Art. 1  – (1) Aprobarea inchirierii prin atribuire directa și / sau prin licitație publică cu strigare a suprafetelor de pajiste comunală aflate in extravilan, proprietatea privata a comunei Cuza Vodă în suprafață de  180,35 ha conform documentației de atribuire , prevăzută în Anexele 1-9 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, in scopul punerii în valoare și folosirii optime prin pasunat continu crescatorilor de animale, persoane fizice sau  juridice care au animale inscrise în RNE, au sediul sau domiciliul / resedinta pe teritoriul  comunei Cuza Vodă, si ale caror animale sunt înregistrate în registrul agricol al comunei  Cuza Vodă și sunt crescute efectiv pe raza UAT  Cuza Vodă pentru suprafețele de pajiste disponibile, proporțional cu efectivele de animale detinute in exploatatie asigurandu-se încarcătura de  ............ UVM / ha / 180 de zile de catre o comisie de atribuire directa, evaluare și licitatie  constituita prin Hotararea Consiliului Local al comunei   Cuza Vodă.

(2) Atribuirea directă va avea loc in cazul in care pentru o parcela de pasune exista doar un singur solicitant, crescator de animale, persoana fizica sau juridica care detine animale înscrise in RNE, au sediul sau domiciliul / resedinta pe teritoriul  uat Cuza Vodă si ale caror animale sunt înregistrate în registrul agricol al comunei   Cuza Vodă și sunt crescute efectiv  pe raza  uat Cuza Vodă;

(3) Licitatie publică dacă pentru o parcela de pășune exista doi sau mai multi solicitanți, crescatori de animale, persoane fizice sau juridice care detin animale inscrise in RNE, au sediul sau domiciliul / resedinta pe teritoriul  uat Cuza Vodă si ale caror animale sunt  înregistrare în registrul agricol al comunei   Cuza Vodă și sunt crescute efectiv pe raza  ut Cuza Voda.;

(4) Licitatie publica pentru suprafata ramasă neatribuită în condițiile precizate la alin. (2) și (3) , daca există solicitari ale crescatorilor de animale, persoane fizice sau juridice care dețin animale înscrise in RNE, au sediul sau domiciliul / resedinta pe teritoriul  uat  Cuza Vodă si ale caror animale sunt înregistrate în registrul agricol al comunei  Cuza Vodă și sunt crescute efectiv pe raza  uat Cuza Vodă;

(5) Documentația de atribuire cuprinde:

Anexa nr. 1 - Studiul de oportunitate;

Anexa nr. 2 - Caietul de sarcini;

Anexa nr. 3 - Regulamentul privind închirierea pajiștilor prin procedura de atribuire directă;

Anexa nr. 4 - Regulamentul procedurii de licitație;

Anexa nr. 5 - Regulamentul de pășunat;

Anexa nr. 6 - Contract de închiriere privind inchirierea, prin atribuire directa a pajistilor proprietatea comunei  Cuza Vodă, crescatorilor de animale, persoane fizice sau juridice de pe raza    uat Cuza Vodă, avand animalele înscrise în Registrul National al Exploatatiilor;

Anexa nr. 7 - Anunțul de atribuire;

Anexa nr. 8 - Formulare

Anexa nr. 9 – Calendarul procedurii

(6) Tinerii cu varsta peste 18 ani care provin din familiile crescatorilor de animale si care își înființează exploatație separată beneficiază de acordarea de pășuni în aceleași condiții ca ceilalți crescatori de animale.

(7) Comisia de atribuire directa, evaluare si licitatie a pasunilor comunale constituita conform prezentei hotarari va atribui individual exploatatiilor agricole suprafata de pășune care a rezultat în urma calculului numarului total de capete de animale pe comuna stabilite în urma documentelor depuse la primarie, pe baza cererii sub semnatura ale crescatorilor de animale corelata cu cererile proprietarilor de animale însoțite de adeverințele eliberate de catre medicul veterinar.

Pășunile comunale se vor închiria prin atribuire directa si / sau prin licitatie publica cu strigare dupa analiza si intocmirea de catre Comisia de atribuire a procesului verbal de atribuire care va contine date referitoare la solicitarile crescatorilor de animale, efectivele  de animale si suprafetele atribuite.

(8) Durata de închiriere se stabilește la   7 ani, cu posibilitatea prelungirii acestuia prin act adiţional, în condiţiile legii, dar fără să se depăşească termenul maxim de 10 ani prevăzut la art. 9 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 cu modificările şi completările ulterioare.

