Hotărârea Consiliului Local

Nr. 122 / 24.09.2025
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică a unui imobil-teren ȋn suprafaţă de 4.375 mp, Parcela A496/2, Lot 10/3/3+Parcela A496/2, Lot 10/2/1 , proprietate privata a comunei , inscris in Cartea Funciara nr. 115466 a comunei Cumpana, judetul Constanta, avand numarul cadastral 115466 si edificarea de catre concesionar a investitiei “ FABRICA DE MOBILA”

Inițiator proiect

Mariana GÂJU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 123 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Cumpăna

Comuna Cumpăna

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 122 din 24.09.2025

privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică a unui imobil-teren ȋn suprafaţă de 4.375 mp, Parcela A496/2, Lot 10/3/3+Parcela A496/2, Lot 10/2/1 , proprietate privata a comunei , inscris in Cartea Funciara nr. 115466 a comunei Cumpana, judetul Constanta, avand numarul cadastral 115466 si edificarea de catre concesionar a investitiei “ FABRICA DE MOBILA”

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 138 alin. (4) și alin. (5) din Constituția României, republicată;
  2. art. 3 si 4 si art. 9 din Carta europeana a autonomiei locale, adoptata la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificata prin Legea nr. 199/1997; 
  3. art. 7 alin. (2) din Codul civil al Romaniei, adoptat prin Legea nr. 287/ 2009, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare; 
  4. Legea nr. 24 din 27 martie 2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; 
  5. Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica,republicata;
  6. art. 13 ÷ 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare ;
  7. art. 553, alin. (1) şi (4) coroborat cu art. 871 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil,  cu modificările şi completările ulterioare;
  8. art. 129, alin. (2) lit. c) coroborat cu alin. (6), lit. b), precum şi art. 302 - 327 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare ; 
  9. art. 133 alin. (1), art. 139, alin. (3), lit. g) şi art. 196, alin. (1), lit. a)  din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, 

Luând act de:

  1. Referatul de aprobare al primarului comunei Cumpana, in calitatea sa de initiator;
  2. Hotararea Consiliului Local Cumpana nr. 47/23.04.2008 privind aprobarea completării inventarului domeniului privat al comunei Cumpăna.
  3. HCL nr. 7/2008 privind aprobarea completarii inventarului domeniului privat al comunei Cumpana,
  4. Act de dezmembrare , avand incheierea de autentificare nr. 546 din data de 14.03.2009. 
  5. Act de alipire , avand incheierea de autentificare nr. 180 din data de 20.03.2012.
  6. Act de dezmembrare avand incheierea de autentificare nr. 444 din data de 12.06.2012.
  7. Act de dezmembrare avand incheierea de autentificare nr. 49 din data de 21.01.2025 . 
  8. extrasul de carte funciară pentru informare; 
  9. extrasul de plan cadastral de carte funciară.
  10. Plan de amplasament si delimitare a imobilului. 
  11. Raportul de evaluare nr. 9049/28.04.2025 intocmit de evaluator autorizat Doru Gusavan;
  12. Avizul nr. 3990 PS /11.09.2025 emis de Administraţia Naţională a Rezervelor de Stat şi Probleme Speciale; 
  13. Avizul nr. DT / 11033 din 05.08.2025 emis de Ministerul Apararii Nationale - Statul Major al Apărării;
  14. Avizele de legalitate nr. 12061/19.06.2025 si nr. 17978/11.09.2025 emise de catre Institutia Prefectului – Judetul Constanta. 
  15. Raportul cu nr. 20327 /17.09.2025 al Compartimentului Juridic din cadrul Primariei Cumpăna ;
  16. Avizul cu caracter consultativ al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Cumpăna; 

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei cumpăna

întrunit în a 12-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se insuseste Raportul de evaluare inregistrat la primaria Cumpana cu nr. 9049/28.04.2025 intocmit de evaluator autorizat Doru Gusavan pentru terenul in suprafata de 4.375 mp, Parcela A496/2, Lot 10/3/3+Parcela A496/2, Lot 10/2/1 ,  proprietate privata a comunei Cumpana, judetul Constanta, inscris in Cartea Funciara nr. 115466 a comunei Cumpana, avand numarul cadastral 115466, conform anexei nr. 1 la prezenta hotarare.  

