Hotărârea Consiliului Local

Nr. 94 / 31.07.2024
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică a unui imobil-teren ȋn suprafaţă de 4.937 mp, proprietate publica a comunei Cumpana, situat ȋn comuna Cumpana, str. Sos. Constantei nr. 98, lot 1, jud. Constanţa, având număr cadastral 114651 si stabilirea unor masuri privind desfiintarea constructiilor: C1 , C2 si C3 existente pe teren si edificarea de catre concesionar a unei constructii noi cu functiunea de CENTRU COMERCIAL

Inițiator proiect

Mariana GÂJU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 93 / 2024

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Cumpăna

Comuna Cumpăna

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 94 din 31.07.2024

privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică a unui imobil-teren ȋn suprafaţă de 4.937 mp, proprietate publica a comunei Cumpana, situat ȋn comuna Cumpana, str. Sos. Constantei nr. 98, lot 1, jud. Constanţa, având număr cadastral 114651 si stabilirea unor masuri privind desfiintarea constructiilor: C1 , C2 si C3 existente pe teren si edificarea de catre concesionar a unei constructii noi cu functiunea de CENTRU COMERCIAL

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a) art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 138 alin. (4) și alin. (5) din Constituția României, republicată;

b) art. 3 si 4 si art. 9 din Carta europeana a autonomiei locale, adoptata la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificata prin Legea nr. 199/1997;

c) art. 7 alin. (2) din Codul civil al Romaniei, adoptat prin Legea nr. 287/ 2009, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare;

d) Legea nr. 24 din 27 martie 2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; 

e) Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica,republicata;

f) art. 13 si 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare ;

g) art. 553, alin. (1) şi (4) coroborat cu art. 871 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil,  cu modificările şi completările ulterioare;

h) art. 129, alin. (2) lit. c) coroborat cu alin. (6), lit. b), precum şi art. 302 - 327 din O.U.G. nr. 

57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare ; 

i) art. 133 alin. (1), art. 139, alin. (3), lit. g) şi art. 196, alin. (1), lit. a)  din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si

 completarile ulterioare, 

Luând act de:

a) Referatul de aprobare al primarului comunei Cumpana, in calitatea sa de initiator;

b) Hotararea Consiliului Local Cumpana nr. 137 din data de 26.09.2016 privind insusirea si aprobarea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul public al comunei Cumpana ;

c) Hotararea Consiliului Local Cumpana nr. 80 din data de 23.06.2021 privind modificarea pozitiei nr. 9 din anexa la H.C.L. nr. 137 din data de 26.09.2016 ; 

d) Avizul de legalitate nr. 14822 din data de 08.06.2021 emis de catre Institutia Prefectului – Judetul Constanta cu privire la H.C.L. nr.137 din data de 26.09.2021, inregistrat la institutia noastra sub nr. R 11276 din data de 11.06.2021 ;


e) Actul de dezmembrare autentificat sub nr. 652 din data de 18.08.2023 ;

f) Extrasul de Carte Funciara pentru informare nr. 138967/2023 privind imobilul – teren in suprafata de 4.937 mp, situat in comuna Cumpana , str. Sos. Constantei nr. 98, Lot 1, avand numar cadstral 114651. 

g) Extrasul de plan cadastral nr. 142305/2023.

h) Raportul de evaluare nr. 14862/25.07.2024 intocmit de evaluator autorizat Doru Gusavan; 

i) Avizul nr. 2913 PS /22.09.2023 emis de Administraţia Naţională a Rezervelor de Stat şi Probleme Speciale; 

j) Avizul nr. DT / 3800 din 12.03.2024 emis de Statul Major al Apărării;

k) Raportul cu nr. 14921/  26.07.2024 al Compartimentului Juridic din cadrul Primariei Cumpăna ;

l) Avizul cu caracter consultativ al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Cumpăna;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei cumpăna

întrunit în a 19-a ședință ordinară a mandatului 2020 - 2024, adoptă prezenta hotărâre.

        Art.1 Se insuseste Raportul de evaluare inregistrat la primaria Cumpana cu nr. 14862/25.07.2024 intocmit de evaluator autorizat Doru Gusavan pentru terenul in suprafata de 4.937 mp situat in str. Sos. Constantei nr. 98, lot 1 , cu nr. cadastral 114651 si inscris in Cartea Funciara nr. 114651, comuna Cumpana, conform anexei nr. 1 la prezenta hotarare.  

           Art.2 Se aprobă Studiul de oportunitate privind concesionarea prin licitaţie publică a imobilului-teren în suprafaţă de 4.937 mp, situat în intravilanul localităţii Cumpana, str. Sos. Constantei nr. 98  comuna Cumpana, jud. Constanţa, având număr cadastral 114651, ȋnscris ȋn cartea funciară nr. 114651 UAT Cumpana, conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre.

           Art.3 - (1) Se aprobă concesionarea prin licitaţie publică, în condiţiile legii, a imobilului-teren în suprafaţă de 4.937 mp, situat în intravilanul localităţii Cumpana, str. Sos. Constantei nr. 98  comuna Cumpana, jud. Constanţa, având număr cadastral 114651, ȋnscris ȋn cartea funciară nr. 114651 UAT Cumpana, si stabilirea unor masuri privind desfiintarea   constructiilor:   C1 , C2 si C3 existente pe teren  si edificarea de catre concesionar a unei constructii noi cu functiunea de CENTRU COMERCIAL, conform Extras de carte funciară pentru informare.  

      (2) Se aprobă Documentaţia de atribuire pentru concesionarea prin licitaţie publică a imobilului-teren în suprafaţă de 4.937 mp, situat în intravilanul localităţii Cumpana, str. Sos. Constantei nr. 98  comuna Cumpana, jud. Constanţa, având număr cadastral 114651, ȋnscris ȋn cartea funciară nr. 114651 UAT Cumpana, cuprinzand : 

                  - Fişa de date – Anexa nr. 3 la prezenta hotărâre

                   - Caietul de sarcini – Anexa nr. 4 la prezenta hotărâre 

        (3) Redevenţa minimă este de 0,45 lei/mp/luna – 26.820,00 ron/an

        (4) Taxa de participare la licitaţie este de 500 lei.

        (5) Garanţia de participare este de 2682 lei.

        (6) Costul Documentaţiei de atribuire este de 200 lei.

        (7) Se aprobă draftul contractului de concesiune conform Anexei nr. 5.

        Art. 4 – Anexele 1 -5 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

        Art. 5 - Se împuterniceşte primarul comunei Cumpana să semneze contractul de concesiune şi actele adiţionale în condiţiile stipulate în contract.


     Art. 6 – Primarul comunei, prin compartimentele de specialitate, îndeplineşte toate formalităţile de publicitate, în vederea derulării procedurii de licitaţie în conformitate cu prevederile legale în domeniu.

     Art. 7 – Primarul comunei Cumpana va asigura, cu sprijinul aparatului de specialitate şi respectarea actelor normative în materie, aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri.

      Art. 8 – Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei: Instituţiei Prefectului - Judeţul Constanţa, în vederea exercitării controlului de legalitate; Primarului comunei Cumpana, Compartimentului urbanism, Directiei economico – financiare, Compartimentului Incasare Impozite si Taxe Locale, Compartimentului juridic, contencios administrativ si monitorizarea procedurilor administrative şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare pe site-ul oficial al instituţiei.      

 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Ionuț-Marian VÎLCESCU

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI CUMPĂNA,

Sorin-Daniel NICOLAE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 94 / 31.07.2024
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității simple a consilierilor locali prezenți		 Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 17
2 Numărul consilierilor locali în funcție 16
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 14
4 Numărul voturilor „PENTRU” 14
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 2
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 94 / 31.07.2024
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 31.07.2024
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 13.08.2024
4 Comunicarea către prefectul județului 06.08.2024
5 Aducerea la cunoștință publică 06.08.2024
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre