la proiectul de hotărâre privind revocarea Hotărârii Consiliului local nr.586/2022 privind majorarea cu 500% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2023, pentru imobilul clădire situat în municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, nr.132-134, C.F. 68100-C1-U3
Direcția impozite și taxe locale, analizând Referatul de aprobare prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Nicolae - Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva abrogarea Hotărârii Consiliului local nr.586/2022 privind majorarea cu 500% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2023, pentru imobilul clădire situat în municipiul Deva, str.Mihai Eminescu, nr.132-134, C.F. 68100-C1-U3, supunem atenției următoarele:
Prin Hotărârea Consiliului local nr.447/2020 s-a aprobat Procedura cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile și terenurile neîngrijite cu până la 500 % și a criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri și terenuri neîngrijite din municipiul Deva.
Prin Hotărârea Consiliului local nr.586/2022 s-a aprobat majorarea cu 500% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2023, pentru imobilul situat în municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, nr.132-134. S-a reținut că imobilul în cauză necesită lucrări de reparații la atic, pereți, tencuieli, înlocuire jgheaburi, burlane și elemente de tinichigerie, înlocuirea tâmplăriei exterioare și zugrăveli exterioare, conform Notei de constatare nr.113784/03.11.2021. Drept urmare, la data de 05.11.2021 s-a emis somație către proprietarul imobilului, prin care i s-a pus în vedere ca până la data de 05.05.2022 să procedeze la luarea măsurilor dispuse prin Nota de constatare.
După expirarea termenului stabilit prin Nota de constatare, Comisia mixtă de control a verificat dacă proprietarul a executat lucrările dispuse și a constat că acesta nu s-a conformat. Astfel s-a încheiat Procesul - verbal de neconformitate nr.47731/09.05.2022, însoțit de fotografii de la fața locului, prin care s-a constatat că imobilul se menține în categoria clădirilor neîngrijite, propunându-se inițierea unei hotărâri de consiliu de majorare a impozitului pentru imobilul menționat mai sus.
La data de 15.02.2023 proprietarul imobilului a depus la Direcția impozite și taxe locale contractul de vânzare - cumpărare nr.4877/29.12.2022, încheiat de B.I.N. Ștef Ovidiu Ioan, prin care imobilul care a făcut obiectul supraimpozitării a fost înstrăinat.
Hotărârea Consiliului local nr.586/2022 a fost emisă cu respectarea prevederilor legale, dar ulterior adoptării acesteia, a intervenit vânzarea imobilului, aceasta nu își mai poate produce efectele, întrucât măsurile dispuse prin Nota de constatare nu sunt opozabile noilor proprietari, prin urmare nici nu se poate aplica majorarea impozitului asupra clădirii deținute de aceștia.
Ca urmare a celor menționate mai sus, Direcția impozite și taxe locale va restitui documentația Comisiei mixte de control în vederea reluării procedurii de supraimpozitare cu noii proprietari dacă acest lucru se impune.
În temeiul dispozițiilor art. 139 alin.3 lit.”c”, art.196 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem atenției comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind revocarea Hotărârii Consiliului local nr.586/2022 privind majorarea cu 500% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2023, pentru imobilul clădire situat în municipiul Deva, str.Mihai Eminescu, nr.132-134, C.F. 68100-C1-U3.
Direcția impozite și taxe Direcția juridică, administrație publică locală
Director executiv, Director executiv,
Carla POPA Oana Mura
Serviciul Recuperare Impozite și Taxe Locale Șef serviciu,
Călin PĂCURAR