Art. 2 - Se aprobă Studiul de oportunitate privind concesionarea prin licitaţie publică a imobilului-teren în suprafaţă de 4.375 mp, Parcela A496/2, Lot 10/3/3+Parcela A496/2, Lot 10/2/1 , proprietate private a comunei Cumpana, judetul Constanta, inscris in Cartea Funciara nr. 115466 a comunei Cumpana, avand numarul cadastral 115466, conform anexei nr. 2 la prezenta hotarare.   

Art. 3 - (1) Se aprobă concesionarea prin licitaţie publică, în condiţiile legii, a imobilului-teren în suprafaţă de 4.375 mp, Parcela A496/2, Lot 10/3/3+Parcela A496/2, Lot 10/2/1, proprietate privata a comunei Cumpana, judetul Constanta, inscris in Cartea Funciara nr. 115466 a comunei Cumpana, avand numarul cadastral 115466 si edificarea de catre concesionar a investitiei ’’ FABRICA DE MOBILA”. 

 (2) Se aprobă Documentaţia de atribuire pentru concesionarea prin licitaţie publică a imobilului-teren în suprafaţă de 4.375 mp, Parcela A496/2, Lot 10/3/3+Parcela A496/2, Lot 10/2/1, proprietate privata a comunei Cumpana, judetul Constanta, inscris in Cartea Funciara nr. 115466 a comunei Cumpana, avand numarul cadastral 115466, cuprinzand : 

 - Fişa de date – Anexa nr. 3 la prezenta hotărâre

- Caietul de sarcini – Anexa nr. 4 la prezenta hotărâre 

- Contract de concesiune – Anexa nr. 5 la prezenta hotarare 

         (3) Redevenţa minimă este de 0,23667 lei/mp/luna – 12.425 ron/an

         (4) Taxa de participare la licitaţie este de 500 lei.

              (5) Garanţia de participare este de 1242 lei.

              (6) Costul Documentaţiei de atribuire este de 200 lei.

              (7) Se aprobă draftul contractului de concesiune conform Anexei nr. 5.

Art. 4 - Anexele 1 -5 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

 Art. 5  – (1) Se constituie comisia de evaluare a ofertelor ȋn următoarea componenţă:

Preşedinte: - reprezentant concedent

Secretar: - reprezentant concedent

Membrii: - consilier local, Consiliul Local Cumpana

                - inspector, Birou buget – contabilitate din cadrul primariei Cumpana

                - reprezentant A.J.F.P. Constanţa    

 (2) Se desemnează supleanţii ȋn comisia de evaluare a ofertelor, după cum urmează:

Preşedinte: - reprezentant concedent

Secretar: -  reprezentant concedent

Membrii: - consilier local, Consiliul Local Cumpana

                - inspector, Birou buget – contabilitate din cadrul primariei Cumpana

                - reprezentant A.J.F.P. Constanţa    

 (3) Supleanţii participă la şedinţele comisiei de evaluare numai ȋn situaţia ȋn care membrii acesteia se află ȋn imposibilitate de participare datorită unui caz de incompatibilitate, caz fortuit sau forţei majore.

Art. 6 - Data licitaţiei, reprezentanţii concedentului ȋn comisia de evaluare, precum şi supleanţii din partea concendentului, se stabilesc prin dispoziţia primarului comunei Cumpana. 

Art. 7 - Se împuterniceşte primarul comunei Cumpana să semneze contractul de concesiune şi actele adiţionale în condiţiile stipulate în contract.

Art. 8 - Primarul comunei, prin compartimentele de specialitate, îndeplineşte toate formalităţile de publicitate, în vederea derulării procedurii de licitaţie în conformitate cu prevederile legale în domeniu.

Art. 9 - Primarul comunei Cumpana va asigura, cu sprijinul aparatului de specialitate şi respectarea actelor normative în materie, aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri.

Art. 10 - Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei: Instituţiei Prefectului - Judeţul Constanţa, în vederea exercitării controlului de legalitate; Primarului comunei Cumpana, Compartimentului urbanism, Directiei economico – financiare, Compartimentului Incasare Impozite si Taxe Locale, Compartimentului juridic, contencios administrativ si monitorizarea procedurilor administrative şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare pe site-ul oficial al instituţiei.      

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Iulian BRÎNZĂ

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI CUMPĂNA,

Sorin-Daniel NICOLAE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 122 / 24.09.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 9
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 17
2 Numărul consilierilor locali în funcție 17
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 16
4 Numărul voturilor „PENTRU” 16
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 1
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 122 / 24.09.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 24.09.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 07.10.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 29.09.2025
5 Aducerea la cunoștință publică 29.09.2025
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre