Hotărârea Consiliului Local

Nr. 13 / 27.02.2026
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Raportului de evaluare pentru terenurile situate in intravilanul comunei Cumpana, Depozit de Pamant C+D, “Amplasare Incinte Adaposturi Animale”

Inițiator proiect

Mariana GÂJU

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 13 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Constanța

Consiliul Local al comunei Cumpăna

Comuna Cumpăna

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 13 din 27.02.2026

privind aprobarea Raportului de evaluare pentru terenurile situate in intravilanul comunei Cumpana, Depozit de Pamant C+D, “Amplasare Incinte Adaposturi Animale”

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 120 alin. (1) si art. 121 alin. (1) si (2) din Constitutia Romaniei, republicata. 
  2. art. 3 alin. (2) , art. 31, art. 40-49 si art. 80-83 din  Legea nr. 24 din 27 martie 2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicata cu modificarile si completarile ulterioare.
  3. art. 2, art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; 
  4. Art. 1650 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, cu modificarile si completarile ulterioare;  
  5. Referatul de admitere cu nr. 161979/ 19. 09.2023 privind dezmembrarea terenului in suprafata de 51.284 mp situat in comuna Cumpana, Depozit Pamant C+ D, Lot 1/1, judetul Constanta, cu nr. cadastral 114846,  in 27 loturi; 
  6. Planul de amplasament si delimitare a imobilului cu propunerea de dezmembrare , intocmite de topograf Cilt Liviu – Madalin. 
  7. Certificatul de urbanism nr. 211/04.09.2023. 
  8. H.C.L. nr. 81/28.06.2023 privind dezmembrarea terenului situat in comuna Cumpana, Depozit de pamant c+d, lot 1 in suprafata de 426.743 mp in 35 de loturi.
  9. H.C.L. nr. 113/28.08.2024  privind dezmembrarea terenului in suprafata de 51.284 mp , situat in comuna Cumpana, Depozit Pamant C+ D, Lot 1/1, judetul Constanta, cu nr. cadastral 114846, in 27 loturi; 
  10. Act de dezmembrare avand incheierea de autentificare nr. 976/19.12.2023, act de dezmembrare avand incheierea de autentificare nr. 1018/27.11.2024, act de dezmembrare avand incheierea de autentificare nr. 1145/17.12.2025,  act de dezmembrare avand incheierea de autentificare nr. 1165/22.12.2025, act de dezmembrare avand incheierea de autentificare nr. 1147/17.12.2025,   act de dezmembrare avand incheierea de autentificare nr. 1146/17.12.2025, act de dezmembrare avand incheierea de autentificare nr. 1131/15.12.2025.  
  11. art. 129 alin. 2, lit. “c” coroborat cu alin. (6) , lit. “b”, art. 139 , alin. (2) , art. 133 alin. (1) , art. 196, alin. (1), lit.” a ” si art. 363 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,

Luând act de:

  1. referatul de aprobare al primarului comunei Cumpana, in calitatea sa de initiator al proiectului de hotarare; 
  2. Raportul de evaluare intocmit de catre evaluator autorizat ing. Doru Gusavan. 
  3. avizul cu caracter consultativ al comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Cumpana.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei cumpăna

întrunit în a 17-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - (1) Se ȋnsuşeste Raportul  de evaluare intregistrat cu nr. 3893 din data de 09.02.2026  ȋntocmit de evaluator autorizat  ANEVAR ing. Doru Gusavan , cu valoarea terenurilor situate in comuna Cumpana, Depozit de pamant C+D - “Amplasare Incinte Adaposturi Animale”, astfel :  

