Nr. 3300/26,06,2024
RAPORT DE SPECIALITATE
Având în vedere Proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Comunei Bunești, dl. Pălășan Mircea privind aprobarea înscrierii definitive a imobilelor CF 101541, CF 101550, CF 101557 și CF 101750, toate având categoria de folosință drumuri situat în intravilanul comunei Bunești, județul Brașov, în proprietatea Comunei Bunești, domeniul public,
Inventarierea reprezintă o operațiune de identificare a bunurilor care aparțin domeniului public și privat al unitățiilor administrative-tertitoriale
Inventarul bunurilor care constituie domeniul public și respectiv, domeniul privat al comunelor se realizează conform prevederilor art.289 și 357 din OUG 57/2019 privind codul administrativ
Art. 7 alin. (l)-(2) din REGULAMENTUL din 8 februarie 2023 de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară aprobat prin ORDINUL nr. 600 din 8 februarie 2023 stipulează următoarele: “(1) Intabularea este înscrierea cu caracter definitiv a unui drept real imobiliar în cartea funciară. (2) Drepturile reale imobiliare prevăzute de lege, respectiv: dreptul de proprietate privată, dezmembrămintele acestuia și alte drepturi cărora legea le conferă acest caracter, dreptul de proprietate publică și drepturile reale corespunzătoare acestuia și drepturile reale de garanție, vor fi intabulate în cartea funciară, la cerere sau din oficiu, după caz, devenind drepturi tabulare în înțelesul legii”.
Prin prezentul proiect de hotărâre se propune înscrierea definitivă a imobilelor CF 101541, CF 101550, CF 101557 și CF 101750, toate având categoria de folosință drumuri situat în intravilanul comunei Bunești, județul Brașov, în proprietatea Comunei Bunești, domeniul public,
Ținând cont de
a. HCL nr. 82, din 19/12/2017 emisă de CONSILIUL LOCAL BUNESTI;
b. HCL nr.36 din data de 29.07.2022 privind aprobarea propunerii de înscriere definitivă în Cartea funciară a Comunei Bunești – domeniul public, a unor drumurilor intravilane și parcare aferentă drumului
c. HCL nr. 4 din data de 31.01.2023 de modificare și completare a H.C.L. nr.36/29.07.2022 privind aprobarea propunerii de înscriere definitivă în Cartea funciară a Comunei Bunești – domeniul public, a unor drumurilor intravilane și parcare aferentă drumului
Necesitatea înscrierii definitive în cartea funciară pentru bunurile imobile aparținând domeniului public al comunei Bunești
Terenurile cu datele de identificare mai sus, nu fac obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată sau de restituire, depuse în temeiul actelor normative cu caracter special privind fondul funciar, respectiv celor care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv de statul roman, nu este grevat de sarcini și nici nu face obiectul unui litigiu aflat pe rolul instanțelor judecătorești
Potrivit art.286 alin (4) din OUG 57/2019 privind codul administrativ (4) Domeniul public al comunei, al orașului sau al municipiului este alcătuit din bunurile prevăzute în anexa nr. 4, precum și din alte bunuri de uz sau de interes public local, declarate ca atare prin hotărâre a consiliului local, dacă nu sunt declarate prin lege ca fiind bunuri de uz sau de interes public național ori județean.
Articolul 27 din Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicității inidlăiliăfe, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
“(7) Imobilele ce aparțin domeniului public și domeniului privat al statului sau, după caz, al unității administrativ-teritoriale se vor înscrie în cărți funciare speciale ale unității administrativ-teritoriale pe care sunt situate, cu excepțiile prevăzute de lege.
(2) Cărțile funciare speciale se țin de către birourile teritoriale ale oficiului teritorial. ”
- art.554 alin (1) din legea 287/2009 privind Codul civil, republicat cu modificările și completările ulterioare, prevede ca bunurile unităților administrativ teritoriale care prin natura lor sau prin declarația legii sunt de uz sau de interes public, formează obiectul proprietății publice, însă numai dacă au fost legal dobândite de către acestea
- art.888 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicat cu modificările și completările ulterioare,, care prevede că înscrierea în cartea funciară se efectuează în baza înscrisului autentic notarial, a hotărârii judecătorești rămase definitivă, a certificatului de moștenitor sau în baza unui alt act emis de autoritățile administrative, în cazurile în care legea prevede aceasta
Ulterior, după efectuarea demersurilor în vederea înscrierii definitive în evidențele de carte funciară a bunurilor imobile ce fac obiectul prezentei hotărâri, acesta va fi înscris în Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al comunei Bunești, conform procedurii prevăzute la art. 289 din Ordonanța de Urgență a Guvernului României nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Având în vedere cele expuse transmitem spre analiză și aprobare deliberativului local proiectul de hotărâre privind aprobarea înscrierii definitive a a imobilelor CF 101541, CF 101550, CF 101557 și CF 101750, toate având categoria de folosință drumuri situat în intravilanul comunei Bunești, județul Brașov, în proprietatea Comunei Bunești, domeniul public
CONSILIER ACHIZITII
Ioan-Constantin STĂNICĂ