Descrierea sumară a investiției pentru proiectul “Creșterea eficienței energetice și rezilienței clădirii sediului primăriei din comuna Cornu Luncii, județul Suceava”

1. Descrierea sumară a investiției:

Prezenta documentație face referire la intervențiile propuse la clădirea existentă C1 – sediu primărie, în vederea creșterii eficienței energetice și a modernizării acestea. Scopul investiției este modernizarea sediului primăriei, în vederea îmbunătăţirii funcţionalităţii instituţiei. 

Investiția propusă va contribui la îmbunătățirea infrastructurii administrației publice locale prin crearea de spații suplimentare și prin optimizarea circuitelor în relația cu publicul. Toate aceste îmbunătățiri vor conduce la o administraţie publică mai eficientă în beneficiul cetățenilor comunei.

Clădirea studiată, C1 - sediu primărie a fost construită în anul 1995 conform CF 31178 și este realizată cu zidărie din cărămidă plină. Funcțional, clădirea este organizată pe două niveluri, parter și etaj, cu spații de birouri, grupuri sanitare și spații de așteptare. Clădirea existentă C1 are dimensiunile maximale în plan de 21,00m x 14,35m și prezintă o fațadă regulată, perforată de ferestre, dispuse simetric, marcate cu ancadramente de culoare ocru.

Structura de rezistenta a imobilului este alcatuita din pereti structurali din zidarie de caramida plina, planseu din beton peste parter si planseu din lemn peste etaj.

CARACTERISTICI CONSTRUCȚIE EXISTENTĂ:

Organizarea funcțională existentă a clădirii C1 este:

CARACTERISTICI CONSTRUCȚIE PROPUSĂ:

Organizarea funcțională a clădirii C1 va fi CEA EXISTENTĂ:

LUCRĂRI PENTRU CONSOLIDARE SEISMICĂ 

• se vor desface toate tencuielile interioare si exterioare;
• se vor executa lucrari de reparatii curente la peretii din zidarie (injectari de fisuri cu lapte de ciment, reteseri zone cu crapaturi sau dislocari);
• se vor executa lucrari de reparatii curente la elementele din beton armat existente (injectari fisuri, refacere strat de acoperire cu beton, pasivare armaturi, etc.);
• se va desface pardoseala interioara, la nivelul parterului, pe o latime de 1m de la marginea peretilor;
• se vor realiza subzidiri din beton simplu pana la cota minima de inghet;
• se vor consolida fundatiile cu placare pe ambele fete cu cate 10cm de beton armat si centuri 30x25cm la partea inferioara; placarile si centurile se vor asocia intre ele si cu fundatia existenta cu crose dese;
• se vor executa hidroizolatii si termoizolatii ale fundatiilor; se vor executa umpluturi; se vor executa trotuare noi la exterior si se va completa pardoseala la interior;
• peretii din zidarie se vor consolida cu tencuieli torcretate armate pe ambele fete, din beton C25/30 in grosime de 5cm; ancorarea armaturilor orizontale si verticale din camasuiala se vor asocia, de structura existenta din zidarie, cu conectori introdusi in gauri umplute cu lapte de ciment; trecerea camasuielii de la un nivel la altul se va efectua cu bare introduse in gauri umplute cu lapte de ciment prin planseul de beton armat.
• planseul din lemn de peste etaj se va desface;
• peretii de la etaj mai mici de 25cm se vor desface si reface astfel incat sa aiba continuitate pe verticala la parter;
• se va executa un planseu nou, din beton armat, cu centuri peste pereti si placa de 13cm;
• se va desface si reface sarpanta din lemn cu una corect dimensionata si ancorata de planseul din beton armat;
•  

LISTĂ DE LUCRĂRI PENTRU CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE

1) Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii:

- izolarea termică a faţadei - parte vitrată, prin:

• înlocuirea tâmplăriei exterioare existente
• înlocuirea tâmplăriei interioare 

- izolarea termică a faţadei: 

• termoizolarea planşeului peste ultimul nivel cu 30 cm vată minerală rigidă
• reabilitarea șarpantei și înlocuirea învelitorii 
• izolarea termică a planşeului peste sol sau subsol cu 15 cm polistiren extrudat
• izolarea termică a pereților care formează anvelopa clădirii cu 15 cm vată minerală bazaltică
• termoizolare soclu cu 10 cm polistiren extrudat ignifugat

2) Reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum

• repararea/refacerea instalaţiei de distribuţie a agentului termic precum şi montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare şi a robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire
• înlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire cu radiatoare/ventiloconvectoare, montarea/repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru încălzire şi apă caldă
• reabilitarea şi modernizarea instalaţiei de distribuţie a agentului termic - încălzire şi apă caldă de consum 

3) Instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior

• soluții de ventilare mecanică centralizată sau cu unități individuale cu comandă locală sau centralizată, utilizând recuperator de căldură cu performanță ridicată;

4) Reabilitare/ modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri

• reabilitarea/modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate;
• înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED;
• instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/prezenţă, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie.

5) Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri, respectiv modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente

• montarea unor sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor energetice şi instalarea unor sisteme de management energetic integrat
• implementarea sistemelor de management al consumurilor energetice prin achiziționarea şi instalarea sistemelor inteligente pentru gestionarea energiei.

6) Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie

• instalații cu panouri solare fotovoltaice
• instalații panouri solare

În vederea obținerii unei cantități de energie produsă din surse regenerabile, s-a propus utilizarea unui sistem de panouri fotovoltaice și a unui sistem de panouri solare care care să acopere un procent de minim 50% din consumul de energia primară pentru prepararea apei calde de consum. Energia produsă de toate aceste sisteme, pentru amplasamentul studiat, este de aproximativ 2045,03kWh/an.

7)Alte tipuri de lucrări

• lucrări de desfacerea și refacerea instalațiilor, echipamentelor, finisajelor
• repararea trotuarelor de protecţie
• repararea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă;
• demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie
• repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii
• refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie;
• reabilitarea/ modernizarea instalației electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate.

Intervențiile de creștere a eficienței energetice propuse pentru clădire conduc la o reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire de 85,70% față de consumul anual specific de energie pentru încălzire înainte de renovarea fiecărei clădiri.

Intervențiile de creștere a eficienței energetice propuse pentru clădire conduc la reduceri ale consumului de energie primară de 84,65% și reduceri ale emisiilor de CO2 de 93,65%, în comparație cu starea de pre-renovare.