Act  Adițional nr. 1 

la contractul de închiriere nr. 428 din 08.02.2021

 Orașul Cisnădie cu sediul în or. Cisnădie Piața Revoluției nr. 1 jud. Sibiu, tel/fax: 0372-714.179, cod fiscal 4406002, cont trezorerie RO13TREZ24A650401710130X deschis la Trezoreria Sibiu, reprezentat prin primar Mircea Orlățan, în calitate de proprietar,

Și

 Palko Elena - Delia, domiciliată în or. Cisnădie str. Cindrelu, nr. 22  jud. Sibiu, legitimată cu cartea de identitate seria nr.  eliberată la data de  de SPCLEP Cisnădie, CNP , în calitate de chiriaș, 

În baza Hotararii Consiliului Local Cisnadie, nr.__ din __ ianuarie 2026, se încheie actul adițional nr. 1 la contractul de închiriere nr. 428 din 08.02.2021, cu următorul conținut:

Art.1.Obiectul actului adițional:

              1.1. Se modifică art.I , Obiectul închirierii -  alin. (4) care va avea următorul cuprins:

„Termenul de inchiriere din contractul de inchiriere este de 5 ani, începând cu data de 01.02.2026, până la data de 01.02.2031.”      

              1.2.Se modifică art. II Chiria aferenta locuintei ce face obiectul contractului - alin. (1) și va avea următorul cuprins: 

            „Chiria lunară este de ____ lei/lună, (170 lei/lună chiria aferentă lunii decembrie 2025 x ____% rata inflației 2026) calculată în conformitate cu prevederile legale. Chiria se datorează începând cu data de 01.02.2026 și se achită în contul proprietarului la casieria Primăriei orașului Cisnădie, pâna la data de 28 ale fiecarei luni. Chiria se va indexa anual cu rata inflației de către Serviciul impozite, taxe și autorizare activități comerciale, fără a mai fi anunțat în scris. Conform Codului fiscal, art.463, se stabilește taxa pe teren în sarcina chiriașului ce va fi calculată de Serviciul impozite, taxe și autorizare activități comerciale.”

       Art.2. Subsemnata Palko Elena - Delia în calitate de locatar, declar pe proprie răspundere cunoscând prevederile art. 326 Cod Penal că renunț la notificarea privind încetarea locațiunii, prevăzută de art. 1038 alin. 4 Cod de Procedură Civilă și recunosc dreptul locatorului de a recurge imediat la procedura de evacuare prevăzută de Titlul XI Capitolul II C.P.C. dacă locațiunea încetează din orice motive, iar dreptul locatarului este socotit stins.

            De asemenea declar pe proprie răspundere că am luat la cunoștință dispozițiile prevăzute de art. 1041 CPC privind sesizarea instanței, respectiv faptul că prin renunțarea subsemnatului la notificarea de evacuare, locatorul sau proprietarul, poate solicita instanței să dispună prin hotărâre executorie, evacuarea imediată a locatarului sau ocupantului pentru lipsă de titlu.“

      Art.3. Celelalte clauze din contractul de închiriere rămân neschimbate.

      Art.4. Prezentul act adiţional se încheie azi __.__.2026 în 3 exemplare, din care unul se predă chiriaşului. 

LOCATOR                                                                            LOCATAR                                                                                                                                                      

UAT Cisnădie                                                                      Palko Elena Delia

prin primar

Mircea Orlățan

Direcția Administrație Publică Locală 

Consilier juridic

Diana Maria Stanciu

Direcția strategii și programe 

Șef serviciu salubritate 

Daniel Ioan Mihăilescu 

Direcția economică

Șef serviciu taxe și impozite 

Gheorghe Nicolae Stoian                                                        

Direcția tehnică

Compartiment administrare locuințe

Director executiv

Valentina Iamșec      

Întocmit

Consilier

Daniela Aurelia Moldoveanu

INIȚIATOR PROIECT:                                                              AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE: 

PRIMARUL ORAȘULUI CISNĂDIE                      SECRETARUL GENERAL AL ORAȘULUI CISNĂDIE 

 Mircea ORLĂȚAN                                                                      Daniela-Maria SZASZ