Nr. 58 / 31.03.2022
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) – "Construire spălătorie auto self-service și branșamente la utilitățile existente"

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

6 Aprilie 2022

Hotărâre

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 58 din 31.03.2022

privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) – "Construire spălătorie auto self-service și branșamente la utilitățile existente"

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  • Prevederile Legii nr. 50 / 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; 
  • Prevederile Legii nr. 350 / 2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
  • Prevederile din Ordinul nr. 233 / 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350 / 2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; 
  • Prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525 / 996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, cu modificările și completările ulterioare;
  • Prevederile Ordinului nr. 2701 / 2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului, pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;  

Ținând cont de:

  • Cererea nr. 33868 din 09.11.2021 prin care dl Costinel GEORGESCU, în calitate de reprezentant al SC OPTIM SERVICE DSG SRL, solicită aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Construire spălătorie auto self-service și branșamente la utilitățile existente";
  • Referatul de aprobare nr. 35219 din 22.11.2021 al Primarului Municipiului Câmpulung prin care se propune spre aprobare "Planul Urbanistic Zonal (PUZ) – Construire spălătorie auto self-service și branșamente la utilitățile existente";
  • Raportul de specialitate nr. 35221 din 22.11.2020 al Direcției Tehnice și Urbanism prin care se propune spre aprobare "Planul Urbanistic Zonal (PUZ) – Construire spălătorie auto self-service și branșamente la utilitățile existente"; 
  • Studiul geotehnic privind condițiile de fundare întocmit de SC GEOSERV FICS SRL  în martie 2020;
  • Prima versiune a planului – Construire spălătorie auto self – service și branșamente la utilitățile existente, având ca beneficiar OPTIM SERVICE DSF SRL; 
  • Extrasul de carte funciară carte funciară 86457 din data de 05.02.2020;
  • Certificatul de urbanism nr. 25 din 02.03.2022 emis de Municipiul Câmpulung, având ca obiect elaborare Plan Urbanistic Zonal (PUZ) – "Construire spălătorie auto self-service și branșamente la utilitățile existente";
  • Contract de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 157 din 04 februarie 2020 la notar public Filofteia ȚULUCA;
  • Avizul nr. 946020 din 18.08.2021 al Inspectoratului de Poliție Argeș – Serviciul Rutier, așa cum a fost modificat și planșa vizată spre neschimbare;
  • Decizia Etapei deîncadrare nr. 486 din 23.09.2021 a Agenției pentru Protecția Mediului Argeș; 
  • Notificarea de asistentă de specialitate de sănătate publică nr. 129 din 10.08.2020; 
  • Aviz de amplasament favorabil nr. 2600044708 / 07.08.2020;
  • Cerere pentru acordarea avizului în vederea autorizării executării construcțiilor amplasate în vecinătatea obiectivelor sau sistemelor aflate în exploatarea Distrigaz Sud Rețele; 
  • Avizul favorabil nr. 316.905.354 / 16.11.2021 al DISTRIGZ SUD REȚELE;
  • Plan de Situație topografic – Porces verbald e recepție nr. 482 / 2020;
  • Adresa nr. 1012514 din 05.08.2020 a Inspectoratului pentru Situații de Urgență "Cpt. Puică Nicolae" al Județului Argeș;
  • Avizul SC EDILUL CGA SA Câmpulung nr. 4476 din 19.08.2020;
  • Avizul de oportunitate nr. 02 din 25.05.2020 al Arhitectului șef al Municipiului Câmpulung;
  • Planșă Anunț Consultare asupra propunerilor finale; 
  • Proces verbal de încheiere a perioadei de afișare a anunțului privind propunerile preliminare a planului urbanistic zonal "Construire spălătorie auto self-service Municipiul Câmpulung, județul Argeș";
  • Anunț public nr. 17250 din 21.07.2020;
  • Raport de informare și consultare a publicului nr. 19199 din 11.08.2020;
  • Proces verbal de încheiere a perioadei de afișare a anunțului privind propunerile preliminare a planului urbanistic zonal nr. 18498 din 04.08.2020;
  • Minută nr. 18111 din 30.07.2020 referitoare la dezbatere publică a proiectului "Construire spălătorie auto self-service" – Faza PUZ;
  • Proces verbal de încheiere a aperioadei de afișare a anunțului privind intenția de elaborare a planului urbanistic zonal "Construire spălătorie auto self-service MUNICIPIUL CÂMPULUNG, JUDEȚUL ARGEȘ";
  • Planșă Anunț Consultare asupra propunerilor preliminare; 
  • Anunț public nr. 13656 din 11.06.2020 prividn intenția de elaborare a Planului Urbanistic zonal în cadrul etapei pregătitoare;
  • Planșă Intenție de elaborare Plan Urbanistic Zonal "Construire spălătorie auto self-service și branșamente la utilitățile existente";
  • Avizul Arhitectului – Șef nr. 1 din 19.11.2021 emis pentru "Planul Urbanistic Zonal (PUZ) – Construire spălătorie auto self-service și branșamente la utilitățile existente";
  • Adresa nr. 35510 din 24.11.2021 a secretarului general cu privire la emiterea unui punct de vedere referitor la documentația PUZ – Construire spălătorie auto self-service și branșamente la utilitățile existente";
  • Adresa nr. 39317 din 27.12.2021 a arhitectului șef;
  • Extras de carte funciară pentru informare carte funciară nr. 86457 Câmpulung din data de 15.12.2021;
  • Adresa FN a Asociației de proprietari Bloc P19 Grui cu privire la faptul că nu există obiecțiuni privind investiția propusă;
  • Certificat de înregistrare SC OPTIM SERVICE DSG SRL și buletin reprezentant legal;
  • Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Câmpulung nr. 135 / 2003 pentru aprobarea PUG-ului Municipiului Câmpulung, cu modificările și completările ulterioare; 