Art. 2 – Se aprobă constituirea unei comisii de atribuire directa, evaluare si licitatie, precum și pentru formularea propunerilor de atribuire a suprafețelor de pajiști, în  următoarea componență:

1.   Dulgheru Olga-Magdalena, presedintele comisiei;

2.    Solomon Traian, membru;

3.    Moraru Daniel, membru ;

4.    Horneț  Georgiana - Doina,  membru;

5.    Solomon Lucian-Dumitru, membru;

Secretariatul comisiei de atribuire directa pentru închirierea pășunilor din proprietatea privată a comunei   Cuza Vodă va fi asigurat de catre dna – Mocanu   Luciana, secretarul comisiei – fără drept de vot.

Membru supleant:  Grecu Mihaiela

Art. 3 – Se aprobă constituirea unei comisii de soluționare a contestațiilor la procedura de atribuire directa, evaluare si licitatie, precum și pentru formularea propunerilor de atribuire a suprafețelor de pajiști, în următoarea componență:

1.  Gheorghe   Silvia, președintele comisiei;

2.  Moraru Daniela, membru;

3.  Dan Gabriel - Daniel, membru;

4.  Iosif Violeta - Iuliana, membru;

5.  Mihai  Marian-Nicolae  membru.

Secretariatul comisiei de solutionare a contestatiilor la procedura de atribuire directa/licitatie publice pentru inchirierea pasunilor din proprietatea privata a comunei Cuza Vodă va fi asigurat de catre doamna   Mocanu Luciana, secretarul   comisiei – fără drept de vot.

Membru supleant:   Grecu  Mihaiela;

Art. 4 - (1) Aprobarea cuantumului chiriei in valoare de  300 lei/ha fara a avea obligatia de a amenaja pasunea si 150 lei/ha cu obligatia de a intretine pasunea care va fi achitata de concesionar la care se adauga taxa pe teren (categoria de folosinta pasune) in cuantum de ...........lei / ha pentru localitatea Cuza Vodă  astfel:

(2) Plata chiriei se face în doua transe: 30% pana la data de 31 martie a anului curent si 70% pana la data de 30 septembrie a anului curent. Daca contractele de închiriere vor fi încheiate dupa termenele de plata transa de plata va fi de 30 de zile de la data încheierii contractului de închiriere.

(3) Plata taxei pentru teren categoria de folosință pășune va fi achitată în doua tranșe respectiv 50% pana la data de 31 martie a anului curent si 50 % pana la data de 30 septembrie a anului curent. Daca contractele de închiriere vor fi incheiate dupa termenele de plata tranșa de plată va fi de 30 de zile de la data încheierii contractului de închiriere.

(4) Chiria/ redevența se indexează anual cu rata inflației comunicata de Institutul National de Statistica, pentru ultimele 12 luni anterioare datei la care s-a efectuat ultima plata a chiriei / redevenței la care se adauga și taxa de pășune .

(5) Preţul închirierii este de in valoare de  300 lei/ha fara a avea obligatia de a amenaja pășunea  și 150 lei/ha cu obligația de a întreține pășunea care va fi achitata de concesionar la care se adauga taxa pe teren (categoria de folosinta pasune) in cuantum de  ........... lei/ha pentru localitatea  Cuza Vodă. 

(6) Suma anuală prevăzută la pct. 1 va fi plătită prin ordin de plată în contul comunei Cuza Vodă   RO83TREZ23221A300530XXXX, cod fiscal  16432269 deschis la Trezoreria   Medgidia, sau în numerar   la casieria unităţii administrativ teritoriale.

(7)  Intârzierea la plata a chiriei se penalizeaza cu 0,01% din cuantumul chiriei datorate pentru  fiecare zi de întârziere, cuantum ce nu se va modifică pe parcursul derularii contractului si 1% pe   luna pentru neplata taxei de pășune începand cu ziua imediat urmatoare a termenului de  scadenta și până la data stingerii sumei datorate, inclusiv in conformitate cu prevederile legii nr.  207 / 2015 privind Codul de Procedura Fiscala.

(8) Neplata chiriei / redeventei anuale până la încheierea anului calendaristic conduce la  rezilierea contractului.

(9) Executarea cu întarziere a plății chiriei conduce la calculul de dobanzi si penalitati de întarziere conform dispozitiiloe legale în vigoare.

(9) Cuantumul chiriei/redeventei se modifica ori de cate ori intervin reglementari juridice noi care impun o asemenea solutie, inclusiv hotarari ale Consiliului Local al  comunei   Cuza Vodă.

(10) In situația în care, pe parcursul derularii contractului de închiriere în funcție de  efectivul de animale se incheie act aditional si se va proceda la calculul suprafetei în funcție de efectivul anual confirmat de catre medicul veterinar prin adeverința raportat la încărcătura optima de animale stabilita conform legii (fara a depasi incarcatura maxima  admisa de lege).

Art. 5 - Se aproba condițiile de închiriere a suprafetelor din pasunea comunala dupa cum  urmează:

1. Intretinerea corespunzatoare a pasunilor în vederea mentinerii si ridicarii potentialului de producție;

2. Chiriașul/concesionarul are obligatia de a avea animalele inscrise in RNE, sediul sau  domiciliul/resedinta pe teritoriul  uat  Cuza  Vodă, animalele inregistrate în registrul agricol al comunei  Cuza Vodă și să fie crescute efectiv pe raza   uat  Cuza Vodă.

3. Suprafața atribuită anual se corecteaza in functie de efectivul de animale deținut, iar în  functie de cererea chiriasilor pe  uat Cuza Vodă se poate aplica o reducere a suprafetei de  pășune atribuita inițial, raportat la încarcatura optimă de animale stabilita conform legii  (fara a depasi incarcatura maxima admisa de lege).

4. Chiriașul are obligatia să nu lase nesupravegheate animalele pe pasune;

5. Chiriașul răspunde material pentru pagubele produse de animalele detinute;

6. Chiriașul are obligaţia de a respecta perioada de pasunat precum si toate prevederile legale referitoare la amenajamentul pastoral întocmit pentru toate trupurile de pășune atribuite anual. Nerespectarea perioadei de pasunat se sanctioneaza conform legislatiei  în vigoare.

7.Chiriasul are obligatia de a declara anual suprafata închiriată la Compartimentul registrul agricol din cadrul Primariei comunei  Cuza  Vodă în vederea achitarii chiriei si taxei  de pășune pentru terenul închiriat;

8.Durata sezonului de pasunat este determinata in primul rand de durata perioadei de vegetație care este legata mai mult de perioadele de seceta la campie si deal si de temperaturi scazute pentru zona de munte.  Potrivit amenajamentului pastoral aprobat prin HCL nr. nr. 16/28.02.2017  si tinand cont de toate  caracteristicile climei zonale, durata sezonului de păşunat este de 180 de zile de de la ultima decadă a  lunii aprilie (20 aprilie) până la ultima decadă a lunii octombrie (31 octombrie).

9. Se vor introduce pe pașune numai animale crotaliate si cu actiunile sanitar veterinare efectuate;

10 .Chiriasul trebuie sa asigure o incarcatura de  ........ UVM / ha / 180 de zile pentru   suprafața solicitată fara a depasi incarcatura maxima de UVM / ha.

11. Chiriasul are obligaţia să nu procedeze la schimbarea liniilor de grăniţuire ale terenului, determinate în momentul predării de către chirias;

12. Se va mentine în bune conditii agricole si de mediu suprafata inchiriata prin: curatare de maracinișuri, plante toxice, pietre, musuroaie, administrare de ingrasaminte;

13. Arderea pajiștilor permanente nu este permisa decat cu acordul autoritatilor  competente pentru protectia mediului;

14. Banii obtinuți din fonduri guvernamentale si / sau europene vor fi folositi numai  pentru efectuarea de lucrari pe pasune: administrare de ingrasaminte, suprainsamantare,  curatare, irigare sub indrumarea specialistilor din cadrul DADR prin incheierea unui  proces verbal la fiecare lucrare si prezentarea documentelor justificative catre conducerea  primariei    Cuza Vodă;

15. Chiriașul se obligă să cunoască și să respecte conditiile din regulamentele impuse de  catre APIA Constanta referitoare la exploatarea pajistilor si pasunilor , amenajamentul  pastoral si regulamentul de pasunat aprobate prin hotarari ale Consiliului Local    Cuza Vodă.

16. Se vor respecta regulile agro – zootehnice si se va muta periodic amplasamentul  stanilor in vederea asigurarii fertilizarii unor suprafete cat mai mari de pasune;

17.Este interzisă schimbarea destinației suprafeței de pajiște, utilizarea în alte scopuri a  subvențiilor acordate, pășunatul neautorizat sau introducerea animalelor pe pajiști în  afara perioadei stabilite pentru pășunat, împiedicarea sau întârzierea lucrărilor prevăzute  de amenajamentele pastorale și planuri de exploatare, introducerea pe pajiști a unor specii  de animale, altele decât cele stabilite prin amenajamentele pastorale și planuri de  exploatare, circulația pe pajiști cu orice mijloace de transport, inclusiv cu atelajele, care  cauzează deteriorarea acestora, introducerea animalelor pe pajiști fără a deține un  contract și darea în folosință a pajiștii, fie pentru pășunat, fie pentru obținerea de culture  furajere, persoanelor care nu sunt îndreptățite;

18. Pe toată durata contractului, chiriaşul are obligaţia de a întreţine suprafeţele  păşunabile pentru a obţine toate sumele subvenţionate care se plătesc de A.P.I.A pe  păşunile respective şi are obligaţia de a accesa aceste forme de subvenţionare cu exceptia  formelor de subventie acceptate de catre consiliul local că nu se pot accesa;

19. Suprafeţele de păşune minime pentru care se vor accesa subvenţiile sunt cele verificate  ca eligibile în primăvara anului 2024 ;

20. Dacă în urma utilizării necorespunzătoare a suprafeţelor de păşune, din culpa  chiriaşului se diminuează suprafaţa pentru obţinerea subvenţiei, chiria datorată  concedent nu se diminuează;

21.În situaţia în care, pe parcursul derulării contractului de închiriere, in functie de  efectivul de animale se impune, prin act adiţional se va proceda la reducerea  corespunzatoare a suprafeţei inchiriate şi, implicit, la reducerea corespunzătoare a chiriei  ulterioare datorată de chiriaş pentru suprafaţa respectivă.

22.Proprietarul are dreptul de a controla periodic pasunea închiriată in sensul utilizarii  acesteia potrivit destinatiei sale;

23.Sa achite la termenul stabilit contravaloarea chiriei;

24. Predarea-primirea obiectului închirierii se efectuează pe bază de proces verbal  în termen de 5 zile de la data semnării contractului, proces-verbal care devine anexă la  contract.

25. La expirarea duratei de inchiriere chiriaşul are obligatia de a preda suprafata de  pasune închiriată cel putin in conditiile din momentul preluarii, in baza unui proces  verbal de predare – primire;

26. Chiriaşul nu are dreptul sa subînchirieze suprafata de pasune închiriată altor persoane  fizice sau juridice;

27. Chiriasul se obliga sa respecte toate hotararile adoptate de catre Consiliul Local al  comunei   Cuza Vodă referitoare la buna gospodarire a pasunilor inchiriate.

28. Chiriasul se obliga sa cunoasca si sa respecte conditiile din regulamentele impuse de  catre APIA Constanta referitoare la exploatarea pajistilor si pasunilor.

29. In cazul in care organele de control din partea APIA sau alte institutii vor stabili masuri de recuperare sume sau de alta natura pentru suprafetele exploatate prin contract, chiriasul isi asuma si raspunde pentru indeplinirea acestora, indiferent de perioada în care se va face controlul.

30. La încetarea contractului de închiriere, chiriașul este obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunul închiriat , iar investiţiile realizate de către chiriaș  pe suprafeţele de pajişte închiriate vor intra în patrimoniul proprietarului concedentului  la încheierea contractului de închiriere .

31. In cazul in care suprafetele de pasune care fac obiectul prezentului contract de închiriere vor face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate conform legilor de fond funciar contractul de inchiriere va fi reziliat de drept.

32.In cazul in care suprafetele de pasune care fac obiectul prezentului contract de închiriere vor face obiectul altor situatii ce tin de componenta izlazului comunal, contractul de inchiriere poate fi reziliat de drept in orice moment.

Art. 6 -  Taxa de inscriere la inchiriere pasune prin atribuire directa si / sau licitatie publica  cu strigare este in cuantum de 25 lei si contravaloarea caietului de sarcini este de 25 lei.

Art. 7 - Se împuterniceşte Primarul comunei Cuza Vodă si viceprimarul comunei Cuza Vodă pentru organizarea procedurii de atribuire directă si / sau licitatie publica cu strigare şi pentru semnarea contractelor de închiriere prin atribuire directa si sau licitatie publica cu strigare cu crescatorii de animale de pe raza comunei   Cuza Vodă, judetul Constanta.

Art. 8 -  Anexele 1 - 9 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 9 - Prezentul act administrativ poate fi contestat  de cei interesați pe calea contenciosului administrativ  în condițiile Legii nr. 554/2004, cu modificările și completările ulterioare;

Art. 10-  Prezenta hotărâre  se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul  secretarului  general al u.a.t. Cuza Vodă, în termenul prevazut de lege, Primarului comunei Cuza Vodă,  Institutiei Prefectului, judetul Constanța,    se publică în Monitorul Oficial Local al comunei   Cuza Vodă în format electronic  la pagina de internet  www.primariacuzavodact.ro.