  1. pentru LOTUL  1/1/3/1 in suprafata de 1.156,00 mp , avand numarul cadastral 115870, valoarea minima a redeventei este de 124,19 lei/ luna, fara TVA, respectiv 1.490,28 lei / an. 
  2. pentru LOTUL 1/1/3/2 in suprafata de 1.803 mp, avand numarul cadastral 115871, valoarea minima a redeventei este de 193,698 lei / luna fara TVA, respectiv 2.324,373 lei/an. 
  3. pentru LOTUL 1/1/5/1 in suprafata de 837 mp, avand numarul cadastral 115872, valoarea minima a redeventei este de 86,268 lei/luna, fara TVA, respective 1.009 lei /an. 
  4. pentru LOTUL 1/1/5/2   in suprafata de 426,00 mp, avand numarul cadastral 115873, valoarea minima a redeventei este de 45,765 lei/luna fara TVA, respectiv 549,186 lei/an. 
  5. pentru  LOTUL 1/1/6 in suprafata de 1.769 mp, avand numarul cadastral 114999, valoarea minima a redeventei este de 190,045 lei/luna fara TVA, respectiv 2.280,54 lei/an. 
  6. pentru LOTUL 1/1/9 in suprafata de 803,00 mp, avand numarul cadastral 115002, valoarea minima a redeventei este de 86,268 lei/luna, fara TVA, respectiv 1.009 lei/an. 
  7. pentru LOTUL 1/1/10 in suprafata de 803,00 mp, avand numarul cadastral 115003, valoarea minima a redeventei este de 86,268 lei/luna, fara TVA, respectiv 1.009 lei/an.
  8. pentru LOTUL 1/1/11 in suprafata de 1.125 mp, avand numarul cadastral 115004, valoarea minima a redeventei este de 319,61 lei/luna, fara TVA, respectiv 3.835,28 lei/an. 
  9. pentru LOTUL1/1/19/1 in suprafata de 3.070 mp, avand numarul cadastral 115877, valoarea minima a redeventei este 329,813 lei/luna, fara TVA, respectiv 3.957,751 lei/an. 
  10. pentru LOTUL 1/1/19/2 in suprafata de 3.070 mp, avand numarul cadastral 115877, valoarea minima a redeventei este 329,813 lei/luna, fara TVA, respectiv 3.957,751 lei/an. 
  11. pentru LOTUL 1/1/21 in suprafata de 1.117 mp, avand numarul cadastral 115014, valoarea minima a redeventei este de 120 lei/luna fara TVA, respectiv 1.440 lei/an. 
  12. pentru LOTUL 1/1/23/1 in suprafata de 472, 00 mp, avand numarul cadastral 115882, valoarea minima a redeventei este de 50,707 lei/luna fara TVA, respctiv 608,488 lei/an. 
  13. pentru LOTUL 1/1/23/2 in suprafata de 1.008 mp, avand numarul cadastral 115883, valoarea minima a redeventei este de 108,29 lei/luna fara TVA, respectiv 1.299.483 lei/an. 
  14. pentru LOTUL 1/1/23/3 in suprafata de 1.020 mp, avand numarul cadastral 115884, valoarea minima a redeventei este de 109,579 lei/luna fara TVA, respectiv 1.314,953 lei/an. 
  15. pentru LOTUL 1/1/24 in suprafata de 1.243 mp, avand numarul cadastral 115017, valoarea minima a redeventei este de 133,536 lei/luna fara TVA, respectiv 1.602,438 lei/an. 
  16. pentru LOTUL   1/1/25 in suprafata de 1.272 mp, avand numarul cadastral 115018, valoarea minima a redeventei este de 136,65 lei/luna fara TVA, respective 1.639,824 lei/an.  

(2) Raportul  de evaluare intregistrat  cu nr. 3893 din data de 09.02.2026  constituie Anexa la prezenta hotarare. 

(3) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut ȋn raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care l-a ȋntocmit.

Art. 2 - Cu ducerea la indeplinire a prezentei hotarari se insarcineaza Biroul buget – contabilitate, compartimentul urbanism si compartimentul juridic din cadrul Primariei Cumpana. 

Art. 3 - Secretarul general al comunei va comunica prezenta hotarare Institutiei Prefectului – judetul Constanta, Primarului comunei Cumpana . 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Gheorghe DĂNILĂ

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI CUMPĂNA,

Sorin-Daniel NICOLAE

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 13 / 27.02.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității simple a consilierilor locali prezenți		 Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 17
2 Numărul consilierilor locali în funcție 17
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 15
4 Numărul voturilor „PENTRU” 15
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 2
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 13 / 27.02.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 27.02.2026
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 12.03.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 03.03.2026
5 Aducerea la cunoștință publică 10.03.2026
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre