privind încheierea unui contract de închiriere între Orașul Cisnădie și numitul Hozat Ovidiu – Pavel cu privire la apartamentul nr. 4 situat în imobilul din or. Cisnădie str. Wernigerode bl. 13 ap. 4 jud. Sibiu, pe durata valabilității autorizației de construire

Având în vedere următoarele:

- Hotărârea Consiliului Local nr. 72/11.05.2010 prin care s-a aprobat încheierea contractului de  închiriere cu privire la apartamentul nr. 4 situat în imobilul din or. Cisnădie str. Wernigerode bl. 13 ap. 4 jud. Sibiu;

- Contractul de închiriere nr. 11075/14.06.2010 încheiat între Orașul Cisnădie și numitul Hozat Ovidiu – Pavel cu privire la dreptul de folosință asupra apartamentului nr. 4 situat în imobilul din or. Cisnădie str. Wernigerode bl. 13 ap. 4 jud. Sibiu;

- adresa cu nr. 29453/02.10.2025 prin care i s-a comunicat numitului Hozat Ovidiu – Pavel faptul că nu mai îndeplinește ”...criteriul prevăzut de HCL 54/2010, conform căruia solicitanții nu trebuie să fie proprietari ai unei alte locuințe, motiv pentru care prelungirea contractului de închiriere nu mai este posibilă”;

- adresa cu nr. 33094/31.10.2025 prin care numitul Hozat Ovidiu – Pavel a solicitat reluarea procedurii privind prelungirea contractului de închiriere nr. 11075/14.06.2010 ce a avut ca obiect ap. nr. 4 situat la adresa din or. Cisnădie str. Wernigerode bl. 13 et. 1 ap. 4 jud. Sibiu;

- adresa cu nr. 31/05.01.2026 emisă în urma audienței din data de 02.12.2025;

- Legea nr. 114/1996 – Legea locuinței care prevede la art. 2 Art. 2 faptul că:

”a) locuinţa este - construcţia alcătuită din una sau mai multe camere de locuit, cu dependinţele, dotările şi utilităţile necesare, care satisface cerinţele de locuit ale unei persoane sau familii;

b) Locuinţă convenabilă este locuinţa care, prin gradul de satisfacere a raportului dintre cerinţa utilizatorului şi caracteristicile locuinţei, la un moment dat, acoperă necesităţile esenţiale de odihnă, preparare a hranei, educaţie şi igienă, asigurând exigenţele minimale prezentate în anexa nr. 1 la prezenta lege.”

Ȋn conformitate cu:

- art. 3, art. 4, art. 6 și art. 7 din Legea nr. 199 din 17 noiembrie 1997 pentru ratificarea Cartei europene a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985;

- art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;

- art. 7 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare;

- art. 362 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

- Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

- H.G. nr. 310/2007 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/m2) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ-teritoriale ale acestuia, precum şi pentru locuinţele de serviciu, locuinţele de intervenţie şi căminele pentru salariaţi ale societăţilor comerciale, companiilor naţionale, societăţilor naţionale şi regiilor autonome;

- art. 26 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001, cu modificările şi completările ulterioare;

Consider necesară și oportună inițierea proiectului de hotărâre pentru încheierea unui contract de închiriere între Orașul Cisnădie și numitul Hozat Ovidiu – Pavel cu privire la apartamentul nr. 4 situat în imobilul din or. Cisnădie str. Wernigerode bl. 13 ap. 4 jud. Sibiu, pe durata valabilității autorizației de construire.