MUNICIPIUL DEVA MINISTERUL AFACERILOR INTERNE
CONSILIUL LOCAL INSPECTORATUL DE JANDARMI JUDEŢEAN
„Decebal” HUNEDOARA
Nr........................din................ Nr..........................din...................
CONTRACT DE CO MO DAT
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
1. Municipiul Deva, cu sediul în Deva, Piaţa Unirii nr. 4, județul Hunedoara, C.U.I 4374393, reprezentat prin primar OANCEA NICOLAE-FLORIN, în calitate de comodant;
2. Inspectoratul de Jandarmi Judeţean „Decebal” Hunedoara, cu sediul în Deva, str. Dr. Victor Şuiagă, nr.10, județul Hunedoara, C.U.I 4634493, cont RO71TREZ36623610120XXXXX, reprezentată prin colonel MARIUS DUMITRU IOSIF, în calitate de comodatar.
În temeiul prevederilor art. 2146 – 2157 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, O.M.A.I. nr. 53 din 15.05.2017 privind acceptarea donaţiilor, darurilor manuale, comodatelor şi sponsorizărilor în Ministerul Afacerilor Interne, a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Deva nr.113/2023,
Părţile contractante au convenit încheierea prezentului contract de comodat, cu respectarea următoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 1. Obiectul contractului îl constituie folosinţa gratuită de către comodatar a imobilului situat în Deva, str. Titu Maiorescu, nr. 30, judeţul Hunedoara, înscris în CF nr. 63110, având o suprafaţă totală de 3710 mp, unde va funcționa sediul Inspectoratului de Jandarmi Judeţean Hunedoara, compus din:
- Clădire Şcoală P+2, Sc=795 mp, cu o valoare de inventar în cuantum de 3.993.970 lei,
- Zid de sprijin, L=73,20 m, cu o valoare de inventar în cuantum de 20,749.00 lei,
- Zid de sprijin L=62,5 ml, cu o valoare de inventar în cuantum de 16,427.00 lei,
- Drumuri si platforme, cu o valoare de inventar în cuantum de 42,676.00 lei,
- Imprejmuire beton, cu o valoare de inventar în cuantum de 9,536.00 lei,
- Imprejmuire beton+plasa sarma, cu o valoare de inventar în cuantum de 2,832.00 lei,
- Canalizare tub beton, cu o valoare de inventar în cuantum de 65,693.00 lei.”
- Camera video, cu o valoare de inventar în cuantum de 11,660.57 lei,
- Camera video, cu o valoare de inventar în cuantum de 11,660.57 lei.”
Art. 2. Imobilul care face obiectul prezentului contract va fi folosit exclusiv ca sediu al Inspectoratului de Jandarmi Judeţean Hunedoara, conform art. 10 din Legea nr. 550 din 29 noiembrie 2004,
privind organizarea şi funcţionarea Jandarmeriei Române.
III. DURATA CONTRACTULUI
Art. 3. Prezentul contract este valabil începand cu data semnării acestuia și până la data de 15.05.2028, potrivit Hotărârii Consiliului local nr. 113/2023.
IV. NATURA CONTRACTULUI
Art. 4. Acest contract este esenţial gratuit.
Art. 5. Comodantul, Municipiul Deva, rămâne proprietarul imobilului dat în comodat.
V. OBLIGAŢIILE ŞI DREPTURILE PĂRŢILOR CONTRACTANTE
Art. 6. Comodatarul se obligă:
- să folosească imobilul luat în comodat ca un bun gospodar, conform destinaţiei prevăzute în contract;
- prin activitatea desfăşurată să nu deterioreze imobilul primit în folosinţă;
- orice modificare interioară sau exterioară a imobilului se va face cu acordul scris al comodantului;
- să asigure măsurile de prevenire şi stingere a incendiilor, conform legislaţiei în vigoare;
- să nu transmită dreptul de folosinţă unor terţi;
- sa încheie contracte ferme cu furnizorii de utilitati (energia termică, energia electrică, apă rece şi canal, resturi menajere, etc.);
- să suporte cheltuielile lunare privind utilităţile (energia termică, energia electrică, apă rece şi canal, resturi menajere, etc.) şi să respecte obligaţiile asumate prin contracte;
- sa efectueze numai lucrări de reparație minore a unor elemente de construcție cu durata scurta de existența și inlocuirea unor piese din instalații cu uzura rapidă ( becuri, tuburi fluorescente, foi de geam, broaste uși, manere și silduri, fitinguri, garnituri instalații sanitare, prize, intrerupatoare și comutatoare, robineti, racorduri flexibile la instalații etc), dacă necesitatea remedierii a intervenit pe timpul folosintei imobilului;
- răspunde pentru pagubele produse ca urmare a utilizarii neconforme a imobilului și va efectua eventualele reparații pe cheltuiala proprie;
- să restituie imobilul către proprietar, liber de sarcini, la expirarea prezentului contract;
- să încheie un contract pentru verificări periodice şi mentenanţă în ceea ce priveşte centrala termică, cu o firmă autorizată ANRE şi ISCIR.
Art. 7. Comodantul se obligă:
- să suporte riscul pieirii fortuite a imobilului;
- să asigure comodatarului liberul acces la imobilul ce face obiectul prezentului contract;
- să garanteze pentru eventualele vicii ascunse ale imobilului, în condițiile art. 2152 Cod Civil.
VI. RĂSPUNDEREA
Art. 8. Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau pierderea, în tot sau în parte, a imobilului, dacă nu dovedeşte că deteriorarea ori pierirea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecinţa folosirii potrivit destinaţiei şi fără culpă din partea sa.
Art.9. Neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractului de către comodatar, dau dreptul comodantului la despăgubiri, în condiţiile legii.
Art. 10. În cazul în care părţile îşi încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executare întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective, nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său.
VII. FORŢA MAJORĂ ŞI CAZUL FORTUIT
Art.11. Forţa majoră apără de răspundere partea care o invocă.
Partea contractantă care invocă forţa majoră, o poate face opozabilă celeilalte părţi cu condiţia informării despre apariţia cauzei de forţă majoră în cel mult 5 zile de la apariţia acesteia, adăugând o confirmare a unor autorităţi competente care să certifice realitatea şi exactitatea cauzei.
Art.12. Cazul fortuit exonerează de răspundere partea care o invocă şi o dovedeşte în condiţiile legii.
VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Art. 13. Prezentul contract încetează în următoarele cazuri:
- nerespectarea obligațiilor prevăzute în prezentul contract;
- la împlinirea termenului stabilit;
- pieirea imobilului care face obiectul prezentului contract.
IX. CLAUZE SPECIALE
Art. 14. Se interzice comodatarului să desfăşoare alte activităţi decât cele specifice, conform destinatiei.
Art. 15. Litigiile de orice natură ce rezultă din aplicarea prezentului contract, vor fi soluţionate pe cale amiabilă.
Art. 16. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante.
Art. 17. Prezentul contract reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.
Art. 18. Prezentului contract îi sunt aplicabile prevederile Codului Civil Român, precum şi celelalte reglementări legale în materie.
Contractul de comodat a fost încheiat în 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte contractantă.
COMODANT COMODATAR
PRIN PRIN
PRIMAR, INSPECTOR ŞEF,
NICOLAE-FLORIN OANCEA COLONEL MARIUS DUMITRU IOSIF
DIRECTIA JURIDICA SI APL,
DIRECTOR EXECUTIV CONTABIL ŞEF,
OANA MURA PLUTONIER ADJUTANT INCĂU ANA MARIA
DIRECTIA ECONOMICA, AVIZAT PENTRU LEGALITATE
DIRECTOR EXECUTIV, CONSILIER JURIDIC, STOICA CLAUDIA MAIOR PĂTRU IULIAN
DIRECTIA TEHNICĂ, COMPARTIMENT DE SPECIALITATE
DIRECTOR EXECUTIV, OFITER SPECIALIST II API,
MANUELA STANCIU SUBLOCOTENENT CHIȚIMIA CARMEN ELENA