Nr. 1284 din 12.03.2025

RAPORT SECRETARUL GENERAL

privind aprobarea închirierii disponibilului de pajiști și alte terenuri din patrimoniul privat al comunei Bunești, precum și aprobarea Regulamentului privind închirierea prin atribuire directă

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

• prevederile art.9 alin.(2), alin.(3) și alin.(4) din O.U.G. nr.34/2013 privind organizarea, administrarea și exploatarea pajiștilor permanente și pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr.18/1991, cu modificările și completările ulterioare;
• prevederile art.16 din Legea nr. 32/2019 a zootehniei, cu modificările si completările ulterioare
• prevederile H.G. nr.1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991
• prevederile Ordinului Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale nr.544/2013 privind metodologia de calcul a incarcaturii optime de animale pe hectar de pajiste
• prevederile H.G. nr.78/2015 privind modificarea și completarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea și exploatarea pajiștilor permanente și pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.064/2013
• prevederile Ordinului nr.407/205/2013, ordin comun al MDRAP și MADR, pentru aprobarea contractelor- cadru de concesiune și închiriere a suprafețelor de pajiști aflate în domeniul public/privat al comunelor, orașelor, respectiv al municipiilor
• prevederile Art.23 alin.(1) lit.c din Legea nr.407/2006 a vânătorii și a protecției fondului cinegetic
• prevederile Art.1777-1823 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil
• prevederile art.108, art.129 alin.(2) lit.c raportat la alin.(6) lit.b, art.332-348 și art.362 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ

Ținând cont de:

• prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare
• dispozițiile art.7 din Legea nr.52/2003 privind transparența decizională în administrația publică

Luând act de:

• Cererile crescătorilor de animale, locuitori cu domiciliul în comuna Bunești,
• Hotărârea Consiliului Județean Brașov nr. 35/31.01.2024 privind stabilirea prețului mediu/tonă de masă verde obținută de pe pajiște pentru anul fiscal 2024, pentru județul Brașov;
• Amenajamentul pastoral al comunei Bunești, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Bunești nr.25/114.04.2016.

Având în vedere competențele Consiliului Local prevăzute de art. art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul de hotărâre aprobarea închirierii disponibilului de pajiști și alte terenuri din patrimoniul privat al comunei Bunești, precum și aprobarea Regulamentului privind închirierea prin atribuire directă, poate fi supus aprobarii in urmatoarea forma:

Art. 1 - Se aprobă Regulamentul privind închirierea prin atribuire directă a terenurilor agricole și pășunilor din domeniul privat al Comunei Bunești conform anexei 1, parte integrantă a horărârii consiliul local privind închirierea prin atribuire directă

Art. 2 - Se aprobă demararea procedurii de închiriere prin atribuire directă a suprafețelor de pajiști din domeniul privat al Comunei Bunești, conform Regulamentului privind închirierea prin atribuire directă a terenurilor agricole și pășunilor din domeniul privat al Comunei Bunești.

Art. 3 - (1) Se aprobă prețul închirirerii (chiria) la ............. lei/ha/an. 

Nivelul minim al chiriei este cel stabilit potrivit prevederilor art.6 din anexa la H.G. nr. 1064/2013, în aplicarea art. 9 din O.U.G. nr. 34/2013, modificat prin art. I pct. 6 din H.G. nr. 78/2015, astfel : nivelul minim al prețului concesiunii/închirierii se stabilește prin diferența dintre valoarea ierbii disponibile pentru animale și valoarea totală a cheltuielilor cu implementarea proiectului de amenajament pastoral, respectiv investiții/materiale și lucrări anuale prevăzute în acesta, cu respectarea prevederilor legale în vigoare.

Valoarea ierbii disponibile pentru animale reprezintă produsul dintre producția anuală disponibilă de iarbă și prețul mediu al ierbii stabilit, în condițiile legii, prin hotărârile consiliilor județene și, respective ale Consiliului General al Municipiului București, conform prevederilor art. 62 alin. (22) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare.

 (2) Plata chiriei se face in doua transe: 30% pana la data de 15 Iunie si 70% pana la data de 15 Septembrie

 (3) La prețul chiriei anuale, chiriașul are obligația de a plăti taxa pe teren stabilită în conformitate cu prevederile Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal. 

 (4) Neplata chiriei sau executarea cu întârziere a acestei obligații conduce la perceperea de majorări de întârziere, conform legislației fiscale privind creanțele bugetare, în vigoare la data plății.

Art. 4 - Se aprobă ca perioada de pășunat să fie cuprinsă între 20 aprilie - 31 octombrie a fiecărui an

Art. 5 - Se stabilește durata contractului de închiriere pentru 10 ani

Art. 6 - (1) Se numește Comisia de atribuire a contractelor de închiriere a pășunilor, în următoarea componență:

Radu Vasile-Cristian, viceprimar - președintele comisiei

...................................,având funcția de ................................. - secretarul comisiei

...................................,având funcția de ................................. - membru

...................................,având funcția de ................................. - membru

...................................,având funcția de .................................   - membru

(2) Se numește membru supleant în Comisia de evaluare a ofertelor :

..., consilier local

Art. 7 - Se împuternicește primarul comunei Bunești pentru a semna contractele de închiriere a pășunilor comunale

Art. 8 - Se aprobă Contractul de închiriere - cadru, conform anexei nr.2, care face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre

Art. 9 - Orice dispoziții contrare se consideră abrogate începând cu data prezentei hotărâri

Art. 10 - Prezenta hotărâre poate fi contestată în conformitate cu prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ

Art. 11 - Prezenta hotărâre se aduce la îndeplinire de către primarul comunei Bunești, prin aparatul de specialitate

Art. 12 - Prezenta hotărâre se comunică: Instituției Prefectului Județului Brașov, Primarului comunei Bunești, se aduce la cunoștința publică, Dosar special