R O M Â N I A
JUDEŢUL HUNEDOARA
CONSILIUL LOCAL DEVA
Direcţia de Asistenţă Socială Deva
Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ
R A P O R T
la proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei sociale situată în municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.3, ap.21, aflată în administrarea Direcției de asistenţă
socială Deva, către numita Pais Ileana-Florica
Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei sociale situată în municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.3, ap.21, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Pais Ileana-Florica, supune atenţiei următoarele:
Locuința socială tip apartament situată în imobilul din municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.3, ap.21, a fost atribuită spre închiriere către numita Rusu Mihaela, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.15602/48/01.09.2017, modificat prin actul adițional nr.1/27.02.2020, al cărui termen de valabilitate a încetat la data de 31.07.2021 și nu a mai fost prelungit ulterior.
Ca urmare a nerespectării de către susnumită a clauzelor contractuale privind plata chiriei și a taxelor comune, prin Sentința civilă nr.222/2023, pronunțată de Judecătoria Deva în Dosarul nr.3895/221/2022, rămasă definitivă la data de 23.03.2023, s-a constatat încetarea contractului de închiriere nr.15602/01.09.2017 și s-a dispus obligarea pârâtei la plata chiriei, a contravalorii lipsei dreptului de folosință și a taxelor comune, precum și evacuarea acesteia împreună cu familia din locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.3, ap.21.
În aceste condiții, la data de 06 iunie 2023, a avut loc executarea silită a numitei Rusu Mihaela din locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.24, et.3, ap.21, în baza titlului executoriu reprezentat de Sentința civilă nr.222/2023, pronunțată de Judecătoria Deva în Dosarul nr.3895/221/2022, conform procesului-verbal de evacuare încheiat de executorul judecătoresc Pupeză Bogdan Mihai, înregistrat la Direcția de asistență socială Deva cu nr.16081/06.06.2023, astfel încât locuința socială situată în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.24, et.3, ap.21, a devenit disponibilă pentru atribuire.
În vederea repartizării spre închiriere a locuinței situată în municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.3, ap.21, Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, a luat în discuție lista de priorități cu solicitanții îndreptățiți să primească în anul 2023 o locuință socială, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr.541/2022 și a constatat că solicitanții aflați pe pozițiile 1, 6 și 14, ale căror familii sunt formate din două sau mai multe persoane, au beneficiat deja de repartizarea unor locuințe sociale, iar persoana aflată pe poziția 11 a refuzat, din nou, propunerea Comisiei sociale de atribuire a unei locuințe tip apartament, conform declarației înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.16640/13.06.2023.
În aceste condiții, conform procesului-verbal nr.16541/12.06.2023, Comisia socială a propus ca locuința socială formată din 2 camere și dependințe, situată în municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.3, ap.21, să fie atribuită următoarei persoane îndreptățită din lista de priorități, numita Pais Ileana-Florica (3 persoane), care se situează pe poziția 15 și acceptă locuința în cauză, conform declarației înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.16733/13.06.2023.
Contractul de locațiune-închiriere se va încheia cu noul titular pe o perioadă de 5 - cinci ani, cu începere de la data de 01.07.2023 până la data de 30.06.2028.
Ţinând cont de cele de mai sus,
În temeiul Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
În baza art.42, art.43, art.44 și art.45 din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art.22, art.23 și art.25 din Hotărârea Guvernului nr.1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare,
În conformitate cu art.26, art.27, art.28, art.37, art.38, art.39, art.40 și art.41 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.241/2001, cu modificările ulterioare,
În temeiul art.129 alin.2 lit.”d”, alin.7 lit.”q”, precum și art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem dezbaterii şi aprobării plenului Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei sociale situată în municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.3, ap.21, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Pais Ileana-Florica.
Director executiv, Director executiv adjunct, Șef serviciu,
Alex-Cosmin Jurja Daniel Adrian Gheorghe Faur Daniela Muntianu
Vizat,
Șef Birou juridic, achiziții și registratură
Cosmina Noaghiu-Bolda