privind modificarea componenței familiei din contractul de închiriere nr. 5068/5 din 05.05.2021 încheiat între Orașul Cisnădie și domnul Apostu Nado-Mihail și prelungirea termenului contractual pe o perioadă de 5 ani
Având în vedere Referatul de aprobare nr. 13874 / 20.04.2026 a proiectului de hotărâre privind modificarea componenței familiei din contractul de închiriere nr. 5068/5 din 05.05.2021 încheiat între Orașul Cisnădie și domnul Apostu Nado-Mihail și prelungirea termenului contractual pe o perioadă de 5 ani, ca urmare a cererii înregistrate la Primăria Orașului Cisnădie cu nr. 9680/18.03.2026, se întocmește prezentul raport de specialitate.
Imobilul situat în orașul Cisnădie, str. Băilor, nr. 9, jud. Sibiu, este compus din: cameră de 24,57 mp.
Pentru locuința mai sus menționată sumele cu titlu de chirie sunt achitate la zi.
Chiria lunară este de 55 lei/lună, calculată în conformitate cu prevederile legale. Chiria se datorează începând cu data de 01.05.2026 și se achită în contul proprietarului la casieria Primăriei orașului Cisnădie, până la data de 15 ale fiecarei luni. Chiria se va indexa anual cu rata inflației de către Serviciul impozite, taxe și autorizare activități comerciale, fără a mai fi anunțat în scris. Conform Codului fiscal, art. 463, se stabilește taxa pe teren în sarcina chiriașului ce va fi calculată de Serviciul impozite, taxe și autorizare activități comerciale.
Spațiul menționat nu face obiectul niciunui litigiu şi nu este depusă notificare in baza Legii nr. 10/2001.
În conformitate cu:
- art. 3, art. 4, art. 6 și art. 7 din Legea nr. 199 din 17 noiembrie 1997 pentru ratificarea Cartei europene a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985;
- art. 121 alin.(1) și alin.(2) din Constituția României, republicată;
- art. 7 alin. (2), art. 1777 și următoarele din Legea nr. 287/2009, Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
- Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
- H.G. nr. 310/2007 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/m2) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ-teritoriale ale acestuia, precum şi pentru locuinţele de serviciu, locuinţele de intervenţie şi căminele pentru salariaţi ale societăţilor comerciale, companiilor naţionale, societăţilor naţionale şi regiilor autonome;
- art. 26 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001, cu modificările şi completările ulterioare;
- H.C.L. nr. 335/29 decembrie 2025 privind aprobarea Regulamentului cadru privind repartizarea, închirierea și schimbul de locuințe din fondul locativ administrat de U.A.T. Cisnădie;
Ținând cont de :
- contractul de închiriere nr. 5068/5 din 05.05.2021, încheiat între Orașul Cisnădie și Apostu Nado-Mihail, cu perioada de valabilitate între 01.05.2021 și 30.04.2026, aprobat prin H.C.L. nr. 77 din 22 aprilie 2021;
- cererea domnului Apostu Nado-Mihail înregistrată la Primăria Cisnădie sub nr. 9680/18.03.2026;
- certificatul de căsătorie seria SBC, nr. 2503603, eliberat de Oraș Cisnădie, județ Sibiu la data de 22.08.2025.
Considerăm că proiectul de hotărâre privind modificarea componenței familiei din contractul de închiriere nr. 5068/5 din 05.05.2021 încheiat între Orașul Cisnădie și domnul Apostu Nado-Mihail și prelungirea termenului contractual pe o perioadă de 5 ani, îndeplinește condițiile legale și poate fi supus adoptării Consiliului Local Cisnădie. Subsemnaţii semnatari ai prezentului raport de specialitate certificăm în privinţa realităţii, valabilităţii şi legalităţii datelor înscrise în conţinutul acestuia.