Hotărârea Consiliului Local

Nr. 33 / 26.02.2026
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind rezilierea contractului de închiriere cu nr. 7826/20/07.11.2006 încheiat între Orașul Cisnădie și numitul Lepșa Ioan Daniel cu privire la imobilul din or. Cisnădie loc. Cisnădioara str. Cistercienilor nr. 52 jud. Sibiu

Inițiator proiect

Mircea ORLĂȚAN

Primarul orașului

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 36 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Sibiu

Consiliul Local al orașului Cisnădie

Orașul Cisnădie

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 33 din 26.02.2026

privind rezilierea contractului de închiriere cu nr. 7826/20/07.11.2006 încheiat între Orașul Cisnădie și numitul Lepșa Ioan Daniel cu privire la imobilul din or. Cisnădie loc. Cisnădioara str. Cistercienilor nr. 52 jud. Sibiu

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 3, art. 4, art. 6 și art. 7 din Legea nr. 199 din 17 noiembrie 1997 pentru ratificarea Cartei europene a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985;
  2. art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;
  3. art. 7 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
  4. art. 362 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
  5. Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
  6. H.G. nr. 310/2007 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/m2) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ-teritoriale ale acestuia, precum şi pentru locuinţele de serviciu, locuinţele de intervenţie şi căminele pentru salariaţi ale societăţilor comerciale, companiilor naţionale, societăţilor naţionale şi regiilor autonome;
  7. art. 26 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001, cu modificările şi completările ulterioare;
  8. art. 1516 alin. (2) pct 2, art. 1549 alin. 1 și 3, art. 1550 și art. 1553 - 1554 din Codul Civil, art. 1796 art. 1817, 1830 - 1831;
  9. art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), b) și art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Ținând cont de:

  1. Proiectul de hotărâre privind rezilierea contractului de închiriere cu nr. 7826/20/07.11.2006 încheiat între Orașul Cisnădie și numitul Lepșa Ioan Daniel cu privire la imobilul din or. Cisnădie loc. Cisnădioara str. Cistercienilor nr. 52 jud. Sibiu;
  2. Referatul de aprobare nr. 5414/17.02.2026 privind rezilierea contractului de închiriere cu nr. 7826/20/07.11.2006 încheiat între Orașul Cisnădie și numitul Lepșa Ioan Daniel cu privire la imobilul din or. Cisnădie loc. Cisnădioara str. Cistercienilor nr. 52 jud. Sibiu; 
  3. Raportul de specialitate nr. 5415/17.02.2026 privind rezilierea contractului de închiriere cu nr. 7826/20/07.11.2006 încheiat între Orașul Cisnădie și numitul Lepșa Ioan Daniel cu privire la imobilul din or. Cisnădie loc. Cisnădioara str. Cistercienilor nr. 52 jud. Sibiu; 
  4. Avizul comisiei comisiei economico-financiare, agricultură, programe de dezvoltare, mediu şi turism nr. 80/ 25.02.2026;
  5. Avizul comisiei tehnice, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public-privat, gospodărie orășenească şi comerţ nr. 100/25.02.2026;
  6. Avizul comisiei juridice, ordine publică, sănătate, protecţie socială, învăţământ, cultură, culte, tineret şi sport nr. 60/24.02.2026;

Luând act de:

  1. Prevederile punctului IV Nulitatea și rezilierea contractului din contractul de închiriere nr. 7826/20/07.11.2006 cu privire la imobilul din or. Cisnădie loc. Cisnădioara str. Cistercienilor nr. 52 jud. Sibiu;
  2. Actele adiționale la contractul de închiriere nr. 7826/20/07.11.2006;
  3. Sesizările înregistrate la Primăria or. Cisnădie cu nr. 15623/10.07.2024, nr. 24113/18.08.2025 și nr. 31350/16.10.2025;
  4. Adresele răspuns cu nr. 16345/19.07.2024 și nr. 33293/03.11.2025 emise de Serviciul Poliția Locală Cisnădie, nr. 24957/25.08.2025 emisă de Direcția tehnică Compartiment administrare locuințe și spații cu altă destinație, nr. 35361/17.11.2025 emisă de Compartimentul juridic și direcția tehnică - CALS;
  5. Fișa debite emisă la data de 16.02.2026 de Compartiment impozite și taxe.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al orașului cisnădie

întrunit în ședință ordinară, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1 Se aprobă rezilierea contractului de închiriere nr. 7826/20/07.11.2006 încheiat între Orașul Cisnădie jud. Sibiu în calitate de locator și numitul Lepșa Ioan Daniel în calitate de locatar cu privire la imobilul situat administrativ în or. Cisnădie loc. Cisnădioara str. Cistercienilor nr. 52 jud. Sibiu, ca urmare a încălcării de către locatar a obligațiilor prevăzute în contractul de închiriere la punctul IV Nulitatea și rezilierea contractului. 

Art.2 Se aprobă efectuarea tuturor demersurilor legale și necesare în vederea introducerii acțiunii în instanță ce va avea ca obiect rezilierea contractului de închiriere nr. 7826/20/07.11.2006, recuperarea creanțelor rezultate din neîndeplinirea obligațiilor de plată conform contractului și evacuarea chiriașului și a oricărei alte persoane ce locuiește împreună cu acesta, din imobilul menționat la art. 1.

Art.3 Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se asigură de primarul oraşului Cisnădie, prin Direcția tehnică - Compartimentul administrare locuințe și spații cu altă destinație, Direcția strategii și programe - Serviciul salubritate, Direcția economică - Compartiment impozite și taxe, Direcția administrație publică locală Compartiment Contencios Administrativ.

Art.4 Prezenta hotărâre se comunică de către Secretarul General al Orașului Cisnădie către:

- Instituția Prefectului, Județul Sibiu;

- Primarul orașului Cisnădie;

- Dosar ședință;

- Evidență hotărâri;

- Compartiment impozite și taxe;

- C.A.L.S.

- Serviciul salubritate;

- Compartimentul contencios administrativ;

- dl. Lepșa Ioan Daniel domiciliat în or. Cisnădie localitate Cisnădioara 

   str. Cistercienilor nr. 52 jud. Sibiu; 

- Afișaj.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Vasile-Dorin MANEA

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL ORAȘULUI CISNĂDIE,

Daniela-Maria SZASZ

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 33 / 26.02.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 10
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 19
2 Numărul consilierilor locali în funcție 19
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 19
4 Numărul voturilor „PENTRU” 13
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 6
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 33 / 26.02.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 26.02.2026
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 11.03.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 11.03.2026
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre