Nr. 1 / 19.01.2026

Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind aprobare ” P.U.Z.- INTRODUCERE TEREN NR.CAD.20882 ÎN INTRAVILAN CU ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ MIXTĂ - INSTITUȚII PUBLICE, SERVICII/UNITĂȚI INDUSTRIALE - DEPOZITARE/UNITĂȚI AGRICOLE”

Mihai ILIE

Primarul orașului

Comisia 1
Comisia 2
Comisia 3

Raport Cadastru și amenajare tertoriului

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

15 Aprilie 2026

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 21/2026

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 1 din 19.01.2026

privind aprobare ” P.U.Z.- INTRODUCERE TEREN NR.CAD.20882 ÎN INTRAVILAN CU ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ MIXTĂ - INSTITUȚII PUBLICE, SERVICII/UNITĂȚI INDUSTRIALE - DEPOZITARE/UNITĂȚI AGRICOLE”

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

prevederile art. 3, art. 4 și art. 9 pct. 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 şi ratificată prin Legea nr. 199/1997;
prevederile art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și (2) din Constituția României, republicată, aprobată prin Legea de revizuire a Constituției României nr. 429/2003;
prevederile art. 7 alin. (2) din Codul civil al României, aprobat prin Legea nr. 287/2009, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
prevederile art. 3 alin. (2), art. 31, art. 40-50 și art. 80-83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, rerepublicată, cu modificările și completările ulterioare;
Prevederile art. 23 alin. (2) din Legea 50/1991 privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
prevederile art. 25 alin. (1), art. 27^1 alin.(1) lit. c), art. 36 alin. (12) lit. c), art. 47, art. 49 și art. 56 alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
prevederile Ordinului Ministrul lucrărilor publice și amenajării teritoriului nr. 176/2000 pentru aprobarea reglementarii tehnice Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic zonal - indicativ GM-010-2000;
prevederile Ordinului M.D.R.T. nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările ulterioare;
prevederile art. 18 din Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentațiilor de urbanism;
prevederile art. 129 alin. (6) lit. c) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Ținând cont de:

- Prevederile Hotărârii Consiliului Local al orașului Budești nr. 2/31.01.2002, hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic General si a Regulamentului Local Urbanistic și a H.C.L. nr. 82/28.12.2023 privind prelungirea acestora până la intrarea în vigoare a nouluI P.U.G.;
- Raportul de informare și consultare a publicului nr.12108/16.10.2025;
- Avizul nr. 69/22.12.2025 eliberat de Arhitectul Șef al județului Călărași;
- Solicitarea nr.16/05.01.2026 a investitorului NEGRO 2000 SRL, proprietar al terenului intravilan în suprafață de de 20.031 mp, situat în intravilanul orașului Budești, categoria de folosință arabil în suprafață de 20.031 mp, număr cadastral 20882, înscris în cartea funciară nr. 20882, județul Călărași;
- Planul Urbanistic de Zonal și Regulamentul Local Urbanistic - parte scrisă şi desenată – întocmit de Arhitect Studio Plus SRL, prin arh. Tinu C. Alexandru, șef proiect arh. Tinu C. Alexandru ,

Luând act de:

Referatul de aprobare al primarului orașului Budești înregistrat cu nr. 319/13.01.2026;
Raportul de specialitate, întocmit de Serviciul Urbanism, înregistrat cu nr.373/13.01.2026;
Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al orașului Budești, județul Călărași,

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al orașului budești

adoptă prezenta hotărâre.

Art.1. Se aprobă ” P.U.Z.- INTRODUCERE TEREN NR.CAD.20882 ÎN INTRAVILAN CU ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ MIXTĂ - INSTITUȚII PUBLICE, SERVICII/UNITĂȚI INDUSTRIALE - DEPOZITARE/UNITĂȚI AGRICOLE” pe terenul intravilan în suprafață de de 20.031 mp, situat în intravilanul orașului Budești, categoria de folosință arabil în suprafață de 20.031 mp, număr cadastral 20882, înscris în cartea funciară nr. 20882, județul Călărași, prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre, proiect nr. U70/2025, elaborat de Arhitect Studio Plus SRL, prin arh. Tinu C. Alexandru, șef proiect arh. Tinu C. Alexandru, la solicitarea investitorului NEGRO 2000 SRL.

Art.2. Se aprobă indicatorii urbanistici propuși pentru” P.U.Z.- INTRODUCERE TEREN NR.CAD.20882 ÎN INTRAVILAN CU ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ MIXTĂ - INSTITUȚII PUBLICE, SERVICII/UNITĂȚI INDUSTRIALE - DEPOZITARE/UNITĂȚI AGRICOLE” , având P.O.T. = maxim 65 % , C.U.T. = maxim 1,5, regim de înălțime maxim: P + 2, H maxim la cornișă: 15,00 m.

Art.3. La realizarea lucrărilor în zonă se vor respecta prevederile Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferent, inclusiv a tuturor condițiilor impuse prin avizele eliberate de deținătorii de rețele şi utilități publice.

Art.4. Prezenta hotărare este valabilă timp de 10 ani.

Art.5. Serbviciul Urbanism va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art.6. Secretarul general al orașului Budești va comunica prezenta hotărâre persoanelor si instituțiilor interesate.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL ORAȘULUI BUDEȘTI

Mihai ILIE

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL ORAȘULUI BUDEȘTI

Ioana SIMA

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
ținând cont de ...
luând act de ...
articole
anexe
documente

Descarcă proiect