Art. 1 - Se aproba modificarea si completarea punctului 5.1 - Parcelarea din Regulamentul Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General al comunei Cumpana, aprobat prin H.C.L. nr. 86/05.05.2022 , care va avea urmatorul cuprins :
5.1. Parcelarea
(1) Autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament, este permisă doar daca terenurile rezultate au deschiderea minimă de 12m și suprafata minima de 400mp.
(2) Terenurile pentru care se solicita amplasarea a doua constructii vor avea dimensiunile minime de 22 m deschidere si suprafata minima de 800 mp pentru amplasarea a doua locuinte dispuse izolat; locuintele dispuse cuplat nu sunt premise, incluzand aici constructiile de locuit colective cu doua locuinte duplex cu zid comun;
(3) Autorizarea dezmembrarii parcelelor echipate cu constructii este permisa numai daca pentru fiecare lot rezultat se respecta prevederile pct. 1, sau 2, dupa caz, precum si coeficientii urbanistici aprobati prin prezentul regulament pentru realizarea constructiilor noi; constituie exceptie dezmembrarea unei suprafete minime de 300 mp teren liber pentru construirea unei locuinte individuale noi, numai in cazul descendentilor proprietarilor locuintei existente;
(4) Operatiunea de dezmembrare va respecta trama parcelara existenta si va urmari, de regula, alinierea în sistem ortogonal cu strada;
(5) Caile de circulatie (inclusiv cele propuse sa ramana in administrare privata) realizate prin dezmembrare vor fi insotite de un studiu prin care sa se stabileasca posibilitatea conectarii pe viitor cu reteaua publica si deservirea coerenta a zonei de dezvoltare invecinate, dupa caz;
Art. 2 - Primarul comunei Cumpana va asigura, cu sprijinul aparatului de specialitate cu respectarea actelor normative in materie, aducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotarari.
Art. 3 - Prezenta hotarare se comunica, prin intermediul secretarului general : Institutiei Prefectului – Judetul Constanta, in vederea exercitarii controlului de legalitatem primarului comunei Cumpana, Compartimentului urbanism si se aduce la cunostinta publica prin afisare pe site-ul oficial al institutiei.