CONTRACT DE PRESTĂRI SERVICII EXPLOATARE
ȘI VÂNZARE AGREGATE MINERALE
nr. ........ data ..............2026
PĂRŢILE CONTRACTANTE
UAT Cisnădie, cu sediul în or. Cisnadie, str. P-ța. Revoluției, nr. 1, jud. Sibiu, cod postal: 555300 CUI 4406002, telefon: 0372/714179, 0372/714180, e-mail: primarie@cisnadie.ro, CONT IBAN: RO83TREZ24A670503200130X deschis la Trezoreria Sibiu, rezentata prin dl. Mircea Orlățan, având funcția de PRIMAR, în calitate de BENEFICIAR.
și
Societatea GOSPODĂRIE ORĂȘENEASCĂ CISNĂDIE S.A, cu sediul în or. Cisnădie jud. Sibiu, str. Unirii, nr. 32, CUI RO 33599993, nr. de înregistrare la Oficiul Registrul Comerțului J32/811/2014, reprezentată legal de Cristian Orlandea, avand functia de administrator, in calitate de PRESTATOR
Au convenit încheierea prezentului contract în baza Hotărârii Consiliului Local nr. ......................2026 privind aprobarea încheierii contractului de prestări servicii cu Gospodăria Orășenească având ca obiect prestarea activităților de exploatare, vânzare, transport și depozitare a pietrei concasate, în conformitate cu prevederile contractuale și a permisului de exploatare nr. 29061/24.12.2025 emis de Autoritatea Națională de Reglementare în domeniul minier, petrolier și al stocării geologice a dioxidului de carbon.
- Hotărârea Consiliului Local nr. 204/2024 privind incheierea Contractului de delegare a gestiunii prin concesiune a serviciului de gospodarie orășenească din orașul Cisnadie nr. 21365/25.09.2024;
- Permisul de exploatare nr. 29061/2025 emis de Autoritatea Națională de Reglementare în domeniul minier, petrolier și al stocării geologice a dioxidului de carbon. pentru Societatea Gospodărie Orășenească Cisnădie S.A.;
- Nota de fundamentare nr. 7768/05.03.2026 privind costurile de procesare piatră spartă sort 0-63 mm din cariera de piatră Valea Ursului;
Art. 1 DEFINIȚII
Contract - prezentul contract și anexele acestuia;
Prestator și beneficiar - părțile contractante, așa cum sunt acestea definite în prezentul contract;
Obiectul contractului - prestarea de servicii pentru exploatare, transport și depozitare piatră concasată;
Prețul contractului - prețul plătibil prestatorului de către beneficiar, în baza contractului pentru îndeplinirea integrală și corespunzătoare a tuturor obligațiilor asumate prin contract;
Forța majoră - un eveniment mai presus de controlul părților, care nu se datorează greșelii sau vinei acestora, care nu putea fi prevăzut la momentul încheierii contractului și care face imposibilă executarea și îndeplinirea contractului. Sunt considerate asemenea evenimente: războaie, revoluții, incendii, inundații sau orice alte catastrofe naturale, restricții apărute ca urmare a unei carantine, embargou, enumerarea nefiind exhaustivă. Nu este considerată forță majoră un eveniment asemenea celor de mai sus, care fără a crea o imposibilitate de executare, face extrem de costisitoare executarea obligațiilor uneia dintre părți;
Zi - zi calendaristică; an - 365 zile.
Art. 2 OBIECTUL CONTRACTULUI
Obiectul contractului îl constituie prestarea de servicii constând în exploatarea și vânzarea agregatelor minerale din perimetrul carierei de piatră situate pe imobilul – teren în suprafață de 9.000 mp, tarla 44 – UP I E3, cariera „Imobil înregistrat în planul cadastral cu coordonate determinate grafic conform art. 121 alin. (2) din Legea nr. 46/2008 – Codul silvic”, imobil ce reprezintă o parte din terenul în suprafață totală de 344.000 mp, situat în extravilanul orașului Cisnădie, județul Sibiu, în punctul numit „Valea Ursului”, înscris în Cartea Funciară nr. 114019 Cisnădie, nr. cadastral 114019, proprietate publică a Orașului Cisnădie.
În executarea prezentului contract, Gospodăria Orașului Cisnădie desfășoară exclusiv activități de exploatare, manipulare și vânzare a masei de rocă existente în perimetrul carierei, constând în realizarea lucrărilor specifice de dislocare a rocii prin operațiuni de forare verticală și orizontală și executarea lucrărilor de împușcare controlată.
Materialul rezultat în urma dislocării este ulterior supus operațiunilor de prelucrare primară, respectiv concasare, piconare, colectare și alimentare în instalația de concasare, în vederea obținerii de piatră concasată, după care agregatele minerale rezultate sunt încărcate în autobasculante, transportate pentru depozitare pe terenul proprietatea Orașului Cisnădie, identificat, prin Cartea Funciară nr. 104654 Cisnădie, situat în pe strada Sibiului FN din orașului Cisnădie.
Se precizează în mod expres că Gospodăria Orașenească Cisnădie desfășoară exclusiv activitățile tehnice menționate anterior, respectiv exploatarea, prelucrarea primară, manipularea, vânzarea și transportul agregatelor minerale, urmând ca materialul rezultat să fie valorificat de către Orașul Cisnădie pentru realizarea lucrărilor publice. În acest sens, Gospodăria preia în gestiune piatra, pe care o va comercializa ulterior către Orașul Cisnădie la prețul stabilit, în vederea utilizării acesteia în execuția lucrărilor de pe raza administrativ-teritorială a orașului.
Art. 3 PREȚUL CONTRACTULUI
Prețul convenit pentru îndeplinirea obligațiilor asumate prin prezentul contract, pe care beneficiarul se obligă să îl achite prestatorului, este de 1.256.100 lei fără TVA, stabilit prin aplicarea unui tarif unitar de 41,87 lei/tonă fără TVA la cantitatea estimată de 30.000 tone de material rezultat din exploatarea și prelucrarea masei de rocă din perimetrul carierei.
Tariful unitar reprezintă contravaloarea serviciilor prestate, respectiv lucrările de exploatare a rocii, concasare, manipulare, încărcare și transport al materialului rezultat până la locul de depozitare stabilit de beneficiar, precum și prețul de vânzare reprezentând contravaloarea materialului extras și predat beneficiarului.
Achizitorul va plăti Furnizorului un avans de 20% din valoarea totală a contractului, reprezentând suma de 251.220 lei fără TVA, în termen de 3 zile lucrătoare de la semnarea prezentului contract, pe baza facturii proforme emise. Avansul se va recupera din facturile emise de furnizor pentru piatra concasată livrată efectiv, în procent de 20% din valoarea fiecărei facturi, până la acoperirea totală a avansului.
3.1 REDEVENȚA: Conform permisului de exploatare nr. 29061/2025, prestatorul este obligat la plata către bugetul de stat a unei redevențe miniere stabilită în conformitate în conformitate cu prevederile art.45 alin.(1) lit.f din Legea minelor, cu modificările și completările ulterioare. Redevența minieră se constituie venit la bugetul de stat, cu excepția redevenței prevăzută la art.45^1, alin.(2) din Legea minelor nr. 85/2003, cu modificările și completările ulterioare. Redevența minieră va fi actualizată anual, în conformitate cu OUG 91/2023, prin indexare cu rata inflației aferentă anului anterior. Redevența minieră se aplică la unitatea de măsură tona, pentru resursa minerală: rocă metamorfică-gnais. Aceasta se achită la cursul de schimb oficial lei/euro stabilit în prima zi lucrătoare a lunii octombrie din anul precedent, curs publicat în Jurnalul Oficial al Uniunii Europene.
Art. 4 DURATA CONTRACTULUI
Prezentul contract intră în vigoare la data semnării acestuia și își încetează efectele la data de 28.12.2026. În termenul menționat mai sus prestatorul se obligă să îndeplinească serviciile prevăzute la art. 2 ce formează obiectul contractului.
Dacă pe parcursul derulării contractului prestatorul nu respectă termenul de livrare și depozitare, atunci acesta are obligația de a notifica în timp util beneficiarul. Modificarea datei/perioadei de furnizare asumate se va face cu acordul părților, prin încheierea unui act adițional la prezentul contract.
Cu excepția cazului în care beneficiarul este de acord cu prelungirea termenului de livrare, orice întârziere în îndeplinirea contractului dă dreptul beneficiarului de a solicita și de a beneficia de penalități din partea prestatorului.
Art. 5 DREPTURI ȘI OBLIGAȚII
5.1 Prestatorul se obligă :
- să realizeze și să obțină documentațiile conform prevederilor legale în vigoare;
- să facă toate demersurile necesare în vederea obținerii permisului de exploatare pentru întreaga cantitate de piatră solicitată de beneficiar;
- să exploateze, să transporte și să depoziteze produsele cu respectarea caracteristicilor tehnice esențialeale produsului, piatră concasată, rocă metamorfică Gnais.
- să livreze produsele în conformitate cu termenul de livrare;
- să respecte confidențialitatea informațiilor și datelor puse la dispoziția sa de către beneficiar ca urmare a încheierii prezentului contract ;
- să nu se angajeze în nicio activitate sau afacere ce ar putea intra în conflict cu interesele beneficiarului;
Prestatorul se obligă să despăgubească beneficiarul împotriva oricăror :
- reclamații și acțiuni în justiție, ce rezultă din încălcarea unor drepturi de proprietate intelectuală (brevete, nume, mărci înregistrate, etc.) legate de echipamente, materiale, instalații sau utilaje folosite pentru sau în legătură cu produsele și achiziționate ;
În vederea efectuării plăților, prestatorul se obligă să emită și să transmită beneficiarului la adresa sa din or. Cisnădie Piața Revoluției nr. 1 jud. Sibiu și pe adresa de email facturile în original semnate și ștampilate în care să fie evidențiate nr. și data contractului de prestări servicii, felul serviciilor prestate și suma datorată împreună cu procesul - verbal de predare - primire a materialului transportat, semnat de reprezentanții părților.
5.2 Beneficiarul se obligă :
- să achite prestatorului sumele reprezentând contravaloarea serviciilor efectuate în termen de 15 (cincisprezece) de zile de la data primirii documentelor de plată, dar numai după finalizarea serviciilor și primirea materialelor corespunzătoare la termenele și în condițiile prezentului contract. Plata prețului se va face în lei prin virament bancar în contul indicat de prestator.
- să pună la dispoziția prestatorului orice facilități și/sau informații precum și actele necesare îndeplinirii în bune condiții a contractului.
Art. 6 SANCȚIUNI PENTRU NEÎNDEPLINIREA OBLIGAȚIILOR ASUMATE
6.1 Prestatorul are obligația de a exploata cariera de piatră și de a livra produsele din contract cu profesionalismul și promptitudinea cuvenite angajamentului asumat.
Prestatorul se obligă să supravegheze livrarea poduselor, să asigure resursele umane, materiale, instalațiile, echipamentele și orice alte asemenea, fie de natură provizorie, fie definitivă, cerute de și pentru contract, în măsura în care necesitatea asigurării acestora este prevăzută în contract sau se poate deduce în mod rezonabil din acesta.
Prestatorul este responsabil de calitatea produselor și de termenul de livrare stabilit. De asemenea prestatorul este responsabil pentru siguranța tuturor operațiunilor și metodelor de prestare utilizate cât și de calificarea personalului folosit pe toată durata contractului.
În cazul în care din vina sa exclusivă prestatorul nu reușește să-și îndeplinească obligațiile asumate prin contract, beneficiarul este îndreptățit de a deduce din prețul contractului, ca penalități, o sumă echivalentă cu o cotă procentuală de 0,1% din prețul contractului pentru fiecare zi de întârziere până la îndeplinirea efectivă a obligațiilor la care se adaugă dobânzile legale.
6.2 Beneficiarul are obligația de a plăti, ca penalități, o sumă echivalentă cu o cotă procentuală de 0,1%/zi din plata neefectuată până la îndeplinirea efectivă a obligațiilor și dobânzi conform legilor în vigoare în cazul în care nu onorează facturile în termenul stabilit.
Art. 7 LIVRARE, RECEPȚIE ȘI VERIFICĂRI
Prestatorul va livra produsele respectând termenul de livrare stabilit.
Prestatorul va transmite beneficiarului documentele care însoțesc produsele : tichet de cântar, aviz de însoțire a mărfii, certificat de calitate și conformitate a produsului.
Transportul produselor va fi efectuat de prestator cu respectarea rutei indicată de beneficiar.
Beneficiarul are obligaţia de a pune la dispoziţie executantului, fără plată, dacă nu s-a convenit altfel, următoarele:
- amplasamentul lucrării liber de orice sarcină;
- suprafeţele de teren necesare pentru depozitare;
- căile de acces rutier;
Prestatorul are obligaţia de a utiliza în mod rezonabil drumurile sau podurile ce comunică cu sau sunt pe traseul carierei şi de a preveni deteriorarea sau distrugerea acestora de traficul propriu sau al oricăruia dintre subcontractanţii săi; prestatorul va respecta traseele, va alege şi va folosi vehiculele, va limita şi va repartiza încărcăturile, în aşa fel încât traficul suplimentar ce va rezulta în mod inevitabil din deplasarea materialelor, echipamentelor, instalaţiilor sau a altora asemenea, din şi înspre cariera de piatră, să fie limitat, în măsura în care este posibil, astfel încât să nu producă deteriorări sau distrugeri ale drumurilor şi podurilor respective.
În cazul în care se produc deteriorări sau distrugeri ale oricărui pod sau drum care comunică cu sau care se află pe traseul carierei de piatră, datorită transportului materialelor, echipamentelor, instalaţiilor sau altora asemenea, prestatorul are obligaţia de a despăgubi beneficiarul împotriva tuturor reclamaţiilor privind avarierea respectivelor poduri sau drumuri.
Beneficiarul sau un reprezentant al acestuia au dreptul de a inspecta și/sau testa produsele pentru a verifica conformitatea lor.
Recepția și verificarea documentațiilor se va efectua prin semnarea de către ambele părți a procesului verbal de predare-primire.
Dacă produsul inspectat nu corespunde specificațiilor, beneficiarul are dreptul să îl respingă iar prestatorul fără a modifica prețul contractului are obligația de a înlocui produsul refuzat sau de a face toate modificările necesare pentru ca acesta să corespundă specificației tehnice. Inspecțiile din cadrul recepției provizorii și finale se vor face la destinația finală a produselor.
Art. 8 AMENDAMENTE
Părțile contractante au dreptul ca pe durata îndeplinirii contractului de a conveni modificarea clauzelor contractuale prin acte adiționale, în cazul apariției unor circumstanțe care lezează interesele comerciale legitime ale acestora și care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului.
Art. 9 ÎNCETAREA ȘI REZILIEREA CONTRACTULUI
9.1 Prezentul contract încetează prin ajungerea la termen, prin executarea, de către ambele părți a tuturor obligațiilor ce le revin conform contractului, prin acordul părților sau ca urmare a dispariției, fără vina nici uneia disntre părți, a unui element esențial al contractului, astfel cum acesta este definit în legislația aplicabilă.
9.2 Nerespectarea obligațiilor asumate prin prezentul contract de către una dintre părți în mod culpabil și repetat, dă dreptul părții lezate de a considera contractul de drept reziliat și de a pretinde plata de daune - interese adresand celeilalte părți o notificare, cu cel putin 5 zile înainte de data la care încetarea urmează să-și producă efectele.
Beneficiarul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul în cel mult 30 de zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzelor contractuale astfel încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public. În acest caz prestatorul are dreptul de a pretinde numai plata corespunzătoare pentru partea din contract îndeplinită până la data denunţării unilaterale a contractului.
Beneficiarul poate rezilia prezentul contract cu efecte depine (de jure) după acordarea unui preaviz de 5 zile prestatorului, fără necesitatea unei alte formalități și fără intervenția vreunei autorități sau instanțe de judecată, în oricare dinte situațiile următoare, dar nelimitându-se la acestea:
- prestatorul nu furnizează produsele conform prevederilor prezentului contract;
- prestatorul nu se conformează într-o perioadă de cel mult 48 de ore notificării emise de către beneficiar care îi solicită remedierea executării necorespunzătoare sau neexecutării obligațiilor din prezentul contract care afectează executarea corespunzătoare și la timp a furnizării produselor;
- prestatorul refuză să ducă la îndeplinire instrucțiunile emise de beneficiar;
- apariția oricărei incapacități legale care să împiedice executarea prezentului conrtact;
- la imposibilitatea derulării prezentului contract datorită uneor conjuncturi economice care determină imposibilitatea îndeplinirii obligațiilor contractuale;
Beneficiarul își rezervă dreptul de a renunța oricând la contract, printr-o notificare scrisă adresată prestatorului fără nicio compensație, dacă acesta din urmă intră în procedura falimentului, cu condiția ca această renunțare să nu prejudicieze dreptul la acțiune sau despăgubire al prestatorului. Prestatorul are dreptul de a pretinde numai plata corespunzătoare pentru partea din contract îndeplinită până la data denunțării unilaterale a contractului.
Prestatorul are dreptul la denunțarea unilaterală a contractului în cazul în care beneficiarul nu pune la dispoziția acestuia documentele, planurile și informațiile necesare elaborării lucrărilor comandate sau nu achită sumele prevăzute în contract, la termenele fixate de comun acord. În acest caz rezilierea contractului operează fără a mai fi necesară sesizarea instanței în judecată, în baza declarației unilaterale de denunțare a părții îndreptățite, care trebuie notificată celeilalte părți în termen de 5 zile de la constatarea neîndeplinirii obligațiilor.
Art. 10 FORȚA MAJORĂ
Forţa majoră este acel eveniment mai presus de controlul părţilor, care nu se datorează greşelii sau vinii acestora, care nu putea fi prevăzut în momentul încheierii contractului şi care face imposibilă executarea şi îndeplinirea contractului; sunt considerate asemenea evenimente: războaie, revoluţii, incendii, inundaţii sau orice alte catastrofe naturale, restricţii apărute ca urmare a unei carantine, embargou, enumerarea nefiind exhaustivă ci enunţiativă. Nu este considerat forţă majoră un eveniment asemenea celor de mai sus care, fără a crea o imposibilitate de executare, face extrem de costisitoare executarea obligaţiilor uneia dintre părţi.
Forţa majoră exonerează părţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, pe toată perioada în care acţionează aceasta.
Îndeplinirea contractului va fi suspendată în perioada de acţiune a forţei majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părţilor până la apariţia acesteia.
Partea contractantă care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi, imediat şi în mod complet, producerea acesteia şi de a lua orice măsuri care îi stau la dispoziţie, în vederea limitării consecinţelor.
Dacă forţa majoră acţionează sau se estimează că va acţiona o perioadă mai mare de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul să notifice celeilalte părţi încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre părţi să poată pretinde celeilalte daune interese.
Art. 11 PROTECȚIA PATRIMONIULUI CULTURAL NAȚIONAL
Toate fosilele, monedele, obiectele de valoare sau orice alte vestigii ori obiecte de interes arheologic descoperite pe amplasamentul lucrării sunt considerate, în relaţiile dintre părţi, ca fiind proprietatea absolută a beneficiarului.
Executantul are obligaţia de a lua toate precauţiile necesare pentru ca muncitorii săi sau oricare alte persoane să nu îndepărteze sau să nu deterioreze obiectele prevăzute în prezenta clauză, iar imediat după descoperirea şi înainte de îndepărtarea lor, de a înştiinţa beneficiarul despre această descoperire şi de a îndeplini dispoziţiile primite de la beneficiar privind îndepărtarea acestora. Dacă din cauza unor astfel de dispoziţii executantul suferă întârzieri şi/sau cheltuieli suplimentare, atunci, prin consultare, părţile vor stabili:
- orice prelungire a duratei de execuţie la care executantul are dreptul;
- totalul cheltuielilor suplimentare care se va adăuga la preţul contractului.
Beneficiarul are obligaţia, de îndată ce a luat cunoştinţă despre descoperirea obiectelor prevăzute mai sus, de a înştiinţa în acest sens organele de poliţie şi comisia monumentelor istorice.
Art. 12 GARANȚIA DE BUNĂ EXECUȚIE
În scopul garantării îndeplinirii întocmai a obligaţiilor prevăzute în prezentul contract, prestatorul se obligă să constituie, o garanţie de bună execuţie a contractului, pe toată durata derulării contractului, respectiv până la data emiterii procesului verbal de recepție finala a lucrării.
Cuantumul garanţiei de bună execuţie a contractului reprezintă un procent de 0% din valoarea contractului, ce se va reține succesiv în cazul mai multor facturări.
Beneficiarul are dreptul de a emite pretenţii asupra garanţiei de bună execuţie, în limita prejudiciului creat, dacă prestatorul nu îşi îndeplineşte obligaţiile asumate prin prezentul contract. Anterior emiterii unei pretenţii asupra garanţiei de bună execuţie beneficiarul are obligaţia de a notifica acest lucru prestatorului. În cazul în care pe parcursul derulării contractului, sumele constituite cu titlu de garanție vor fi folosite de către beneficiar, prestatorul are obligația reconstituirii acesteia la valoarea iniţială, în termen de 10 zile de la data executării.
Sumele cu titlu de garanție rămase neexecutate la finalizarea relațiilor contractuale se vor restitui prestatorului în termen de 10 zile.
Art. 13 SOLUȚIONAREA LITIGIILOR
Beneficiarul şi prestatorul vor face toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă, prin tratative directe, orice neînţelegere sau dispută care se poate ivi între ei în cadrul sau în legătură cu îndeplinirea contractului.
Dacă după 15 zile de la începerea tratativelor beneficiarul şi executantul nu reuşesc să rezolve în mod amiabil o divergenţă contractuală, fiecare poate solicita ca disputa să se soluţioneze de către instanţele judecătoreşti din România.
Art.14 COMUNICĂRI
Orice comunicare între părţi, referitoare la îndeplinirea prezentului contract, trebuie să fie transmisă în scris. Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii, cât şi în momentul primirii. Comunicările dintre părţi se pot face şi prin telefon, telegramă, telex, fax sau e-mail, cu condiţia confirmării în scris a primirii comunicării.
Art. 15 LEGEA APLICABILĂ CONTRACTULUI
Contractul va fi interpretat conform legilor din România.
Prezentul contract a fost încheiat azi, ..................2026, în 3 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.
BENEFICIAR PRESTATOR
UAT Cisnădie Societatea Gospodărie Orășenească Cisnădie S.A
prin Primar prin reprezentant legal
MIRCEA ORLĂȚAN CRISTIAN ORLANDEA
Director executiv,
GHEORGHE RADU BUNEA
Director executiv
VALENTINA IAMȘEC
Consilier juridic
Claudiu Vasile Ștefan
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE
SORIN – GABRIEL STAN SECRETARUL GENERAL AL ORAȘULUI CISNĂDIE,
DANIELA – MARIA SZASZ
Dact IV