Luând act de:

  • avizele comisiilor de specialitate nr. 2 şi 5 ale consiliului local;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al municipiului câmpulung

întrunit în a 3-a ședință ordinară a mandatului 2020 - 2024, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. – Se aprobă Planul Urbanistic Zonal (PUZ) – Construire spălătorie auto self-service și branșamente la utilitățile existente" în municipiul Câmpulung, str. Revoluției, nr. 30A, pentru terenul, proprietate privată a SC OPTIM SERVICE DSG SRL,în suprafață de 1688 mp identificat în CF 86547 conform documentației întocmite de SC GEOSERV FICS SRL, prezentată în anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu excepția branșamentelor la utilitățile existente care vor face obiectul Documentației Tehnice pentru obținerea Autorizației de Construire. 

Art. 2. – Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art. 1 modifică, completează și detaliază prevederile din documentația de urbanism Planul Urbanistic General al Municipiului Câmpulung aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr. 135 / 2003 a Consiliului Local al Municipiului Câmpulung, pentru suparafața măsurată de 1688 mp teren din intravilanul municipiului Câmpulung, UTR 14. 

Art. 3. – Realizarea rețelelor de utilități, branșamentele aferente imobilului și căile de acces se vor face pe cheltuiala exclusivă a beneficiarului Planului Urbanistic Zonal. 

Art. 4. – Planul Urbanistic zonal ce face obiectul prezentei hotărâri are caracter de reglementare specifică și nu dă dreptul la construire până la emiterea autorizației de construire. 

Art. 5. – Durata de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal (PUZ) – Construire spălătorie auto self-service și branșamente la utilitățile existente este de 5 ani.

Art. 6. – După aprobare, prezenta hotărâre însoțită de documentația de aprobare a PUZ și RLU se transmite către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Argeș – BCPI Câmpulung, în vederea actualizării din oficiu a modului de utilizare a terenului înregistrat în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. 

Art. 7. – Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâre se însărcinează primarul municipiului Câmpulung, arhitectul șef și Direcția Tehnică, Urbanism și Situații de Urgență din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Câmpulung.

Art. 8. – Prezenta hotărâre va fi afişată şi publicată pentru aducerea ei la cunoştinţă publică şi va fi comunicată în termen legal : 

  • Instituţiei Prefectului – Judeţul Argeş; 
  • Primarului Municipiului Câmpulung;
  • Direcţiei Tehnice și Urbanism; 
  • Consiliului Județean Argeș; 
  • Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Argeș – BCPI Câmpulung, prin grija Direcției Tehnice și Urbanism. 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Ionel STATE

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI CÂMPULUNG,

Ramona SIMION

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 58 / 31.03.2022

PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot electronic individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție
Voturi necesare 10
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 19
2 Numărul consilierilor locali în funcție 19
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 15
4 Numărul voturilor „PENTRU” 15
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 2
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 2
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 58 / 31.03.2022

Nr.
crt.
OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 31.03.2022
2 Comunicarea către primar 06.04.2022
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 13.04.2022
4 Comunicarea către prefectul județului 06.04.2022
5 Aducerea la cunoștință publică 03.10.2022
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 06.04.2022