termen de 90 zile de la data comunicarii hotararii.

         Art.8. Se aproba modificarea Inventarului domeniului privat al comunei , avand in vedere prevederile art.2 din prezenta hotarare.

          Art.9. Pana la plata integrala a pretului de vanzare se va institui interdictia de instrainare si dreptul de ipoteca legala in favoarea comunei Berezeni.

         Art.10.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează  primarul comunei Berezeni.

      Art.11. Prezenta dispoziție se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, Prefectului Județului Vaslui, Primarului comunei Berezeni și se aduce la cunoștință publică prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariaberezeni.ro.